房屋全款交易买卖合同 4页

房屋全款交易买卖合同 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，那么对于房屋全款交易买卖合同你了解多少呢?以下是整理的房屋全款交易买卖合同，欢迎参考阅读。‎ ‎　　卖方(甲方)：‎ ‎　　身份证号码：‎ ‎　　买方(乙方)：‎ ‎　　身份证号码：‎ ‎　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。‎ ‎　　一、 乙方同意购买甲方位于 。‎ ‎　　二、 上述房产的交易价格为：总价人民币 元整(大写： )。‎ ‎　　三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。‎ ‎　　四、 付款时间与办法：‎ ‎　　乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。‎ ‎　　五、 交房时间和交房条件：‎ ‎　　交房时间为 年 月 日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。‎ ‎　　六、 税费分担 ‎　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。‎ ‎　　七、违约责任 ‎　　本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。‎ ‎　　八、 权利保证约定 ‎　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。‎ ‎　　十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。‎ ‎　　十一、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。‎ ‎　　十二、 双方约定的其他事项：‎ ‎　　甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。‎ ‎　　甲方： 乙方：‎ ‎　　年 月 日 年 月 日 ‎　　卖方: 身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：‎ ‎　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：‎ ‎　　第一条：房屋基本情况 乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区，，，)，建筑面积为 平方米(详见字第号)。 第二条：付款方式 ‎　　1. 双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写：元整)。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。‎ ‎　　2. 甲方收到乙方定金10000元整(大写：壹万元整)后，即可为乙方准备办理过户手续。(以收据收条为准)‎ ‎　　3. 办理过户手续当日乙方交付甲方全款 (含定金)整(大写：整)。(以收据收条为准)‎ ‎　　4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。‎ ‎　　5、房屋公共维修基金随房产转移。‎ ‎　　第三条：房屋过户 ‎　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。‎ ‎　　第四条：双方责任 ‎　　1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。‎ ‎　　2. 甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)随房屋交接赠送给乙方。‎ ‎　　3. 甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用(物业管理、水电费等)，交接后发生的费用由乙方承担。‎ ‎　　第五条：合同变更 ‎　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。‎ ‎　　2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　第六条：违约责任 ‎　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不记利息)返还给乙方。‎ ‎　　第七条：合同争议的解决 ‎　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。‎ ‎　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。‎ ‎　　第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。‎ ‎　　甲 方： 乙 方： (配偶： ) (配偶： )‎ ‎　　身份证号： 电 话： 身份证号： 电 话：‎ ‎　　现 住 址：现 住 址：‎ ‎　　签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月日 ‎　　买 方: 乙 方 ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：‎ ‎　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写： 。‎ ‎　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落： ，建筑结构：多层砖混结构，总层数： 层，建筑面积( 平方米)，用途： 民用住宅 。‎ ‎　　2、该房屋的所有权证号为： ; 国有土地使用权证号为：‎ ‎　　二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。‎ ‎　　三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。‎ ‎　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。‎ ‎　　五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。‎ ‎　　六、经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。‎ ‎　　七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。‎ ‎　　八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。‎ ‎　　九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。‎ ‎　　十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为： (以及之前约定的所有物品)。‎ ‎　　甲方(卖方)：身份证号：住址：电话：年 月日 ‎　　乙方(买方)：身份证号：住址： 电话： 年 月 日