工程经济学复习 30页

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n简答第四章2个，第五，七，八章各一个1、工程经济活动的概念：工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择的、创造性的应用到最有效的利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。2、工程经济活动的四个要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。3、工程经济学的基本原理：1.工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果2.技术与经济之间是对立统一的辩证关系3.工程经济分析的重点是科学的预见活动的结果4.工程经济分析是对工程经济活动的系统评价5.满足可比条件是技术方案比较的前提。4、工程经济分析的一般过程：机会研究--项目建议书--初步可行性研究--详细可行性研究--计划任务书5、工程经济分析的基本步骤：1.确定目标2.寻找关键要素3.穷举方案4.评价方案5.决策6、现金流量图就是一种反映经济系统资金运动状态的图式，即把经济系统的现金流量绘入一时间坐标图，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。7、资金是时间的函数，资金随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。资金时间价值的实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中，随时间变化而产生增值。8、工程项目投资指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。由建设投资和流动资金两部分构成。9、净现值的优点是考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；经济意义明确，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；评价标准容易确定，判断直观。不足之处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往比较复杂；在互斥方案评价时，必须慎重考虑互斥方案的寿命；净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在项目运营期间各年得经营成果。10、基准收益率的影响因素：1.资金成本和机会成本2.风险贴补率3、通货膨胀率4.资金限制。11、盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下，研究工程项目特别是工业项目产品生产成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。12、敏感性分析是通过研究建设项目主要不确定因素发生变化时，项目经济效果指标发生的相应变化，找出项目的敏感因素，确定其敏感度，并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。13、敏感性分析的目的：1.把握不确定因素在什么范围内变化时，方案的经济效果最好，在什么范围内变化效果最差，一边对不确定因素实施控制2.区分敏感性大的方案和敏感性小的方案，一边选出敏感性小的，即风险小的方案3.找出敏感性强的因素，向决策者提出是否需要进一步搜集资料，进行研究，以提高经济分析的可靠性。14、敏感性分析的步骤：1.选定需要分析的不确定因素2.确定进行敏感性分析的经济评价指标3、计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值4、计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。5.计算变动因素的临界点。15、风险的概念：风险，是相对于预期目标而言，经济主体遭受损失的不确定性。主要有三要素1.不确定性是风险存在的必要条件2.潜在损失是风险存在的充分条件3.经济主体是风险成立的基础。16、风险的主要来源：1.市场风险2.技术风险3.财产风险4.责任风险5.信用风险17、风险管理的步骤：风险识别、风险估计、风险评价、风险决策和风险应对。18、项目资本金筹措：1.股东直接筹资2.股票融资3.政府投资\n19、筹资项目资本金应注意的问题：1.确定项目资本金的具体来源渠道2.根据资本金的额度确定项目的投资额3.合理掌握资本金投入比例4.合理安排资本金到位时间20、融资租赁是指不带维修条件的设备租赁业务。21、融资租赁的方式：1.自营租赁2.回租租赁3.转租赁22、项目融资指以项目的资产、收益作抵押来融资。项目融资本质上是资金提供方对项目的发起人无追索权或有限追索权。23、项目融资的基本特点：1.至少有项目发起方、项目公司、贷款方三方参与2.项目发起方以股东身份组建项目公司，该项目公司为独立法人，从法律上与股东分离3.银行以项目本身的经济强度作为决定是否贷款的依据。24、资金是一种资源，筹集和使用资金要付出代价，资金成本就是投资者在工程项目实施中，为筹集和使用资金而付出的代价。25、资金成本的作用：1.资金成本时选择资金来源和筹资方式的重要依据2.资金成本时投资者进行资金结构决策的基本依据3.资金成本是评价各种工程项目是否可行的一个重要尺度。26、可行性研究是运用多种科学手段对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。基本任务是通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。27、可行性研究基本工作程序：1.签订委托协议2.组建工作小组3.制定工作计划4.市场调查与预测5.方案研制与优化6.项目评价7.编写可行性研究报告，与委托单位交换意见，并提交可行性研究报告。28、财务评价的目的：1.衡量经营性项目的盈利能力2.衡量非经营性项目的财务生存能力3.合营项目谈判签约的重要依据4.项目资金规划的重要依据29、财务评价的基本步骤：1.财务评价前的准备2.融资前分析3.融资后分析▲什么是增量内部收益率？在方案评价中为什么需要引入增量内部收益率指标增量内部收益率是两方案等额年金相等的折现率。因为内部收益率不是项目初始投资的收益率，而且内部收益率对现金流量分布的影响很大，净现值相同的两个分布状态不同的现金流量，会得出不同的内部收益率。直接按各互斥方案的内部收益率的高低来选择方案并不一定能选出净现值最大的方案。▲简述财务评价与国民经济评价的异同点同：1.评价方法相同2.评价的基础工作相同3.评价的计算期相同不同：1.两种评价所占的层次不同2.所使用的价格体系不同3.费用和效益的含义和划分范围不同4.所使用的参数不同5.评价内容不同▲什么是敏感性分析？简述单因素敏感性分析的步骤敏感性分析是通过研究建设项目主要不确定因素发生变化时，项目经济效果指标发生的相应变化，找出项目的敏感因素，确定其敏感程度，并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。步骤：1.选定需要分析的不确定因素2.确定进行敏感性分析经济评价指标3.计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值4.计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。▲什么事设备的经济寿命？说明测算设备经济寿命的意义和用途从经济角度看，设备最合理的使用期限，是由有形磨损和无形磨损共同决定的，具体来说，是指能使投入使用的设备等额年总成本最低或等额年净收益最高的期限。在设备更新分析中，经济寿命是确定最优更新器的主要依据。▲简述互斥方案经济效果评价的内容及原因互斥方案经济效果评价包括两部分内容：一十考察各个方案自身的经济效果，即进行绝对效果检验；二是考察哪个方案相对经济效果最优，即相对经济效果检验\n互斥方案要求我们在若干方案中只能选择其中一个方案实施。由于每一个方案都具有同等可供选择的机会，为使资金发挥最大的效益，我们当然希望所选出的这一个方案是若干备选方案中经济型最优的。为此就需要进行方案建相对经济效果评价，也就是任一方案都必须与其他所有方案一一进行比较。但仅此还不充分，因为某方案相对最优并不能证明该方案在经济上一定最可行的，可接受的。两种检验的目的和作用不用，通常缺一不可，以确保所选方案不但可行而且最优。1.边际成本每一单位新增生产的产品（或者购买的产品）带来到总成本的增量2.价值工程又称价值分析，是以最低的寿命周期成本，可靠的实现所研究对象的必要功能，从而提高对象价值的思想方法和管理技术。3.融资租赁融资租赁是指不带维修条件的设备租赁业务。4.基本建设程序按国家规定的工程投资项目核准和备案要求，建设单位完成各阶段的工作及向主管部门的报批和批准手续。5.项目融资以项目的资产、收益作抵押来融资。本质是资金提供方对项目的发起人无追索权或有限追索权的融资贷款。6.固定资产折旧是指固定资产在使用过程中，逐渐损耗而消失的那部分价值。7.现金流量现金流量是在整个计算期内各个时点上实际发生的流入和流出，简称现金流8.沉没成本沉没成本是过去的成本支出，是项目投资决策评价前已经花费的，在目前的决策中无法改变的成本。9.机会成本机会成本是指把一种具有多种用途的稀缺资源用于某一特定用途上时，所放弃的其他用途中的最佳用途的收益。10.名义利率“年利率为r，一年计息m次”，称r为名义利率。11.价值工程价值工程以功能分析为核心，力求以最低寿命成本可靠地实现必要功能的有组织活动。二、填空题填空题答案1.工程经济学的特点有：立体性、实用性、定量性、比较性、预测性2.寿命期不同的互斥方案的比较与选择的方法有：3.可行性研究的三个阶段建设前期、勘测设计期、建设期、运营期4.建筑生产的技术经济特点有:单件性、流动性、生产过程综合性、受气候条件的影响性、生产过程的不可间断性、生产周期长5.根据多方案之间的经济关系类型，一组备选方案之间存在着三种关系类型：单方案检验、多方案比选、不确定性分析。6.影响折旧的因素有：折旧基数、固定资产净残值、固定资产使用年限7.可行性研究的特点先行性、不定性、预测性、决策性8.建筑产品的特点空间上的固定性、多样性、体积庞大9.定量预测方法主要有：时间序列预测法、回归分析法三、简答题简答题答案▲什么是功能评价？简述常用的评价方法的基本原理。功能评价就是对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计，方法主要有01评分法、直接评分法、04评分法、倍比法▲可行性研究的编制依据有哪些？1.国民经济中长期发展规划和产业政策2.项目建议书3.委托方意图4.有关的基础资料5.有关的技术经济规范、标准、定额等指标6、有关经济评价的基本参数和指标▲项目融资有何特点？\n1.至少有项目发起方、项目公司、贷款方三方参与2.项目发起方以股东身份组建项目公司，该项目公司为独立法人，从法律上与股东分离3.银行以项目本身的经济强度作为决定是否贷款的依据。▲简述建筑产品价格形成的特点▲资金为什么具有时间价值？1）、劳动创造价值；2）、通货膨胀；3）、风险。▲构成一个决策问题通常应具备哪些条件？１）、存在决策人希望达到的一个明确目标，如收益较大或损失较小；２）、存在两个以上不以决策人的主观意志为转移的自然状态；３）、存在两个以上可供选择的方案；４）、在各自然状态下，不同方案的结果－损益值可以计算出来；５）、各自然状态出现是不确定的▲简述可行性研究的基本工作程序。1）．建设单位提出项目建议书2）．项目筹建单位委托进行可行性研究工作3）．可行性研究的内容和深度规范化和标准化4）．可行研究报告必须经签证和审批▲社会经济评价与财务评价的区别是什么？(1)评价角度不同(2）费用、效益的划分不同(3)采用的价格不同(4）主要参数不同▲资金成本有何作用？1）．资金成本是选择资金来源、筹资方式的重要依据2）．资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据3）．资金成本是比较追加筹资方案的重要依据4）．资金成本是评价各种投资项目是否可行的一个重要尺度5）．资金成本也是衡量企业整个经营业绩的一项重要标准▲简述建设项目可行性研究的主要作用。1）作为确定建设项目的依据2）作为编制设计文件的依据3）作为向银行贷款的依据4）作为拟建项目与有关协作单位签定合同或协议的依据5）作为环保部门审查项目对环境影响的依据，亦作为向当地政府部门或规划部门申请建设执照的依据6）作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据7）作为项目后评估的依据▲静态评价指标是在不考虑时间因素对货币价值影响的情况下直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。▲总投资收益率是指工程项目达到设计生产能力是的一个正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。▲项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率。\n▲工程项目不确定性分析的方法主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析▲盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、营业收入与产量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出盈亏平衡点。▲风险应对的四种方法：1.风险回避2.损失控制3.风险转移4.风险保留▲风险决策方法：1.满意度准则2.期望值准则3.最小方差准则4.期望值方差准则▲可行性研究报告的作用：1.作为经济主体投资决策的依据2.最为筹集资金和向银行申请贷款的依据3.编制科学试验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用设备生产与安排的依据4.作为从国外引进技术、设备以及与国外厂商谈判签约的依据5.与项目协作单位签订经济合同的依据6.作为向当地政府、规划部门、环境保护部门申请有关建设许可文件的依据7.作为该项目工程建设的基础资料8.作为项目可研试验、机构设置、职工培训、生产组织的依据9.作为对项目考核和后评价的依据▲可行性研究基本内容：市场研究、技术研究、经济评价▲财务评价时在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性▲投资估算基本方法：生产规模指数法、资金周转率法、分项比例估算法和单元指标估算法。