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- 2021-10-15 发布
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合同编号: __________
正规个人房屋租赁合同书样本
甲 方: ________________
乙 方: ________________
签订日期: ________________
签订地点: ________________
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出租方 ( 以下简称甲方 ) :_____
承租方 ( 以下简称乙方 ) :_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于温州市下吕浦 ____层,
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为 ( 人民币 ) 千百拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准 ; 除此之外,出租
方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按 ( 季) 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外, 有关按揭、 抵押债务、
税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任,
由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,
不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担并责任赔偿
损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关
部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
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第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1. 水、电费 ;
2. 煤气费 ;
3. 供暖费 ;
4. 物业管理费 ;
第十条 房屋押金
甲、 乙双方自本合同签订之日起, 由乙方支付甲方 ( 相当于一个月房租的金额 ) 作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁 ;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租 ;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已
支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同, 任何一方违反本合同的规定, 按年度须向对方交纳三个月
租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的, 双方互不承担责任。 第十四
条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致
的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分
填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项, 均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和
政策执行。
第十六条 其他约定
( 一) 出租方为已提供物品如下:
(1) 床铺一个、 (2) 柜子一个、 (3) 空调一个、 (4) 热水器一个、 (5) 桌子一个、 (6) 电脑桌
一个。
( 二) 当前的水、电等表状况:
(1) 水表现为: 度;(2) 电表现为: 度;(3) 煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行
中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
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第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具
有同等效力,中介执一份备案。
甲方 (签章 ) : _____ 乙方 ( 签章 ) :_____
___年___月___日 ___ 年___月 ___日