生物学院土建监理细则 78页

C13**生物工程学院1#、2#宿舍楼工程监理细则（土建部分）内容提要：工程概况、特点监理工作的流程监理工作的控制要点及目标值监理工作的方法和措施监理控制要点监理实施细则项目监理组（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：第78页共78页\n目录一、工程概况、特点二、监理工作的流程三、监理工作的控制要点及目标值四、监理工作的方法和措施五、监理控制要点监理实施细则1、工程测量监理细则2、土方工程监理细则3、模板工程监理细则4、钢筋工程监理细则5、混凝土工程监理细则6、砌体监理细则7、防水工程监理细则8、一般抹灰工程监理细则9、门窗监理细则10、楼、地面工程监理细则11、刷乳胶漆监理细则第78页共78页\n一、工程概况、特点本工程为**生物工程高等职业学院1#、2#宿舍楼工程，位于**生物工程学院内。江苏**建设工程监理公司负责该工程监理工作，结构形式为框架结构，总建筑面积约2.3万M2。本项工程抗震烈度均按七度设防，建筑耐火等级为二级，耐久年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级。二、监理工作的流程1、项目监理技术联系工作流程：承包单位提出联系内容不同意业主设计单位重大技术监理工程师审核重大问题同意承包单位实施2、材料监理工作流程承包提出申请（附样品和技术资料）在监理监督下退场业主监理工程师审查否承包商采购报检（附合格证及试验报告单）监理工程师检验、抽检、试验不合格投入使用合格第78页共78页\n3、工程变更处理流程总监就工程变更批复现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商与业主联系与业主联系监理组接办施工单位书面提出工程变更书第78页共78页\n4、设计变更处理流程与业主联系总监口头指示监理组拟定文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核编制调整与业主联系总监审核现场监理工程师施工单位投资控制第78页共78页\n5、地基与基础工程质量控制程序复查轴线及标高监理工程师承包单位返工复查结果地基处理施工承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料不合格填报地基处理质量验收签收承包单位现场抽样检查专业监理工程师现场检查监理工程师检查结果承包单位返工不合格监理工程师签字口头通知发备忘录发监理通知基础工程施工存在问题承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料填报基础分项工程质量验收签证承包单位现场检查监理工程师现场抽样检查专业监理工程师承包单位返工检查结果不合格监理工程师签字字第78页共78页\n6、隐蔽工程师质量控制程序承包单位进入下一道工序施工承包单位隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检录，质评表及有关资料承包单位下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师施工现场检查验收专业监理工程师不合格整改后再次申请承包单位下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师第三次检查验收监理工程师再次检查验收监理工程师合格下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位合格第78页共78页\n7、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序基层处理、材料准备承包单位测设轴线、标高、防样承包单位轴线、标高验收承包单位整改承包单位签署验收意见监理工程师验收模板系统监理工程师模板拆除、缺陷修补承包单位提出拆模申请承包单位浇筑混凝土承包单位支撑、模板的安装、校正及自检承包单位验收结果不合格验收结果整改承包单位不合格审查混凝土强度是否达到要求承包单位第78页共78页\n8、混凝土工程质量控制程序熟悉图纸、审查混凝土施工方案监理工程师施工机具准备、检查承包单位、监理工程师原材料准备、检查承包单位、监理工程师审查修补方案监理工程师监理试验复核性试验钢筋、模板验收混凝土缺陷修补承包单位提出缺陷修补方案承包单位进入下道工序施工承包单位浇筑、养护承包单位混凝土配合比试配、审定承包单位、监理工程师制作试块监理工程师承包单位返工承包单位签署检验证明监理工程师有无缺陷混凝土质量检查承包单位、监理工程师签署拆模通知监理工程师拆模申请承包单位签署混凝土浇筑令监理工程师第78页共78页\n9、砌体工程质量控制程序熟悉施工图纸监理工程师审查施工方案监理工程师技术交底承包单位砂浆水泥、砂、石灰膏等检验承包单位、监理工程师基层清理、浇水、找平承包单位砌块进场验收承包单位、监理工程师弹平面位置线、立皮数杆承包单位砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师砌块）墙摞底、砌筑承包单位墙体拉结线钢筋放置、检查承包单位预制构件、预埋铁件安装、检查承包单位、监理工程师砌体自检承包单位砌体验收监理工程师第78页共78页\n10、屋面工程质量控制程序申报施工方案承包单位承包单位不同意，修改后重报审批施工方案监理工程师应附：材料质量合格证、防伪复试报告等原材料报验承包单位不合格请退另进核验监理工程师保温层施工工其它面层施工防水层施工平层施工分工序自检、报验承包单位不合格返修合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发质量认可书不合格返修进行下一道工序施工第78页共78页\n11、门窗工程质量控制程序进场材料自检和申报承包单位申报施工方案承包单位请退换材料核验进场材料监理工程师审批施工方案监理工程师修改不合格合格监理巡视检查门窗工程施工修整自检、填报分项工程报验单承包单位监理工程师现场检验不合格监理工程师签发认可书下一道工序施工第78页共78页\n12、装饰工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师不同意修改后重报同意进场原材料检验监理工程师、承包单位不合格请退另进合格修改按装饰工程的内容及工艺要求、分工序施工按工序自检、填报验单承包单位不合格监理工程师现场检验合格不合格监理工程师签发质量认可书下一道工序施工第78页共78页\n附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表13、地面与楼面工程质量控制程序申报楼面、地面施工方案承包单位返修后监理工程师审核提出修改意见基层施工返修附：各项材料合格证各项材料复试报告自检评定表自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师检验不合格监理工程师签发认可书面层施工返修自检后，填报面层报验单承包单位监理工程师检验不合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量第78页共78页\n14、给排水安装工程的质量控制1）监理程序预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查管道安装质量检查试压、灌水、通水、清洗检查防腐、保温检查卫生器具安装检查系统试验2）监理内容及方法A、预留孔、预埋件检查根据设计要求，许多管道需穿越砼楼板、梁、墙。因此，在土建进行砼浇捣前，所有预留孔、预埋件必须敷设完毕并隐检合格。监理人员在控制该项工作同时，应做的第一件事是要求安装单位与土建单位就预留、预埋事宜协商划分清楚，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏；第二件事是督促安装单位对土建所做的预留工作进行复核；第三件事是要求安装单位在砼浇捣过程中，有专人看护，以防移位或损坏；第四件事需自己将管道图与结施图、建施图相对照，把预留孔、预埋件摘录出来，作好事前控制；第五件事在进行隐检时，对它们的位置、尺寸进行复核，确认无误后签署隐蔽记录，同意下道工序施工。B、管道安装质量检查管道材质是否符合设计管道规格管道位置、标高是否正确管道连接方式如何坡度是否符合要求有无遗漏按设计、规范要求检查施工质量。材料验收一般按以下程序执行：第78页共78页\n施工单位自检合格NY通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合格N退货同意使用Y15、电气安装工程的质量控制1）电气材料检查根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品，确保工程进度与质量的有力措施。材料验收应做好“五检”第78页共78页\n工作即验规格、验品种、验数量、验合格证、质保书。验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及进处理。不合格品不得使用。电气工程中的主要材料有黑铁管（G管）、电线管（DG管）、不燃塑料管（PVC管）、电线、电缆、铜铝母线、开关、灯具等。2）监理程序防雷及接地检查预埋配管、预留孔检查电缆、电线敷设检查硬母线安装检查电力变压器安装检查高压开关安装检查成套配电框及动力开关框安装灯具、开关、插座安装检查共用电视天线系统安装工作广播安装工程消防自动报警系统安装工程自动化仪表安装工程检查各系统调试检查16、工程停、复工程序监理单位签发“工程部分暂停指令”对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序承包单位填写“复工申请”监理工程师审查事故处理情况总监不认可签发“工地指令”总监认可签认“复工指令”17、进度控制工作流程第78页共78页\n签订承包合同建设与承包单位编制施工总进度计划承包单位不同意同意否审查施工总进度计划监理单位同意编制/季月进度计划承包单位修改实施进度计划不同意审查施工计划监理单位同意否动态管理同意承包单位组织实施进度计划Y实际值与计划值比较监理单位检查计划实施情况跟踪控制偏离否无偏离根据总进度计划，编制下期实施性进度计划根据形象进度计划编写监理月报有偏离三、监理工作的控制要点及目标值第78页共78页\n一、质量控制（一）、质量的事前控制1、熟悉图纸和有关设计文件，规范、规程、标准。2、参加图纸会审，掌握设计意图。3、审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证书。4、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。5、工程所涉及的材料，构配件和设备质量，必须符合设计及施工验收规范，其质量控制基本程序如下：承包单位填写《工程/材料/设备报验单》方法：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进行材料试验4、进行验定复试监理工程师审核承包单位另选6、根据建设部文件规定实行见证取样及选样制度。7、检查施工单位进场机械设备是否符合生产要求。（二）、质量的事中控制质量事中控制内容：（1）严格进行工序间交接检查。（2）加强隐检工程质量的复核。（3）审核施工单位提出质量技术资料。（4）发生质量缺陷时，及时出处理决定及实施。第78页共78页\n（5）实施旁站监督。（6）对完成的分项、分部工程，按质量平定标准和办法进行检查验收。1、施工工艺过程的质量控制序号工程项目质量控制要点控制手段1土石方工程·开挖范围及边线（从中线向两侧量测）·高程2基础工程·位置（轴线及高度）·外形尺寸·与柱连接钢筋型号、直径、数量·混凝土强度·地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、测量3现浇混凝土主体结构工程·轴线、高程垂直度·断面尺寸·钢筋：数量、直径、位置、接头·施工缝处理·混凝土强度：配合比、坍落度、强度·预埋件：型号、位置、数量锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验报告现场检查、测量4砌体工程·砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站测量现场检查、测量5室内初装修·材料配合比·室内抹灰厚度、平整度、垂直度·室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间6门窗工程·塑钢窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查测量7屋面防水工程·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹·水落管：安装、接头、排水观察、测量观察8室内给水排水管道安装工程·安装位置及坡度、接头·管阀连接位置、接头·水压试验·水表、消火栓、卫生洁具、器件·水泵安装位置、标高·排水系统通水试验观察、测量观察、测量水压试验观察、测量观察、测量通水试验9室内电气线路安装工程·变配电设备安装：位置、标高、线路连接·绝缘、接地·管线铺设观察、测量观察、测量观察注：表中列出的“质量控制手段”观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站——指现场巡视、观察及测量等方式进行的检查监督；第78页共78页\n量测——指借助简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验——指通过试件、取样进行的试验检查，或通过水、通电、通气进行的试验等。2、隐蔽工程验收所有隐蔽工程验收均应在承包单位自行验收确认后，提前24小时交于监理人员各专业复验签证，未经复验签证一律不得进行隐蔽。分部、分项工程自检合格，隐评工作完成施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位各项工程质量保证资料齐全施工单位填报表项目监理部施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全合格；2、检查隐、预检及分部分项工程是否完成；3、检查分部分项工程质量是否合格。4、项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格监理工程师验收合格监理工程师返回可进行下一道工序施工单位3、主要分部分项工程质量控制要点：第78页共78页\n基础工程：基础浇捣前须经地质、设计、监理、施工、建设等有关人员对基槽验收合格后方可施工。在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以湿润。主体工程：（1）钢筋工程A、钢筋交叉点应用铁丝扎牢。B、板的钢筋网除靠近外围两行钢筋的交叉点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力钢筋必须全部扎牢。C、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢，且搭接度不应小于1、2的锚固长度。D、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的、3倍区段内，有绑扎接头的受力钢筋截面，与受力钢筋总截面面积的百分率。E、梁和柱箍金除设计有特殊要求外，应与受力筋垂直设置，箍金弯钩叠合处，应设柱受力方向错开。F、钢筋每一批焊接完应结焊接头外观质量逐个检查。质量要求是上下钢筋轴线偏差应小于0.1d；轴线夹角不得大于40；焊接头镦粗形式不应有为显著的凸出和塌陷，不应有裂缝并不得有这烧见象（即表面呈现粗糙裂缝和蜂窝状）。如不符合要求，应切除重焊。G、钢筋工程质量标准及检验方法第78页共78页\n（见下表）项次项目质量要求或允许偏差（mm）检验方法1钢筋品种、规格和质量必须符合设计要求和有关标准的规定检查出厂质量书和试验报告2钢筋的表面状况不允许有油污和颗粒状或片状老锈观察检查3骨架状况绑扎牢固、配筋数量正确、接头焊接和搭接、锚固长度符合规范规定用尺量、手摇动和观察检查4骨架宽度、高度±5选取一端及中部用户检查长度±10用尺量骨架和主筋长度5受力钢筋间距±10尺量两端中间各一点取其最大值排距±56箍筋、构造筋间距焊接±10尺量连续三档取其最大值箍筋±207受力钢筋保护基础±10取一端或中部尺量检查梁柱±5墙板±38钢筋弯起点位移±20选取两处、用尺量弯起点主骨架端部检查9网的长度、宽度±1010网眼尺寸绑孔±10用尺检查H、钢筋工程质量控制流程图：第78页共78页\n熟悉结构施工图承包商、监理工程师检查钢筋制作质量监理工程师检查焊工上岗证监理工程师钢材退场承包商钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收承包商、监理工程师返工或承包焊接返承包检查钢筋焊接情况监理工程师、承包商试焊监理工程师进场挂牌堆放承包商钢材进场检验承包商、监理工程师钢筋翻承包商检验结果结果检验结果NY钢筋下料、加工承包商不合格合格YN签署隐蔽工程验收单监理工程师Y（2）、模板工程第78页共78页\n1、模板及其支架必须具有足够的强度、钢度和稳定线，其支撑部分必须足够的支撑面积。2、模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。3、拆模的砼强度，应符合《钢筋砼工程施工及验收规范》规定，承重部分模拆除有，尤其是悬挑结构，监理人员应验交施工单位提供的拆模试块报告，达到规定的强度等级方可拆模。4、模板工程常见问题处理方法：常见质量问题错误原因与处理办法轴线间侧或双侧偏差返工至轴线正确位置梁平面位置（中心线）偏差拆模模板返工至梁正确位置构件厚度与宽度偏差高度不足加模板或垫木补齐高度超过在浇砼面划标志线宽度及厚度超大钢摸板本身超差则调换钢模板，收紧对拉螺栓或卡紧支撑宽度及厚度过小加木条垫宽或构件厚度上加设限柱模板拼缝过大（漏浆）钢模板边肋外有水泥浆等粘结物，钢模板本身边缝翘曲，U形卡加密（一般大面隔一只孔一只，角模每只孔均加）。梁板下弯模板未起拱或支撑不够，钢管支撑间距以1、2m为宜，在大梁下中央尚应另应一排辅助顶撑；钢管支撑系统应上顶到位，宜加设剪力撑。纵向构件“凸肚”或“炸模”支撑系统不牢固：不能单纯依靠对拉螺栓加固，侧面支撑应与大支撑系统相连，应设置落地的斜撑。第78页共78页\n整改承包商整改承包商同意进入下道工序监理工程师验收结果模板体系验收监理工程师支撑、模板的安装、校正自检承包商验收结果测试轴线、标高、截面放样承包商5、模板工程质量控制流程图：轴线、标高、截面的验收监理工程师NYNNNY（3）砼工程第78页共78页\n①砼浇捣前施工单位应填报《砼浇捣通知单》并附上《砼级配报告单》。②砼浇捣原材料应进行过磋控制，进料时注。③砼搅拌时间应符合规范要求，搅拌应充分。④砼浇筑应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。混凝土运输，浇筑及间歇的全部时间不得超过下表规定，当超过时应设置施缝。混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间（m）砼强度等级气温不高于25℃气温高于25℃不高于C30210180高于C30180150⑤砼浇筑时应按规范要求留设试块。⑥砼现浇构件砼、结构允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检验方法1轴线位移基础15用经纬仪或吊线和尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙52垂直度层高≤5m8用经纬仪或吊线和尺检查＞5m10全高H\1000且≤303标高层高±10用尺和水准仪检查全高±304截面尺寸＋8、－5用尺检查5表面平整（2m长度上）8用2m直尺和楔形塞尺检查6预留洞中心位移15用尺量纵横两个方向检查第78页共78页\n⑦砼质量控制流程图原材料准备、检验承包商、监理工程师砼配合比试赔、审核承包商、监理工程师进入下道工序承包商施工机具准备、检查承包商、监理工程师熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师签中间验收证明监理工程师缺陷砼缺陷修补承包商审查修补方案监理工程师砼质量检查承包商、监理工程师签署批准申请监理工程师提出缺陷片修补方案承包商拆模申请承包商旁站监理测坍落度抽查配合比见证试块制作监理工程师砼搅拌、运输、浇捣、养护承包商隐检情况重新试配返工承包商第78页共78页\n（4）砌体工程龄期不足28天及潮湿的砌块不得进行砌筑。②应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。③从转角或定位处开始，几外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；外墙转角处严禁留直搭，宜从两个方面同时砌筑。④应对孔错缝搭砌，个别情况无法对孔砌筑，搭接长度不应小于90mm；当搭接长度不足，应在灰缝中设置接结构或网片。⑤砌体灰缝厚度应控制在10mm—15mm之间，砌筑时铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝。⑥砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，水平灰缝饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%。⑦砌筑中不得出现瞎缝，透明缝。⑧需移动已砌好的小砌块或被撞动的砌块时，应重新铺贴砂浆砌筑。⑨砌块用于框架填充墙的，应与框架中预埋的拉筋连接，当填充墙砌至顶面最后一批，与上部接触宜用实心砌块斜砌楔紧。砌体尺寸和尺量的允许偏差见下表序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺检查2墙面垂直度每层5用经纬仪或吊线和尺检查全高≤1010＞10203表面平整度8用2M靠尺检查4灰缝平直度10拉10M线和尺检查5水平灰缝厚度±10用尺量检查6垂直灰缝宽度±157门窗洞口宽度±5高度±15第78页共78页\n装饰工程：①注意抹灰常见通病，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。②抹灰前砖、混凝土等基体表面的灰尘、污垢进行清除；混凝土表面进行斩毛处理，并洒水湿润。③窗门洞框与墙体间缝隙填嵌密实，窗洞的高度，进出一致。屋面工程：①普通细石混凝土与山墙、女儿墙交接处留置缝隙，并用密封材料嵌填；伸出屋面管道与普通细石混凝土交接处也留缝隙，用密封材料嵌填，收头处固定密封。②每一分格板块的混凝土一次浇完，不留施工缝，抹压时不在表面洒水，混凝土收水后进行了二次压光。③混凝土浇筑12小时后进行养护，养护初期屋面不上人。门窗工程：①全玻门安装牢固，固定点符合设计和规范要求。②塑钢窗装入洞口，外框与洞口弹性连接牢固；窗框与墙体缝隙填塞按要求处理。（三）事后控制1、按规定的质量评定标准和评定办法，对施工已完成的分项，全部工程和单位工程进行验收。2、审核施工单位提供的工程质量检验报告及有关技术文件。3、审核施工单位提交的竣工图。第78页共78页\n4、整理本工程项目质量的文件（包括工程质量评定资料、验收资料和有关报表等），并编目建立档案。《二》、施工阶段进度控制（一）进度的事前控制1、收集资料，了解工程特点，熟悉项目实施总进度计划项目实施总进度计划是对项目实施进度控制实现施工承包合同工期的依据，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。2、审核施工单位提交的施工进度计划主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。3、核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。4、审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。（二）进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容有：1、建立反映工程进度的监理日记逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。2、工程进度的检查第78页共78页\n审核施工单位每月提交的工程进度报告。审核的要点是：A、计划进度与实际进度的差异；B、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。3、按合同要求，及时进行工程计量验收。4、有关进度、计量方面的签证。进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。5、工程进度的动态管理。实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工时的目标。6、为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。7、组织现场协调会现场协调会职能：A、协调总包不能解决的内、外关系问题；B、上次协调会执行结果的检查；C、总图管理上的问题；D、现场有关重大事宜。现场协调会印发协调会纪要。8、定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组织每月报告一次。（三）进度的事后控制第78页共78页\n当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：1、制定保证总工期不突破的对策措施——技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；——组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等；——经济措施：如实行包干资金、提高计件单价、提高奖金水平等；——其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。2、制定总工期突破后的补救措施。3、调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。《三》、施工阶段的投资控制（一）投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。1、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。2、预测工程风险及可能发生索赔的原因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。3、按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。4、按合同要求，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。第78页共78页\n5、按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。（二）投资事中控制1、按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。2、施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它上部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。3、工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析。4、严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效。5、按合同规定，及时对已完成工程计量进行验方，不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面。6、按合同规定，及时向对方支持进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。7、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。8、检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。9、定期向总监、业主报告工程投资动态情况。10、定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。（三）投资事后控制1、审核施工单位提交的工程结算书。2、公正地处理施工单位提出的索赔。《四》、安全控制第78页共78页\n①安装、维修或拆除临时用电工程，全部由电工完成。②电气设备的金属外壳与专用保护零线连接。③作防雷接地的电气设备，同时作重复接地。④施工现场所有用电设备，除作保持接零外，在设备负荷线的首端处设置漏电保护措施。⑤施工中对高处作业的安全技术措施，发现有缺陷盒隐患时，要求施工单位及时解决，如不及时解决的，作停工处理。⑥对高处临边作业，要求设置防护措施。基坑周边、分层施工的；楼梯口和梯段边、井架和脚手架与建筑物通道的两侧边设置了防护栏杆；顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆；地面通道口上部装设安全防护棚。⑦板与墙的洞口，设置牢固的盖板、防护栏杆。⑧安装门、窗、油漆及安装玻璃时，严禁操作人员站在樘子、阳台栏板上操作。⑨高出作业要求必须戴安全带，严禁从高处往下投掷物件，⑩本工程严抓“安全生产”，从开工到竣工未发生安全生产事故。四、监理工作的方法和措施1、会议制度⑴监理例会每周召开一次，参加人由建设单位、承包单位、监理单位代表参加，由监理单位负责人主持。⑵总监代表信息管理员参加承包单位的每月一次生产例会。⑶监理工作小结会每月召开一次，全体监理人员参加，由总监主持。2、监理日记⑴第78页共78页\n监理日记是重要的工程挡案资料，每位监理员应坚持天天记日记，当日发生事故，应在当日的日记中记录，不得后补，监理日记的内容必须真实、准确、完整。⑵监理日记按公司统一印制的格式和规定填写，每人上午一上班将写好的昨天监理日记放在桌上，供总监代表人和信息管理员收查。3、建设监理月报⑴建设监理月报每月一份，时间每月5日发出，按公司统一规定的内容和格式填写。（2）建设监理月报一式三份，建设单位、监理公司各一份。工程测量1、建筑物的定位测量第78页共78页\n（1）建筑物定位测量前，应由建设单位技术负责人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点为定位测量用，其余点作为校核用。（2）所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。（3）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位技术负责人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。（4）放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0、00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。2、轴线放样⑴在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据，为确保结构中外框的垂直和观感要求，外面墙应每墙角都引通高轴线。⑵本层内的墙体或柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。⑶当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。⑷第78页共78页\n砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。剪力墙或柱的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。⑸阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。3、建筑物标高复核⑴在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上下大方柱或圆柱并埋设Ф16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。⑵根据永久性高程过半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算出层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。⑶根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可以作为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。4、建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，可直接测出总高度。第78页共78页\n5、建筑物的垂直度测量⑴在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直读进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。⑵装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。⑶装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。⑷一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个的大角应测量两个方向。6、建筑物沉降观察⑴沉降观察要求采用Ф18钢筋进行预制，端头垂直90°角。平直长度2.2cm的弯头作为测量点，测量点应磨成半球形或圆台状。⑵沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50cm处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5cm左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5cm，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。⑶沉降观察点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。⑷建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。第78页共78页\n⑸建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。三、测量责任和资料管理1、除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。2、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降3、有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。4、专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。土方工程监理细则土方工程包括挖方和填方。在挖方工程中有一般建筑的工程线基坑、市政工程的管线基坑、道路挖方和建筑深基坑等。在填方工程式中有“三通一平”的大面积填土、路基填土、建筑基坑回填等。至于道路挖方、逆做法开挖另见其他监理细则。1、土方开挖1.1依据地质勘察报告，基础设计图和深坑基支护设计图以及《土方与爆破工程施工及验收规范》，审查坑基开挖的施工方案。对深坑基尤其要特别认真审查。1.2根据总平面图中的测量控制点和规划红线，监察与复核施工单位所放的线，务求准确。第78页共78页\n1.3在基坑（槽）开挖过程中，经常巡视工地。注意如下问题：1）轴线桩、龙门板或水平桩有无位移；2）坑边堆土高度、位置与范围、以及建材堆放；3）土壁、坑底渗水现象；4）地表水、雨水冲刷情况；5）周边地面有无裂缝；6）有无塌方；7）土质异常、局部土质松软、古墓、古井、局部障碍物；8）施工进度；9）有无超挖（工程量超预算……）等；10）施工安全（如下层掏洞开挖、挖土机下坑作业等）。1.3验槽当坑基（槽）开挖完成，并清理好之后，在基础施工前，组织有关单位共同验槽，并填写《基槽复验记录表》或《坑基（槽）验坑（槽）检查记录》。验槽内容如下：1）坑基尺寸（长、宽、深）及坡度与设计图纸是否相符合；2）坑基壁土层分层，特别是基底土曾与地质报告和设计图纸是否相同，（这对线基础和管线基础尤其重要）；3）上部结构重要部位（即受力较大或沉降灵敏部位）土质如何；4）地基处理（或者只限局部）效果检验；2、土方回填2.1根据设计图纸的要求，检查进场的土料土质，压实施工机械筛子等设备。第78页共78页\n2.2复核填土工程的轴线边线（与施工方共同进行）。2.3审核施工方案。2.4随时检查压实机械的运作，以保证设计要求的压实功能；检查铺土厚度，土粒过筛情况。2.5按相规范、规程或设计要求，抽检回填土的质量（如含水量、密实度指标），并填写（填方土料及填土压实工程隐蔽检查记录）、〈地面基层分项工程质量抽查表〉和〈土方分项工程质量检验记录表〉。2.6会同业主、施工单位等各方验收填土的面积、标高、坡度并签名确认。3、土方运输检查作业时间，进场的运输机械、人力，是否有渣土准运证，如果夜间运土，是否报市有关管理部门批准夜间运输等。4、工程量核算，挖方要注意岩石与土的分界。5、无论挖方还是填方，施工前均须审核施工队伍的资质。6、具体操作可详见附录。7、质量情况7.1基础坑（槽）验坑（槽）检查记录7.2填方土料及填土压实工程隐蔽检查记录7.3地面基层分项工程质量抽查表7.4土方分项工程质量检验记录表附录：土方工程施工技术1基坑（槽）土方开挖第78页共78页\n1.1开挖基坑（槽）时，为了防止塌方，确保安全施工，坑壁槽边应采用一定措施，维持稳定。根据现场的土质及基坑（槽）的深度在开挖时确定放坡，或家临时对撑的形式来保持土壁稳定。1.1.1放坡土方开挖超过一定深度，可采用放坡形式来维持边坡的稳定，放坡坡度的大小应根据土质、挖土深度、边坡留置时间、[排水情况、边坡上部荷载及土方开挖方案等因素拉考虑。1.1.2土壁支撑开挖基坑（槽），采用放坡开挖比较经济，但有时由于场地的限制不能按要求放坡，或因土质的原因，放坡所增加的土量很大，在这种情况下可采用设置对撑的施工方法，施工方法有：横撑式支撑、锚着对撑、板桩对撑及地下连续墙。1.1.3基坑（槽）放线基坑（槽）开挖以前。必须根据建筑平面图，将新建房屋的平面位置和高程，根据建筑测量方法，在实地上划出基础开挖边线。定位放线的依据：总平面图中的测量控制点和规划红线。1.1.4基槽开挖宽度的确定基础放线室，应根据基底面尺寸和埋置深度、土质好坏，以及地下水为高低等因素，考虑是否要放坡、留工作和加支撑，从而定出基坑（槽）开挖的上口尺寸。在实际工程中存在以下几种情况：A、不放坡、不加支撑。B、不放坡、留工作面。C、留工作面并加支撑。D、放坡。1.1.5基坑（槽）土方开挖基坑（槽）土方量小且分散时用人工开挖，一般量大集中的(槽)土方工程，应尽量采用机械施工，以减轻劳动强度，加快工程进度，降低成本，缩短工期。第78页共78页\n1.1.6基坑（槽）开挖的深度控制当开挖到离坑（槽）底50—80cm时，应及时用水准仪测量标高，打上水平桩，以作挖坑（槽）时控制深度的依据。（水平桩一般沿基槽每隔壁3—4m钉设一个）。出可根据龙门架上的正负零标高，直接测量基槽的开挖深度是否满足设计要求。1.2基坑（槽）开挖中的注意事项1.2.1开挖基坑（槽）之前应检查龙门架、轴线桩、水准标高，有无变位移动现象。并根据设计图纸校核基础放线的位置、尺寸等是否符合要求。1.2.2坑基（槽）开挖应连续进行，尽快完成。施工时应尽可能防止地面水流入基坊（槽）内，以免引起塌方或地基土遭到破坏。1.2.3开挖基坑（槽）时，现场堆土一般要求离基坑（槽）边应在0.8m以外，堆置高度不宜超过1.5m，以免影响施工或造成坑边土壁塌方。1.2.4开挖基坑（槽）时，严禁搅动基底土层。因此，要加强抄平管理，以防超挖。如发生超挖现象，应采取相应补救措施。在特别重要部位，应征得设计单位同意，再进行处理。基坑（槽）开挖到底如不能马上浇筑垫层，应在基底标高以上留150—300mm的土，待浇垫层时一并挖去。1.2.5挖土过程中和雨后复工时，应随时仔细检查土壁稳定和支撑牢固情况，发现问题，要及时采取措施，防止骤然崩塌。1.2.6基坑（槽）施工排水基坑（槽）挖土，地下水渗入地表水流入，浸泡基坑（槽）会造成边坡塌方，基底地基土承载力下降，以及施工条件恶化等情况，所以应作好防水和排水措施（基坑（槽）排水方法为明排水和井点降低地下水位法）。2、土方回填及地基局部处理第78页共78页\n2.1验槽基坑（槽）开挖完毕清理好以后，在基础施工前监理单位须组织施工单位、设计单位、勘察单位、建设单位共同进行验槽，以检查基坑（槽）开挖槽的主要内容和方法如下：1）检查基坑（槽）开挖的长、宽尺寸及开挖深度是否正确，边坡坡度是否偏陡。2）观察槽壁土层分布情况及走向，初步判断是否已挖到设计所要求的土层，特别要注意观察土质是否与地质资料相符，是否需要进行处理。3）观察有没局部异常现象，如有，则要会同设计等有关单位处理。4）验槽时对重要部位，即受力较大或沉降灵敏的部位（如承重墙、墙角、柱基等），要做出详细记录。2.2局部异常地基的处理局部异常的地基，须进一步探明原因和范围，然后会同有关单位妥善处理，以保障建筑物建成后各部位沉降量一致。表1局部异常地基的处理方法：名称处理方法：1、松土坑（填土、软土）1）将土坑中松软土挖除，至见天然土为止，回填压缩性相近的土料或3：7灰土，分层夯实，每层厚度不大于200mm；如坑的范围较大时，则应将部分基础加深，坑基土做成1︰2台阶边坡回填。2）为避免不均匀下沉，在防潮层设钢筋或钢筋砖圈梁。2、橡皮土1）应避免直接打夯，可采用晾槽或掺石灰粉的办法降低含水量。第78页共78页\n2）可采用掺碎石或小石块、卵石将土挤紧。3）将橡皮土挖去，再分层填灰土、砂土或一定级配的砂石夯实。3、古墓1）将墓穴中松土杂物挖出，分层回填原土或3︰7灰土。2）如古墓中有文物，应及时报当地主管部门处理。4、古井（土井）1）如井在基槽中间，其内填土较密实时，可将井壁砖石拆除到基底以下1m，再用3︰7灰土或土石混合物分层回填夯实至基底。2）如井直径大于1.5m时，可做地基梁或在墙内配筋跨越；如井在基础的转角，除按1项处理外，还应在基础部位增设钢筋砼圈或挑梁加强。5、局部障碍物1）当基底下有旧墙基、砖石构筑物、老灰土、树根、管道等，应尽量挖除，拆掉至天然土为止，然后回填与基底天然土压缩性相近的材料或3︰7灰土，逐层回填夯实。2）如障碍物挖除困难，可在两侧设一道钢筋梁跨越，并与障碍物上部保持一定空隙；或在障碍物上部做一层软性垫付层（土、砂混合物），以调整沉降。2.3土方回填放工土方的回填是将符合要求的土填充到需要填方的部位；回填土应满足密实度要求。所以，在填土施工时，应根据填土的用途，正确选择土料及填筑压实方法，确保填土施工质量。2.3.1对填土要求第78页共78页\n填土土料是保证填土密实度的关键。含水量过大的土料，可通过晾晒等方法解决。对墙基、室内地坪等处的回填土必须进行夯实。2.3.2影响填土密度的因素1）土的密度越高，其强度越高，变形越小。为了保证填土的密实度，填土应分层填筑和压实。各层填土应尽量采用同类土填筑，影响填土压实的主要因素有：A、含水量的影响。B、压实功的影响。C、铺土厚度的影响。D、土料的土质。2）土的压实方法有：碾压、夯压和振压三种。2.4土方施工的质量控制与安全技术2.4.1土方施工质量控制项次项目允许偏差检查方法柱基基坑基槽管沟土方、填方、场地平整排水沟地（路）面基层人工施工机械施工1标高+0-50+50-50+100-100+0-50+0-50用水准仪检查2长度、宽度、（由设计中心线向两边）-0–0–0–0+100–0用经纬仪、拉线和尺量检查3边坡坡度：观察或用坡度尺检查4表面平整度：用2m靠尺和楔形塞尺检查3、土方的安全施工3.1土方施工前，必须对场地内及附近的地上、地下管道、电缆及高压水管等的情况调查清楚。在特殊危险区域施工，必须设专人负责进行控制和管理。3.2基坑（槽）人工开挖时，两人操作之间的间距应大于2.5m，挖土时，由上而下，逐层开挖，禁止掏洞开挖。第78页共78页\n3.3基坑边应设有安全防护栏杆。跨越过桥应有牢固可靠的桥板和扶手栏杆，夜间必须有照明。3.4开挖较深的基坑（槽）时，应有护坡。坑边一般不堆放物料，如确有必须，则应严格控制堆放高度、重量和到坑边的距离。3.5用挖土机施工时，在挖土机的工作范围内，不许工人作业。3.6有危险的土方工程，要编制可靠的安全技术措施，并坚决贯彻执行，工地上应有醒目的标志或标语排，以免发生意外。3.7如发现土坡松动、渗水、地面开裂，即应暂停施工，撤退工人，即时向有关单位汇报，并参与研究处理。模板工程监理细则一、模板的质量控制原则1、模板的接缝要严密，模板安装后要能保证所浇注的砼观感良好。2、模板的固定要合理，并能可靠承受砼浇注过程的侧压力，以确保砼构件的成形尺寸和砼构件的正确定位。3、模板、木楞、支撑本身要有足够的刚度和强度，以确保整个施工过程的稳定和安全。二、对材料要求1、以定型夹板做模板时，墙厚度在150cm内可采用七夹板以上的模板做模板，当板墙厚度超过150cm时，应采用九夹板以上的夹板做模板。2、采用杉方木做支撑时，应选用大于80×100的木楞。三、模板施工前准备第78页共78页\n1、模板安装前，施工单位应向专业监理工程师审报模板方案设计和消除模板涨缩等通病的质量保证措施。模板的施工方案设计包括：模板支撑间距，计算大小木楞间距计算；特殊部位：如悬挑构件、构造柱、框架柱、剪力墙的模板固定的细部设计。2、模板安装前应先预拼，预拼时，模板要找平刨直，以保证接缝严密。拼制定型模板时，除同样板边要找平刨直外，模板正面的清理和找平，以及四角方正和固定要作为控制重点。当砼面还需做二次装修时，原则上模板面反对刨光。四、模板安装1、基础模板安装（1）基础侧模可采用木模，也可采用120厚实心砖砖模。（2）地梁侧模安装前放样，应放侧模内边线，以两侧模内边线控制地梁断面，地梁断面若考虑模板受砼挤压时实际可能增大时，放样断面可适当减少，但减小断面不应超过0.5cm；一旦考虑了这一点，那么所有梁均应统一。（3）地梁模板安装完后，应在地梁模板上弹出实际梁面控制线或拉水平线在模板上钉标高钉控制梁面。五、模板工程的隔离剂目前，除采用夹板外，大部分模板工程很少采用隔离剂。不采用隔离剂的模板工程，在拆模时，一方面拆模困难，模板损坏率较高，另一方面，由于砼浆面在拆模时往往与模板一起脱落，造成砼质感不好，影响观感效果，因此，在以砼为只要工作量的砖混结构楼板和框架结构中的柱，梁板的模板工程应尽可能采用隔离剂。第78页共78页\n模板工程的隔离剂应尽可能采用皂脚加滑石粉作为隔离剂，反对采用废机油作为隔离剂，因为废机油在砼浇注过程中容易渗入砼内，对砼的胶结不利，同时由于肺机油很难清除，会影响装修打底的胶结。六、模板工程质量控制程序模板与砼直接接触，它必须保证使新浇注的砼能形成设计所规定的形状及尺寸，模板的支撑系统应能保证模板位置的正确，并能承受模板，砼及施工荷载的作用，监理工程师必须认真按照施工及验收规范、质量检验评定标准进行监督和检查。施工单位基层处理、材料准备施工单位测设轴线、标高、截面放样监理工程师验收轴线、标高施工单位整改验收结果不合格施工单位安装模板、校正及自检监理工程师验收模板系统施工单位整改验收结果不合格施工单位浇注砼施工单位提出拆模申请监理工程师审查砼强度合格与否监理工程师审查模板拆除、缺陷修补七、模板工程施工质量预控内容1、认真熟悉施工图纸，根据砼结构的特点，确定模板工程的质量控制点。2、审查施工单位的支模方案及技术交底。第78页共78页\n2.1应根据结构情况、浇灌速度、荷载大小以及模板的周转情况综合考虑支撑方案的可靠性及合理性，应提出审核意见及确认。2.2模板工程必须根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行模板设计，应审查模板的配板是否合理，支承系统是否具有足够的承载力、刚度及稳定性，是否能可靠地承受浇注砼的重量、测压力及施工荷载。2.3模板设计应能保证各部分的形状、尺寸及相互位置的正确，应特别注意大模板与小钢模或木模的连接方法，角模的固定方法。2.4模板的接缝如何处理，必须保证不漏浆。3、对进厂的模板及部件的质量进行检查，不符合要求的模板不得使用。3.1定型组合钢模板应检查板面的平整度，侧助的损坏情况，板面粘结的砼是否清除干净，已损坏变形的模板未经修复不得用于工程上，板面的孔洞应补焊修复。3.2检查模板的附件的质量是否合格（U型卡、钩头螺栓、对拉螺栓等）。3.3支承系统的杆件及附件是否符合要求。3.4对大模板应检查加工的质量，板面的平整度，板块的刚度，规格尺寸是否满足要求；检查角模的加工质量、刚度及与大模板的连接方法；对固定模板的螺栓规格及加工质量应认真检查，不合格不得使用。3.5冬期施工应检查大模板的保温情况。4、对隔离剂的检查4.1、模板工程所用的隔离剂应严格执行关于“严禁使用废机油作模板隔离剂”的规定。第78页共78页\n4.2、所使用的隔离剂应适应施工时气温及环境条件，在雨季应选用耐雨水冲刷的隔离剂；在冬季则应选用冰点较低的隔离剂。4.3、所用的隔离剂必须与工艺条件相适应，有的隔离剂刷完即可浇砼，有的必须干燥方能浇砼，故必须了解所用隔离剂的性能。4.4、应检查隔离剂的涂刷质量，保证做到隔离剂涂刷均匀、不流淌、不漏刷、不得玷污钢筋和4接槎处。八、模板工程施工中质量控制要点1、支模前首先应检查基底弹线及模板标高控制线的位置，尺寸是否正确，检查偏位的钢筋是否已按规范要求进行了处理。检查轴线时应拉通线或用仪器检查。高层建筑外墙或柱的弹线，应采用经纬仪放线，以避免误差的积累。要杜绝轴线定位错误；支模后应检查标高。2、模板应按模板设计图进行检查，包括位置，断面尺寸，拼缝的严密情况及支撑系统是否牢固等，检查时应注意脚手架不得与模板系统连接。2.1、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承受能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板，垫板一般为5×10cm，L≥40cm木方或5×10cm通条木版。2.2、模板支撑系统，包括龙骨、支柱间距、螺栓等应按模板设计进行检查，一般应做到：（1）、柱模应夹得牢固、间距符合设计、斜支撑或拉杆每边宜设置两根、根部应固定在楼板内预留的钢筋环上，支撑或拉杆与地面一般宜为45°。（2）、剪刀墙板应采用大模板，模板的穿墙螺栓规格和间距离应符合模板设计的规定。用定型组合钢模板支撑的墙体，其对拉螺栓的间距一般不应大于600mm。（3）、梁模板侧模紧固必须牢靠。支顶的间距应符合设计，一般不应超过第78页共78页\n1m，支柱上面应垫木方，下面椰油垫板，支柱必须顶紧，支柱中间及下边应有剪刀撑和水平拉杆。梁模板的上口应用卡子固定，当梁高超过600mm时，应穿加固螺栓。（4）、楼板的模板应采用清水模板，以保证拆模后达到不抹灰的规定，应要求承包方采用竹编或多层大模板。模板的大龙骨间距一般不应超过1200mm，小龙骨一般不超过600。上层支柱应对准下层立柱并铺设垫板。2.3、对模板的拼缝、节点位置、模板支顶情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象，尤其要检查接缝、接槎处粘贴海面条的质量。2.4、梁、板底模当跨度大于4m时应起拱时，设计无具体要求时，一般应起拱高度为1/1000～3/1000，楼板起拱时，应做到中间起供，四周不起拱。2.5、合模前应对预埋件，预留洞当然位置、标高、尺寸及固定方法进行检查，以防漏电或位移。2.6、合模前应对水、电专业的暗埋管、套管等进行检查，并应有隐检记录及有交接手续。2.7、门窗洞口、孔洞口模板的位置应准确、固定应牢固。2.8、梁柱接头、楼梯间、电梯间、外墙上下层接槎处模板应严密、平整、垂直。2.9、在砼浇筑前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板内杂物要清理干净。2.10、冬期施工时应检查模板的保温及覆盖情况。3、凡是先绑钢筋后支模板的结构，必须在钢筋隐蔽检查合格并已签证后方可合模。合模后承包方在自检合格的基础上应向监理提交工程报验单，并附上预检记录。一般情况下，监理应立即进行检查签证。第78页共78页\n4、模板检查应检查轴线位置、截面尺寸支撑系统是否牢固。检查轴线时必须拉通线，截面尺寸检查，垂直度可用靠尺或吊线，检查的误差都应在标准规定范围内，并应有检查记录。5、地下室或基础的外模板，重点应检查位置及支撑系统，在土坡上的支撑点应有垫板，必须顶紧。有外防水要求的砼模板，可用砖砌临时保护墙代替模板，防水层可暂贴在临时保护墙上，除在条件受到限制时方可先砌永久性保护墙，将防水层贴在永久保护墙上然后浇灌砼。一般情况不应采取这种方法。6、砼结构拆模的原则6.1、一般砼底模应待砼强度达到75%以上才允许拆模，对大跨度的梁、板（≥8m）及悬臂构件则应达到100%。在拆模前承包方应向监理提出拆模申请，监理根据结构及砼强度增长情况同意后方可拆模。6.2、一般结构的侧模应保证其表面及棱角不因拆模而损坏的情况下即可拆模，对大模板的墙体结构应待砼强度达到1、2Mpa以上方可拆模；冬期施工全现浇砼应达到7、5Mpa，内墙砼4Mpa方可拆模。6.3、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时运走。6.4、对大体积砼的拆模时间，应考虑产生温度裂缝的可能性，当砼内部温度较高时，拆模后必须采取有效的措施，使拆模与养护密切配合。6.5、冬期施工当砼表面温度与环境温度大于15℃时，拆模后必须采取保温覆盖养护措施。7、现浇结构模板工程和固定在模板上的预埋件、预留洞的检查数量和允许偏差。第78页共78页\n7.1、检查数量：在同一检验批内，对梁、柱、独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5mm左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。7.2、允许偏差预埋件和预留孔洞的允许偏差：项目允许偏差（mm）检查方法预埋钢板中心线位置3钢尺检查预埋管、预留孔洞中心线位置3钢尺检查插筋中心线位置5钢尺检查外漏长度±10、0钢尺检查预埋螺栓中心线位置2钢尺检查外漏长度±10、0钢尺检查预留洞中心线位置10钢尺检查尺寸±10、0钢尺检查现浇结构模板安装的允许偏差和检查方法：项目允许偏差检查方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁＋4、－5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查第78页共78页\n大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查九、监理工作的方法及措施1、细部做法应重点检查，如外墙上下层接槎、楼梯间上下层接槎、梁柱接头、后浇带、施工缝、模板的拼缝等。2、对模板的材质及清理以观感检查为主，对允许偏差项目抽查，要重点检查断面尺寸、标高、大角垂直、外墙垂直等。3、重点部位、关键部位要巡视检查。4、检查中发现的问题以口头通知为主，屡教不改时要发监理通知书。混凝土工程监理细则一、砼工程的施工前准备1、根据现场条件、工程特点、标书要求和文件规定、确定砼采用商品砼或现场搅拌。2、当采用商品砼时。施工单位应及时与商品砼供应商签订供应合同，合同应包括：商品砼的技术要求和质量要求，供应量和时间，运输方式、地点、速度以及合同条款本身要求双方的义务、权利、责任。第78页共78页\n3、当采用现场拌砼时，施工单位应根据设计图纸要求提前做材料试验和砼配合比（砼配合比中碎石级配应根据设计构件小些的配合比，砼配合比中水灰也应根据构件的情况进行选择，薄板或大体积砼应采用水灰比小的配合比，以减少砼收缩，因此配合比委托时，施工单位应明示）。砼的配合比仅适用于同牌号的水泥，不同牌号、不同品种或同牌号超过三个月水泥出厂日期的配合比应重做。4、砼工程施工前应先向监理工程师申报材料、方案、质量保证措施。5、砼施工方案应包括：砼施工方法、砼浇注顺序、施工缝留设等；6、6、质量保证措施应包括：砼强度、砼密实、板厚度控制和停水、停电的应急措施。7、砼施工前应对钢筋进行隐蔽验收，隐蔽验收时应先铺好路架，路架提倡环形回路铺设，未做隐蔽验收不允许砼施工。8、施工前应做内部施工技术和安全交底。二、商品砼进场验收和现场砼搅拌1、商品砼进场时应提倡商品砼的合格证和砼配合比转抄件及砼配合比试验的强度报告，作为商品砼的完整质保资料，施工单位对进场砼除按合同要求验收外，应每工作班做不少于两组坍落度实验和每100立方砼做至少一组砼试块，作为校核进场砼质量的依据和作为施工内业资料。2、现场砼搅拌前，应视砂、石含水率变化情况，调整设计配合比为施工配合比，经施工技术负责人核定的施工配合比应挂牌在搅拌机周围醒目位置。3、现场搅拌应严格按重量[配比；砂石应车车过磅，过磅应有专人监督。砼搅拌应每班做不少于两组坍落度实验以校核水灰比。4、砼搅拌时间应不少于90秒。第78页共78页\n5、砼试块每100盘制作不少于一组；不足100盘的按分项项次不少于一组制作试块，试块制作时应科学，随机取样不允许另外加工。试块的正常偏差应控制在高半级强度等级范围，砼试块应放置在养护室内养护，并按时送检。二、砼浇注1、条形基础的垫层和地梁砼浇注（1）垫层砼浇注时不允许对地基土产生扰动，基槽不允许有积水，垫层砼除要求振捣密实除外。同时也要求垫层施工要达到找平基底的效果。（2）地梁砼浇注时，同样要求不允许有积水或其他异物。地梁浇注在无特殊情况或设计无特别要求时，原则上地梁的砼一连续浇注。浇注时可单方向推进，也可以两端并拢，严禁分段浇注。（3）地梁高度超过50cm以上时应分层浇注。分层厚度以不超振捣棒有效工作半径为宜，相邻两层错开长，不应超过2米，两层浇注时间不应超过砼初凝时间。（4）地梁与放大脚若需两次分开浇注，应征得设计认可，地梁放大脚若采用斜度应建议设计改为台阶状，以确保砼振捣密实。（5）当地梁浇注遇特殊情况需留设临时施工缝时，应留设于地梁中1/3范围，高度小于50cm的地梁施工缝应留设垂直缝，大于50cm的地梁施工缝可留台阶缝，并同时报专业监理工程师备案。（6）地梁砼浇注除特别注意涨收模和轴线偏移外，在砼终凝前可进行梁面找平，以减少砖基础施工前的找平工序。2、柱砼浇注⑴柱在砼浇注时，应先清理柱头杂物，并用原混凝土配比去掉石子先浇注过渡层，过渡层应控制在5cm左右。柱的一次下料量应根据振捣棒有效半径和柱截面进行计算，严禁下料满后再振捣。⑵第78页共78页\n小截面柱或配筋率较高的柱的砼振捣可采用以振捣棒为主，钢杆为辅的振捣方法。钢杆只做引料用，不应做为振捣工具。⑶柱的施工缝可设于梁下10cm处，砼振捣密实后可在浮浆上洒上碎石作为施工缝结合层。待砼终凝后需铺一些清砂，以养护和保护结合层。3、剪力墙砼浇注①剪力墙在砼浇注时，施工缝的处理同样要求浇注过渡层，同样要求分层浇注，其分层要求与地梁分层浇注相同。②剪力墙施工缝应留设水平缝，当有防水或抗渗要求时，施工缝应留凸缝、台阶缝或平缝加止水带。采用什么缝报设计认可。4、梁、板砼浇注①梁板砼浇注时当采用塔吊作为砼水平和垂直运输时，板面只搭设一个活动操作台作为二次堆料之用即可，当采用井架作为垂直运输，手推车作为水平运输时，应搭设路架，路架搭设应能保证不压钢筋，又能满足来回车行走要求。路架要铺设到位，梁板砼浇注应采用“后退法”，严禁采用“前进法”或路架不到位的变相“前进打法”，严禁车载砼在刚浇注的砼上行走。②板厚控制除按常规方法弹线在四周模板上或模板上钉标高钉，应设活动浮标，未有板厚控制措施的不允许浇注砼。③梁板砼浇注过程中应特别注意梁、柱交接处核心肌的砼密实和四周梁边砼的密实。浇注时同样以振捣棒振捣为主，辅助其它工具来确保砼密实。④柱头处在振捣密实后，可在柱头范围加晒碎石作为柱施工缝的接合层。终凝后同样洒砂作为养护和保护接合层。⑤梁、板砼浇注过程对路架和井架操作台收口位置应特别注意砼掉渣的清理和板筋的就位，并确保这些位置的砼密实。第78页共78页\n⑥梯板施工缝在砼浇注时应做特别处理，严禁有夹渣。板式楼梯施工缝应留设于梯板负弯矩筋端头的台阶，施工缝应垂直于斜板，梁式楼梯的施工缝应留设于斜梁跨中1/3范围，施工缝面同样应垂直于斜梁。⑦屋面板砼浇注时，原则上不能留设施工缝。屋面板砼配合比控制的好，浇注的密实，是屋面板自防水能力的保证，因此应特别加以重视。斜屋面板尽管坡度较大，但同样要求机械振捣。11、砼养护砼构件的浇水养护应不少于7天，砼板浇注完再养护一天后才能上荷载进行下道工序施工。严禁砼浇注完第二天就上荷载施工。12、砼构件缺陷的处理砼构件拆模后应先进行自检评定。砼构件出现缺陷，不管大小均不能私自隐蔽，应根据自检，标出缺陷的部位，缺陷深度、范围报专业监理工程师备案。属质量事故的，按质量事故程序处理；属一般缺陷由施工单位提出处理意见，报监理工程师认可，即可隐蔽，未备案，施工单位私自隐蔽，按违章处理，监理工程师有权要求重新剥落进行复检，责任由施工单位负责。建筑楼地面施工监理细则1、施工前监理工作1.1审查中间验收资料：楼地面层是否验收合格。1.2核查施工方案：根据楼地面施工类别，使用材料的类别不同认真审查其施工方法、质量的主控要点一定要符合设计和规范要求。1第78页共78页\n.3审核进度计划：根据工程的面积初步计算出所需的工作日，各种机具配备的数量、人员安排能否满足进度需要。1.4检查建筑材料1.4.1检查进场材料是否与设计文件和甲方要求的材料相符、材料的质量、材料的出厂报告、检验报告、产品合格证是否齐全、进场数量、进场的计划能否满足进度需要。1.4.2对水泥、砂进行抽样送检做性能试验及现场施工配合比。1.4.3检查各类块料板材（花岗岩板、大理石板、抛光地砖，防滑地砖等）的内放射指数，外放射指数，是否符合（GB6566—2001）规定。1.5审核楼、地面施工的安全技术交底。1.6检查准备工作经审核符合开工条件后，主动与建设单位联系，要求建设单位、施工单位共同选择某层、房号做出一个样板间。样板间经三方验收合格后，方可按计划全面施工。2.施工过程的监理工作。2.1施工流程控制：施工流程，测定室内地面标高，清理、清洗基层，调配砂浆、挂线铺设、自检、验收。监理流程，巡视、复查标高，检查、组织分项验收。发现方法不对，工序颠倒，当即责令停工整改。2.2材料控制2.2.1检查材料计划数量。2.2.2第78页共78页\n材料采用要求：水泥普通楼、地面、整体镶贴楼、地面及块料镶贴楼、地面的各类沙浆用的水泥应选用32、5R以上的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。冬季施工时应用42、5R普通硅酸盐水泥。所用的中、粗砂的含泥量不得超过3%，并严格控制水灰比。2.3质量控制点：2.3.1整体镶贴楼、地面及水泥普通楼、地面质量控制：A地面的面层材质（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范要求。面层与基层结合牢固、无空鼓。踢脚线位置不得用石灰混合沙浆打底。当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以加固。B基层的标高、厚度、坡度应符合设计要求，有防水要求的楼地面，对立管、地漏与楼板节点之间进行密封处理，四周留出深8—10mm的沟槽，用防水材料进行封裹。C注意施工时温度及保养条件，保养日期不少于7天。D整体面层铺设及水泥普通楼、地面的面层应平整、洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂。有地漏的地面坡度符合设计及规范要求。不泛水、无渗漏。踢脚线高度一致，结合牢实。E整体面层铺设及水泥普通楼、地面的允许偏差按建筑楼、地面工程验收规范（GB50209—2002）5.17条执行。F楼梯踏步、台阶板，板缝空隙宽度一致，齿角整齐。楼层梯相邻踏步高度差不应大于10MM，防滑条顺直。G室外散水、明沟、台阶、坡度标高符合设计及施工规范要求。屋檐下的散水与主体墙边长度大于6M的要做隔离缝，缝内用防水胶粘沙浆填补。2.3.2块料铺贴楼、地面质量控制：第78页共78页\nA块料背面干净，铺粘时保持湿润，基层面浇水湿润，刷上水泥浆。铺设的沙浆配合比符合设计及施工规范要求，采用干硬性铺粘时，沙浆湿润松散，手握成团不秘水，抛下地面松散为宜。缝隙的宽度按材料类别分别符合设计几施工要求，铺设后24小时内不准走人或堆东西。踢脚线镶贴，上口高度应在一个水平线上顺直，突出墙面的厚度一致。板间接缝与地面缝贯通但收口板长度不少于板块长度的1/3。B块料镶贴楼、地面达到表面应平整，色彩一致，图案清晰，接缝平整、顺直、均匀，镶嵌正确。板块无裂纹、掉角、缺棱。C面层与基层结合、（粘贴）应牢固无空鼓，踢脚线表面洁净高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板缝隙宽度一致，齿角整齐，楼层梯相邻踏步高度差不大于10MM，防滑条顺直。D有地漏的楼、地面坡度符合设计和规范要求，不积水、不泛水。地漏、立管与板结合牢实、严密、无渗漏。E块料镶贴楼、地面面层允许偏差按建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）6.1.8T条执行。2.4施工安全监理：2.4.1检查施工单位安全保证体系，安全生产文明施工实施情况。2.4.2每日巡视作业面，对照以下条件实施：A机具调试、施工监时用电应符合监用电规范进行。B清理楼面时禁止从窗口和阳台等处直接向外抛人仍垃圾杂物。C剔凿地面时要带防护眼睛。D地下室照明用电不超过12V.E非机电人员不准乱动机电设备。F用卷扬机#架（上落笼）作垂直运输时要注意联络信号，待吊笼平层稳定后在进行装卸操作。2.5质量检查及验收：第78页共78页\n2.5.1整体面铺贴及水泥普通楼、地面、散水、明沟、踏步、台阶：检查材料的试验报告及测定记录，坡度符合设计及规范要求，不泛水、无积水、无渗漏。地漏、立管结合严密、平顺。空鼓面积不大于40CM2,同在一个检查范围内不多于两处。检查方法：用空鼓锤敲打，观测检查、泼水检查、尺量检查。允许偏差符合按建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）执行。2.5.2块料镶贴楼、地面：检查材料的实验报告及测定记录。空鼓面积不大于单块面积的1/2，阳台、厨、厕地面不积水、不泛水、无渗漏。地漏、立管结合严密、平顺。检查方法：用空鼓锤敲打，观测、泼水检查、尺量检查。允许偏差符合按建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）执行。3资料收集、编制整理：3.1收集原材料的出厂报告，出厂合格证，检验报告，取样送检报告。3.2编写监理日志。3.3分项工程隐蔽记录。3.4楼地面泛水试验记录3.5分项工程验收记录3.6整理、归档。防水监理细则一、防水工程事前监理1、审查图纸变更及会审记录，明确各部位具体防水做法。2、审查防水分包队伍的施工资质、外地企业有无进济许可证、施工人员上岗证。第78页共78页\n3、审查施工的防水施工方法、技术交底及质量保证措施，要求其施工方法符合验收规范及有关标准，技术交底要明确、全面，质量保证措施要实用、齐全。4、审查防水工程材料及相关资料，规定材料的使用，要有材料使用许可证、合格证及现场取样复试报告。5、检查使用工具是否符合规定要求。6、检查施工环境是否符合施工及安全的需要。二、防水工程的事中监理（一）坡屋面工程的事中监理实施细则：1、（1）坡屋面钢筋混凝土板验收合格；（2）坡屋面表面清理干净2、20厚1︰3水泥砂浆找平层。⑴水泥、砂子需要合格证书，现场取样需合格；⑵检查1︰3水泥砂浆配合比的正确性，检查厚度是否满足20要求；⑶建议找平层内加抗裂外加剂。⑷表面养护，观察其表面是否起砂。⑸每班次检查配合比及水泥质量各一次。⑹及时进行质量的评定，找平层合格后进入下一工序。3、厚涂膜防水层（刷三遍）撒绿豆沙一层粘牢。⑴涂膜材料需合格，要有复试报告，质量文件齐全，实物应与施工方在施工通知单中所列的样品一样。⑵找平层含水率合格，满足涂膜防水层关于含水率的要求。⑶要试刷，合格后方准进行大面积涂刷。第78页共78页\n⑷加强施工中的检查验收，每刷一遍均进行总体验收，不经监理检查验收签字，不得进行下道工序施工。4、细构造的监理要点：⑴阴阳角、老虎窗折角处，檐沟、斜沟，突出屋面的排气口、落水口等处均有1—2遍附加层，且需验收。⑵老虎窗应与屋面同时浇筑混凝土⑶穿过屋面与防水层的管道等附件，要在防水层施工前安装好。5.（1）按批准的施工方案进行跟踪检查。（2）防水聚氨脂表面应平整，厚度一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等现象。（3）防水聚氨脂施工完毕进行屋面试水试验，各种管根突出部位等进行重点围水试验。合格后方准进行下道工序施工。6、粘贴40厚硬质珍珠岩保温板。（1）检查其施工方案、质量标准及有关规定。（2）材料有合格证、准用证及有关质量证明文件。（3）进行试施工，合格后方准进行大面积施工。（4）检查保温板厚度及其密实度。（5）每一班次检查2—3次，特别注意老虎窗沿沟及外突部分的珍珠岩施工质量，发现问题及时要求施工单位暂停施工。7、30厚1：2.5水泥沙浆，Φ4@200双向钢筋找平。（1）检查水泥、砂子Φ4（Φ5）钢筋的原材质量。（2）检查配比及钢筋绑扎质量（3）检查30厚水泥砂浆的厚度。第78页共78页\n（4）检查施工过程中的质量，重点验收砂浆表面平整度、密实度及强度，要注意养护，冬季施工要取相应冬季施工措施。8、钉30X25挂瓦条及专用支架挂英红瓦。（1）要求厂家代做技术交底及技术指导。（2）要有详细的施工方案，尤其是特殊部位的处理，争取通过挂瓦就能解决屋面渗漏的大部分问题。（3）检查挂瓦条的固定方法及挂瓦条的防腐情况。（4）检查瓦的搭压方法及固定是否牢固。（5）检查整体外观形状，做到横平竖直，布局规则。（二）卫生间的防水监理细则：1、确保结构施工质量⑴严格按图纸配合比施工现浇板。⑵检查混凝土的浇筑方法，浇筑质量，混凝土止水台同时浇筑。2、各种水电暖管件要提前安装好，位置要正确，堵洞要有详细技术交底，宜加膨胀剂，混凝土要振捣密实。3、20厚1︰3水泥砂浆找平层。（1）注意配合比（2）检查厚度是否正确4、涂膜防水材料2厚（刷三遍）（1）检查基层干燥程度，符合要求后方可涂刷。（2）管根等处提前刷1—2遍且作围水试验。（3）涂膜防水材料第一遍1厚。每遍均经监理检查验收，验收合格后方准进行下一工序施工。注意踢脚高度大于或等于150毫米。第78页共78页\n（4）注意成品保护。（5）涂膜防水施工完后，要求施工单位按规定进行蓄水试验。（6）监理方进行检查验收。5、按规定要求进行保护层、面层镶贴的施工，坡度正确，表面不得有积水。三关于SBS防水工程的监理实施细则：1、进场SBS要有准用证、合格证、现场取样报告。2、检查质量保证文件、复试报告与实际是否相符。3、检查施工方案及技术交底。4、大面积施工前要试铺，卷材应铺贴在干燥的找平层上。5、特殊部位，如阴阳角、檐口等部位要加铺一层附加层。6、屋面与突出屋面结构的连接处，贴在立面上的卷材高度应大于等于250毫米。7、基层必须洁净、平整。8、SBS粘贴牢固，无滑移、翘边缺陷。9、其余分项检查详见聚氨脂防水层。四、防水层的事后监理1、每一分项施工完后都要及时进行检查验收，坚持上一工序不验收合格，不得进行下一工序施工。2、要先做样板，样板合格后方进行大面积施工。3、要做好监理经验总结，及时汇总质量通病并杜绝类似情况的再次发生。4、严格验收制度、交接班制度、材料检查制度，施工方案、施工队伍的审查制度。5、加强中间检查次数及质量，做好质量评定工作。第78页共78页\n6、整理好防水工程有关工程技术资料及监理资料。附：1、冬季施工措施：（1）督促施工单位及时做好防水工程的冬季施工措施并加以审查。（2）严格按防水层冬季施工要求检查、督促施工单位施工。（3）确保找平层的施工质量-防冻（加防冻剂），不积水、不松动、起砂，基层要求干净、干燥。（4）特别部位（落水口、檐沟、天沟、排气孔、老虎窗）要提前用附加层处理好，根部基层要抹成光滑型。（5）聚氨脂保温层要注意掌握在合适天气下施工。（6）防水层涂刷要注意厚度，SBS施工要注意粘结力，收口要密封。（7）要注意成品保护。（8）大风雪及寒冷天气停止施工。2、安全措施：（1）屋面四周要有可靠安全围挡。（2）要注意防火、防烧伤。（3）各种施工器具施工前要仔细检查。（4）注意材料吊装安全。钢筋工程监理细则一、钢筋材料钢筋原材料的采购，进场验收和材料试验复检均按建筑工程原材、成品、半成品的监理实施细则执行。第78页共78页\n二、钢筋制作准备1、钢筋制作前应先向专业监理工程师提供一份抽筋表，抽筋表应经技术负责人审核签字，不允许制作。2、制作前施工员应负责对班组进行技术交底。交底应包括纠正一些不符合要求的常用作法和容易出现通病的防治。3、作前班组应对材料进行工序交接，未符合原材料监理实施细则要求的材料，不能制作，以免造成返工。4、钢筋的表面应洁净，如有油渍，漆污和铁锈应在加工前加以清除干净，对于有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。三、钢筋的制作1、Ⅰ级钢筋冷拉调直的冷拉率不宜大于4%，Ⅱ、Ⅲ级钢筋的冷拉率应不大于1%，严禁无冷拉率控制地进行冷拉。2、Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩时，其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直长度不小于钢筋直径得倍。Ⅱ、Ⅲ级钢筋需做90°或135°弯钩时，对于Ⅱ级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径德倍；Ⅲ级钢筋不宜小于钢筋直径的5倍。3、Ⅰ级钢筋制作箍筋时，应做135°的弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩的平直长度应不小于箍筋直径的10倍。同时箍筋下料和制作时应考虑梁、柱主筋外轮廓（外包尺寸），即为箍筋的内包尺寸。4、主筋的下料应考虑到主筋的搭接方式，搭接长度，搭接位置和锚固长度，既要保证符合要求，又要力争钢筋头尾浪费最少。第78页共78页\n5、钢筋制作开始时施工专职质检员和专业监理工程师应提前介入制作场地进行抽查，以确保钢筋的制作质量和减少不合格产品返工量。6、钢筋制作后应按图纸的钢筋编号，分别堆放并挂牌，以免混淆；属加工场制作的钢筋应出具合格证。四、钢筋安装前准备1、钢筋安装前一道工序进行自检评定和工序交接，并根据前一道工序监理实施细则中的要求，报专业监理工程师抽查、认可。2、若因赶工要求，需在前工序过程穿插安装钢筋时，应有相应的质量保证措施，否则不能安装。3、因某种原因，材料需代换时应征得设计认可签证，代换量较小时也可由施工单位按等强原则，以施工联系单形式报设计签字，盖章认可，不允许私自代换，材料代换设计通知应报专业监理工程师备案。4、当有采用焊接方式进行主筋搭接时，均应在焊接前先做焊接试验，其中进口钢材，焊接前还应先进行化学分析试验，当含碳量＜0.3%。碳当量CH=（C+MN/6）%＜0.55%，含磷＜0.05%时，才可进行电弧焊或闪光接触对焊。5、进口钢筋的焊接，对一般结构应采用T50X型焊条，对于重要结构宜采用T506、T507型碱性低氢型焊条。6、钢筋焊接工应持有焊工合格证。五、钢筋的安装1、柱、梁主筋安装时，除应按图纸要求的钢筋根数、规格安装外，应特别注意主筋安装久违要正确（即标高、轴线、位置应正确，保护层厚度应标准）；搭接位置、搭接长度和锚固长度应符合施工规范要求，同时，梁主筋同截面搭接面积百分率的符合规范要求。第78页共78页\n2、进口钢筋的搭接和锚固长度应在证明其相当于国产钢材的哪一级后，除日本SD35钢筋可直接套用国产Ⅱ级钢材要求外，均应套用相应级别刚才的搭接长度和锚固长度后再加10倍直径。3、柱筋应在封柱模前先绑扎保护层，梁筋则应在板筋施工前先绑扎保护层，保护层采用高标号砂浆做垫块时，垫块制作时可加108胶帮助胶结，其次，垫块养护时间应足够。混凝土在浇注时要特别注意钢筋保护层，要由专人盯班，发现钢筋位移及时调整。4、梁柱的箍筋安装时，应注意梁、柱头筋是否要求加密，梁柱交叉的核心肌箍筋可留柱去梁，不允许留梁去柱放空，箍筋安装时应开口错开，平直度允许偏差为一倍直径。5、板筋安装除图纸要求规格、尺寸、间距外，应注意起止第一根钢筋距边不大于5cm，属双向板考虑时，正弯矩受力筋应绑满，属单向板设计时，正弯矩受力筋可梅花绑扎，但四周两排应绑满，单向板短边筋应安装在最底层。6、板负弯矩筋安装时，应特别注意负弯矩筋有效高度的控制，负弯矩筋在板四个大角位置重叠处负筋不允许减少。7、板的负弯矩筋的分布筋除按设计要求的间距布设外，分布筋应连续，不允许有间断。直至与同向负弯矩筋有足够搭接时止，板的负弯矩筋分布筋除起架立作用外，同时也是温度应力的受力筋，应给予足够重视。六、钢筋隐蔽验收1、钢筋隐蔽可以完整分项报验，也可以分阶段报验；在工期紧张时，钢筋可以施工段或梁、板正弯矩筋与板负弯矩筋分开报验，但无论是何种报验形式，其报验手续和报验条件应符合要求。第78页共78页\n2、钢筋隐蔽验收时，应在拟验收前24小时，填报隐蔽验收通知单。3、钢筋隐蔽验收条件：钢筋已自检合格，并填写隐蔽记录同时提供有关质量保证资料和下道工序所需的施工方案和质量保证措施。钢筋自检主要应包括：钢筋的就位正确情况；对梁板而言应特别注意梁筋面的标高。4、符合钢筋隐蔽条件时，专业监理工程师应签署验收意见，未经专业监理工程师验收签证，不允许私自隐蔽。七、钢筋隐蔽过程的维护钢筋隐蔽过程应派专人进行跟班维护，钢筋维护的主要任务是对隐蔽过程人为的踩筋或污染钢筋进行监督和保护，同时对已出现的钢筋移位、变形、脱绑、污染和负弯矩筋有效高度改变的维修和校正，护筋的重点是柱筋移位和板负弯矩筋的有效高度改变。一般抹灰工程一、一般抹灰工程（内墙、天棚、外墙的水泥混合砂浆抹灰）（一）质量标准1、主控项目（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。检验方法：检查施工记录。（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复检报告和施工记录。第78页共78页\n（3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。2、一般项目（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：A、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。B、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。（4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。检验方法：观察；尺量检查。2.11一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11的规定。第78页共78页\n3、一般抹灰的允许偏差:项目立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙、勒脚上口直线度普通抹灰允许偏差4；高级抹灰允许偏差3。检验方法：a、立面垂直度用2m垂直度检测尺检查b、表面平整度用2m靠尺和塞尺检查（顶棚抹灰表面平整度可不检查，但应平顺）。c、阴阳角方正用直角检测尺检d、分格条（缝）直线度、墙裙、勒脚上口直线度拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（二）应注意的质量问题：1、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上抹灰空鼓裂缝：a、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。故应重视门窗框塞缝，作为一道工序施工，并应经检查验收b、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇二遍，使水渗透人砖墙里面约达8～10㎜即可达到要求。c、基层偏差过大，一般抹灰层过厚，干缩产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7～9㎜。d、配制砂浆的原材料质量不符合要求，应按设计要求进材料。2、抹灰面层起泡，有抹纹、曝灰开花：第78页共78页\na、抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余水气化后产生起泡现象；b、底灰过分干燥，因此要浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。c、淋制面灰时（包括底灰），对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底，保证灰膏熟化时间，否则抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化，体积膨胀造成抹灰表面曝裂，出现开花。d、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正，抹灰前要认真做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋，顺杠找规矩。e、管道后抹灰不平、不光、管根空裂等，应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁抹子），工作细致即能克服。（三）抹灰工程的质量预控1、抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、质检部门验收合格。2、抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正：（1）检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。（2）将需抹灰面剔平，对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。（3）管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。（4）各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。3、所采购和进入施工现场的材料已正式检验，色泽、质量除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。4、正式大面积抹灰前先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工。第78页共78页\n（四）抹灰工程施工质量控制要点1、注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍，应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透（一般应在抹灰前一天进行，一天浇两遍，砖墙渗透水深度达8—10mm）。2、基层垂直度、平整度较差，抹灰厚度局部应分层补平（每遍厚度宜为7—9mm）。3、注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。4、注意成品保护和湿润养护。刷乳胶漆工程监理细则1、质量标准：（1）主控项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。（2）一般项目：属中级油漆基本项目标准如下：A、透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。B、光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。C、装饰线：分色线平直，偏差不大于1（拉5m线检查，不足5m时拉通线检查）。D、颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。2、应注意的质量问题：（1）透底：产生原因是漆膜薄，因此杀涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。第78页共78页\n（2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。（5）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。第78页共78页