工程经济学教案 30页

周次第1周，笫1次课备注早A名称1绪论2资金的时间价值与等值计算1.1T程经济学的研究对象及内容1.2学习工程经济学的必要性2」资金时间价值概念2.2现金流最图授课方式理论课（丁）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1.熟悉工程经济学的研究对彖及内容；2.熟悉资金时间价值的概念；3.掌握现金流量图的绘制。教学内容提要时间分配1.课程介绍：课程的性质与设置目的、课程的基本要求。2.工程经济学的定义、研究对彖及内容。3.资金吋间价值的基木概念。（1）学生通过白己看书找出资金时间价值的涵义，并分析影响资金时间价值人小的主要因素，教师点评总结。（2）给出三组方案进行比较，要求学生判断每一组方案的优劣，并说明原因。教师进行点评总结，加强对资金时间价值的理解及运用。4•现金流量及现金流量图。（1）介绍现金流最、现金流入、现金流出及净现金流最的概念。（2）介绍现金流量图，强调注意事项，给出案例，要求学牛绘制现金流量图，总结点评。5•总结与作业布置15分钟15分钟15分钟15分钟10分钟15分钟5分钟\n教学点打难占八、、1.资金时间价值的概念；2.现金流量图的绘制。讨论、练教材P17练习题1、2习>作业教学手以多媒体课件为主，辅以板书；教学过程中多使用案例，方便学生理解记忆。段参考资料1.《工程经济学》同济大学岀版笫二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南人学岀版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项目可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编绪论是对本学科的一个整体概述，在授课过程中应注意拓展口己的知识面，不止拘泥于书本，多讲木学科在实践过程中的一个运用，以及教人家学习本门课程要掌握的基本知识与技能，将来在工作如何来运川本门课程所学的知识，吸引学牛对本学科的兴趣。后第二章资金的时间价值是本门课程的一个基础，资金时间价值的概念虽然简单，但是也不能忽视，如杲资金时间价值的概念不能理解、现记金流量图不能准确绘制，将会影响到后续课程内容的学习。注：1•教案按授课次数填写，每次授课均应填写一份。重复班授课可不另填写教案。2•教后记：课堂教学得失所在，或课堂屮出现的问题、今后应对举措。\n周次第2周，第2次课备注帝节名称2资金的时间价值与等值计算2.3利息与利率2.4资金的等值计算授课方式理论课（V）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1、掌握单利与复利的计算方法2、掌握名义利率巧实际利率的换算3、掌握资金等值计算的基本概念教学内容提要时间分配1、利息与利率的概念举例，让学生判断利息与利率的概念2、利息的种类：单利与复利（1）单利的计算：讲解单利的计算规则，举例让学生按照单利的计算规则计算利息，并推导出单利的计算公式（2）复利的计算：讲解复利的计算规则，举例让学生按照复利的计算规则计算利息并推导出复利的计算公式3、名义利率和实际利率（1）名义利率与实际利率的概念：通过举例分析，让学生掌握名义利率与实际利率的概念与关系（2）离散式复利：讲解计算规则并推导计算公式，通过习题让学生进行练习，加强对离散式复利计算规则的理解（3）连续式复利：讲解计算规则并推导计算公式，通过习题让学生进行练习，加强对连续式复利计算规则的理解4、等值的概念5、总结与作业布置10分钟10分钟15分钟10分钟15分钟15分钟10分钟5分钟\n教学重占八、、与难八、、1、单利与复利的计算方法2、名义利率与实际利率的换算3、资金等值计算的基本概念讨论、练教材习题P1911、16习作业教公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程子手中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。段1.《工程经济学》同济大学出版第二版黄渝祥邢爱芳编参2.《工程经济学》东南大学出版黄有亮徐向阳等编考3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编资4.《投资项冃口J行性研究指南》（试用版）电力出版社料5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黃渝祥编教后记\n周次第3周，第3次课备注章节名称2资金的时间价值与等值计算2.4资金的等值计算授课方式理论课（丁）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1、掌握一次支付终值公式2、掌握一次支付现值公式3、掌握等额分付终值公式4、学握等额支付系列积累基金公式5、掌握等额支付系列资金恢复公式教学内容提要时间分配1、一次支付终值公式通过让学生计算案例“在第一年年初，以年利率6%投资1000元，则到第四年年末可得Z本利和”，推导一次支付终值公式，并通过练习，加强学生对一次支付终值公式的理解与运用2、一次支付现值公式通过一次支付终值公式的学习，让学生逆推导一次支付现值公式，并计算案例“年利率为6%,如在第四年年末得到的本利和为1262.5元,则第一年年初的投资为多少?”。通过练习,加强学生对一次支付现值值公式的理解与运用。3、等额分付终值公式通过讣学生计算案例“连续5年每年年末借款1000元，按年利率6%计算，第5年年末积累的借款为多少？”推导等额分付终值公式，并通过练习，加强学生对等额分付终值公式的理解与运用4、等额支付系列积累基金公式通过等额分付终值公式的学习，让学生逆推导等额支付系列积累基金公式，并通过练习，加强学生对等额分付终值公式的理解与运用5、等额支付系列资金恢复公式通过案例让学生推导等额支付系列资金恢复公式，并通过练习，加强学生对等额支付系列资金恢复公式的理解与运用6、总结与作业布置20分钟15分钟20分钟1515分钟\n教学重点与难点1、一次支付终值公式2、一次支付现值公式3、等额分付终值公式4、等额支付系列积累基金公式5、等额支付系列资金恢复公式讨论、练习、作业教材习题P173、4教学手段公式推导及计算过程以板帖为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济大学出版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南大学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项IT口J行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编\n周次第4周，第4次课备注章节名称2资金的时间价值与等值计算2.4资金的等值计算授课方式理论课（丿）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1、掌握等额分付现值公式；2、掌握计息期为一年的等值计算3、掌握计息期短于一年的等值计算教学内容提要时间分配1、等额分付现值公式在前血已经学习过了等额支付系列资金恢复公式，在复习的基础上，让学生逆推导等额分付现值公式，并通过练习，加强学生对等额支付系列资金恢复公式的理解与运用2、计息期为一年的等值计算当计息期为一年吋，在资金等值计算公式的学习的基础上，根据不同的题设条件，计算利率、现值、终值以及每年等额支付金额。3、计息期短于一年的等值计算（1）计息期和支付期相同（2）计息期短于支付期4、名义利率和实际（年）利率的应用（1）计息期与支付期相同——口J直接进行换算求得（2）计息期短于支付期——运用多种方法求得（3）计息期长于支付期——按财务原则进行计息，即现金流入额放在期初，现金流出额放在计息期末，计息期分界点处的支付保持不变。5、总结与作业布置20分钟25分钟15分钟1510分钟5分钟\n教学重点与难点1、等额分付现值公式;2、计息期为一年的等值计算3、计息期短于一年的等值计算讨论、课后习题16、17、20练习、作业教学公式推导及计算过程以板帖为主，多媒体课件为辅，教学过程手中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。段1.《工程经济学》同济大学出版第二版黄渝祥邢爱芳编参2.《工程经济学》东南大学出版黄有亮徐向阳等编考3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编资4.《投资项冃町行性研究指南》（试用版）电力出版社料5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编教后记\n周次第6周，第5次课备注II-早T名称3经济效益评价的基本方法3.1经济效益的静态与动态评价指标授课方式理论课（丿）;实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1、熟悉静态和动态经济效果评价指标的含义、特点；2、掌握静态和动态经济效果评价指标计算方法和评价准则；教学内容提要时间分配1、静态评价指标1）投资回收期（Pt）的概念机及原理公式讲解（1）项R建成投产后各年的净收益均相同时的计算公式（2）项目建成投产后各年的净收益不相同时的计算公式总结评价准则和特点（通过教材案例或随机举例说明）2）投资收益率（E）的概念及计算公式（1）投资利润率；（2）投资利税率。总结评价准则和特点（通过教材案例或随机举例说明）2、动态评价指标1）净现值的概念及计算总结评价准则和特点（通过教材案例或随机举例说明）2）基准收益率的概念和确定3）净年值的概念及计算总结评价准则和特点（通过教材案例或随机举例说明）3、净现值与收益率的关系4、总结与作业布置20分钟15分钟15分钟15分钟10分钟10分钟5分钟\n教学1、静态投资回收期的概念和计算重2、投资收益率的概念和计算点3、净现值和净年值的概念和计算与4、基准收益率的概念和确定难5、净现值与收益率的关系点讨论教材练习题P709、10、11、练习、作业教学公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程手中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。段参考资料1.《工程经济学》同济大学岀版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南大学出版黄冇亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项目可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编教后记\n周次第7周，第6次课备注章节名称3经济效益评价的基本方法3.1经济效益的静态与动态评价指标授课方式理论课（J）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1、掌握动态投资回收期的含义、计算及评价准则2、掌握内部收益率的含义、计算及评价准则3、掌握内部收益率和净现值的关系4、熟悉内部收益率的儿种特殊情况教学内容提要时间分配1、动态投资回收期（Pt'）（1）经济含义（2）表达式（3）评价准则（4）计算方法分两种情况:等额年收益的Pt'非等额年收益回收投资Pt'2、内部收益率（internalrateofreturn）（1）内部收益率的定义（2）内部收益率的经济含义（3）内部收益率的计算方法（4）评价标准3、內部收益率和净现值的关系4、内部收益率的几种特殊情况（1）内部收益率不存在（2）非投资情况（3）具有多个内部收益率的情况5、ir的适用范围6、总结评价与作业布置20分钟25分钟10分钟20分钟10分钟5分钟\n教学重占八・、与难占八、、1、动态投资回收期的含义、计算及评价准则2、内部收益率的含义、计算及评价准则3、内部收益率和净现值的关系讨论、练习作业教材练习题P709、10、11教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学牛练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济大学出版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南人学岀版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项目可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编\n周次第8周，第7次课备注章节名称3经济效益评价的基本方法3.2多方案的基木类型及比选方法授课方式理论课（V）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求掌握独立方案、互斥方案的经济评价方法教学内容提要时间分配一、方案类型1.独立方案2.互斥方案3.相关方案二、独立方案的经济效果评价方法1.净现值法2.净年值法3.内部收益率法以上方法均可用教材的例或随机举例加以说叨，这些方法的评价结论完全致。三、互斥方案的经济效果评价（一）寿命相等的互斥方案经济效果评价1.净现值法与净年值法2.费用现值法与费用年值法3.差额内部收益率法4.差额投资回收期法（二）寿命不等的互斥方案经济效果评价1.年值法——这是最适宜的方法2.现值法（三）无限寿命的互斥方案经济效果评价四、相关方案的经济效果评价五、总结与作业布置10分钟20分钟20分钟15分钟10分钟10分钟5分钟\n教学重占与难八、、互斥方案的经济评价方法讨论教材练习题P7017、练习、作业教学公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程屮多手使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。段参考资料1.《工程经济学》同济大学出版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南人学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4・《投资项IT町行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编教后记\n周次第9周，第8次课备注章节名称4不确定性分析4」盈亏T：衡分析授课方式理论课（V）；实验课（）；实习（）教学时数2教学H的及要求1、了解不确定性分析的冃的和意义2、掌握盈亏平衡分析方法教学内容提要时间分配一、盈亏平衡分析的概念二、独立方案的盈亏平衡分析（一）线性盈亏平衡分析1.基本假设2.基本公式3.盈亏平衡分析的应用教材的例或随机举例说明（二）非线性盈亏平衡分析1.产生原因2.非线性盈亏平衡分析的原理三、互斥方案的盈亏平衡分析如有某个共同的不确定性因索影响互斥方案的取舍时，可先求出两两方案的盈万平衡点（BEP）,再根据BEP进行取舍。教材的例（产量为共同的不确定性因索）四、总结为作业布置10分钟20分钟20分钟35分钟5分钟\n教学重点与难点盈亏平衡分析方法讨论教材练习题P952、练习作业教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。参考资料1.2.3.4.5.《工程经济学》同济人学出版第二版黄渝祥邢爱芳编《工程经济学》东南大学出版黄冇亮徐向阳等编《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编《投资项目可行性研究指南》（试用版）电力出版社《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编教后记\n周次第10周，第9次课备注章节名称4不确定性分析4.2敏感性分析4.3概率分析授课方式理论课（V）；实验课（）；实习（）教学时数2教学冃的及耍求1、掌握敏感性分析方法和步骤；2、熟悉概率分析方法。教学内容提要时间分配4.2敏感性分析一、概述1.含义2.主要任务二、单因索敏感性分析假设某一不确定性因素变化时，其他因素不变，即各因素之间是相互独立的。下血通过例题來说明单因素敏感性分析的貝-体操作步骤。三、多因素敏感性分析1.最冇利一最不利法【例】：教材P91的例4.8、4.92.解析法与作图法结合说明：頌感性分析的优缺点；Excel软件在敛感性分析中的应用。4.3概率分析一、随机参数的概率分布二、解析法（以净现值作为分析的主要指标）三、概率树分析四、总结与作业布置15min20min30min20min5min\n教学重点与难点敏感性分析方法和步骤讨论、练习教材练习题P967作业教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。参考资料1.2.3.4.5.《工程经济学》同济人学出版第二版黄渝祥邢爱芳编《工程经济学》东南大学出版黄冇亮徐向阳等编《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编《投资项目可行性研究指南》（试用版）电力出版社《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编教后记\n周次第12周，第1（）次课备注章节名称5工程项冃经济评价5.1财务评价授课方式理论课（丁）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及耍求（1）熟悉财务评价的概念、冃的、内容、程序；（2）掌握财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的对应关系；教学内容提要时间分配一、财务评价的概念二、财务评价的冃的1.衡量竞争性项目的盈利能力2.权衡非盈利项目或微利项目的经济优惠措施3.合营项目谈判签约的重要依据4.项目资金规划的重要依据三、财务评价的内容1.盈利能力分析2.清偿能力分析3.不确定性分析四、财务评价的程序五、财务评价指标盈利能力分析的静态指标盈利能力分析的动态指标清偿能力分析指标六、总结与作业布置5min5min15min20min40min5min\n教学重点与难点（1）财务评价的内容、基本财务报表为评价指标的关系（2）建设投资和流动资金估算的方法（3）负债比例与财务风险（4）建设期利息和生产经营期利息的计算讨论、练习作业教材练习题P1231、2教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济大学出版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南人学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项冃可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编教后记\n周次笫13周，第11次课备注章节名称5工程项目经济评价5.2财务评价案例分析授课方式理论课（J）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求要求掌握财务报表的编制，进行盈利能力分析、资金平衡及偿债能力分析、综合评价教学内容提要时间分配根据案例编制财务报表；新建一个化肥厂，预计从此项口建设开始寿命期为15年。项冃建设期为3年，第4年投产，笫5年开始达到设计生产能力。1、财务数据估算投资估算表经营数据估算表3、基础财务报表借款需要量计算表建设期利息计算表固定资产投资还贷计划与利息计算表3、主耍财务报表表一：损益及利润分配表表二：全部投资现金流量表表三：自有资金投资现金流量表表四：资金來源与运用表表五：资产负债表4、分析与说明盈利能力分析资金平衡及偿债能力分析综合评价5、总结与作业布置15min20min30min20min5min\n教学重点与难占八、、财务报表的编制，进行盈利能力分析、资金平衡及偿债能力分析、综合评价讨论、练>]作业对照教材和笔记复习财务评价案例，巩固所学知识。教学手段公式推导及计算过程以板卩为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学牛练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济人学出版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南大学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项目可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编\n周次笫14周，第12次课备注早T名称5工程项目经济评价5.3国民经济评价授课方式理论课（V）；实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1、了解国民经济评价的概念和必要性；2、熟悉国民经济评价与财务评价的界同点；3、熟悉国民经济评价费用效益的识别；4、了解国民经济评价费用效益的计量；5、熟悉国民经济评价参数；6、掌握国民经济评价指标的含义及其计算方法。教学内容提要时间分配一、国民经济评价概述国民经济评价的概念、国民经济评价的必要性、国民经济评价与财务评价的关系二、国民经济评价的费用和效益识别1、识别效益和费用的原则2、国民经济效益与费用3、转移支付三、国民经济评价的参数影子价格社会折现率影子汇率四、国民经济评价报表项目国民经济效益费用流量表国内投资国民经济效益费用流量表五、国民经济评价的指标1.经济净现值ENPV2.经济内部收益率E1RR3.经济换汇成木EFC六、总结与作业布置15min20min20minlOmin20min5min\n教学重点与难点（1）国民经济评价与财务评价的异同点（2）国民经济评价费用、效益的识别原则（3）外部效果的概念（4）对转移支付的处理（5）影子价格的概念和计算原理（6）国民经济评价参数（7）国民经济评价指标的含义及其计算方法（8）在财务评价基础上编制国民经济评价效益费用流量表应注意的问题讨论、练习、作业课后习题3、4^5教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济大学出版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南大学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项冃可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电了工业出版第一版邵颖红黄渝祥编\n周次第15周，第13次课备注早T名称6价值工程6」价值工程概述6.2VE对象的选择与情报收集6.3功能分析与研究授课方式理论课（丁）;实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求（1）熟悉价值工程的基本原理；（2）熟悉价值工程对象的选择和信息资料收集；（3）掌握功能分析和功能评价的方法；教学内容提要时间分配6」价值工程概述一、价值工程的概念1.价值（value）2.功能（function）3.寿命周期成本（lifecyclecost）二、提高产品价值的途径三、价值工程的特点6.2VE对象的选择少情报收集一、价值工程的工作程序二、价值工程研究对象的选择1、对象选择的定性分析2、对象选择的定量分析三、收集情报6.3功能分析与研究一、功能分析1、功能分类2、功能定义3、功能整理4、功能评价二、例题三、总结与作业布置lOmin5min5min5min15min5min30minlOmin5min\n教学重点与难点（1）价值工程的基本原理（2）功能分析和功能评价的方法讨论、练习、作业课后习题2、3教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学牛练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济人学出版第—版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南人学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑T程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项冃可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黃渝祥编教后记\n周次第16周，第14次课备注II-早"P名称6价值工程6.4VE方案评价与实施6.5价值工程应用案例授课方式理论课3）；实验课（）；实习（）教学时数2教学冃的及要求1、了解方案创造打评价；2、了解价值工程的应用。教学内容提要时间分配一、方案的创造1.头脑风暴法（BrainStorming,简称BS法2.抽象提前法（歌顿法）3・专家意见法（特尔菲法）二、方案的评价和选样1.优缺点列举法2.直接打分法3.加权打分法（矩阵评分法）4.理想系数法三、试验与提案选出的最优方案在上报审批Z前需耍进行试验。四、检查、评价与验收在方案实施过程屮，应该对方案的实施情况进行检查，发现问题及时解决。方案实施完成后，要进行总结评价和验收。五、价值工程的应用1、功能定义2、功能整理3、关键零部件成本计算4、功能重要性系数的确定5、产品更新提案选择6、方案评价意见六、总结与作业布置10分钟30分钟5分钟10分钟30分钟5分钟\n教学$占与难占八、、1、案创造与评价：2、值工程的应用。讨论、练习、作业对照教材和笔记复习价值工程应用案例，巩固所学知识教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学牛:练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济人学出版第—版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南人学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑T程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项冃可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编教后记\n周次第17周，第15次课备注-fl-早T名称8市场调查与预测方法9房地产综合开发项目的经济效果分析8市场调查与预测方法9房地产综合开发项目的经济效果分析授课方式理论课（丁）：实验课（）；实习（）教学时数2教学目的及要求1、熟悉市场调查与预测方法；2、了解房地产综合开发项冃的经济效果分析。教学内容提要时间分配8.1技术经济预测概述一、预测的基本概念二、预测的基本原则三、选择预测方法考虑的因素四、预测方法适用范围五、预测组织的建构8.2定性预测方法一、定性预测的基本概念二、市场调杳法三、德尔菲法8.3定量预测方法一、定量预测的基本概念二、回归预测技术三、一元线性回归预测法四、移动平均法9房地产综合开发项1=1的经济效果分析一、房地产市场的调查和预测二、房地产项冃策划三、房地产项目投资与成木费用估算四、收入、利润、税金的估算与资金筹措15分钟15分钟30分钟30分钟\n教学重点与难点市场调杏与预测方法；房地产综合开发项H的经济效果分析。讨论、练习、作业课后习题P1921、2教学手段公式推导及计算过程以板书为主，多媒体课件为辅，教学过程中多使用案例，方便学生练习加强公式的理解记忆。参考资料1.《工程经济学》同济人学出版第二版黄渝祥邢爱芳编2.《工程经济学》东南大学出版黄有亮徐向阳等编3.《建筑工程技术经济学》建工出版社刘长滨编4.《投资项目可行性研究指南》（试用版）电力出版社5.《工程经济学概论》电子工业出版第一版邵颖红黄渝祥编