门面转让合同模板 8页

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  • 2021-10-15 发布

门面转让合同模板

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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 门面转让合同模板 办理门面交接手续时, 由甲、 乙、丙三方共同进行现场验收, 按 《转 让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三 方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方现场监督下,甲方向乙 方交付门面钥匙。 门面钥匙一经交付, 转让门面即告验收、 交付完毕。 以下要与大家分享的: 4 篇门面转让合同模板。欢迎阅读 ! 门面转让合同模板一 转让方 ( 甲方 ) :__________身份证号码: ________________长住地 址: __________ 顶让方 ( 乙方) :__________身份证号码: ________________长住地 址: __________ 房东 ( 丙方) :__________ 身份证号码: ________________长住地 址: __________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于街 ( 路) 号的店铺 ( 原为:) 转让给乙方 使用,建筑面积为平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元 人民币 ( 大写: ) ,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交 至丙方。店铺转让给乙方后, 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款, 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 8 应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、 转让后店铺现有的装修、 装饰及其他所有设备全部归乙方所有, 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 。 四 、 乙 方 在 年 月 日 前 一 次 性 向 甲 方 支 付 转 让 费 共 计 人 民 币 __________元 (大写 ) ,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设 备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证等 相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责 ; 乙方接手前该店铺所 有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及产生的 债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应 每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期 30 日的,甲方 有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止, 甲方同样承担违约责任, 并向乙方 支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情, ( 比如事先知道这地 方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题, 但在转让时未能 如实告知乙方 ),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 8 甲方签字: __________ 日期: __________ 乙方签字: __________ 日期: __________ 丙方签字: __________ 日期: __________ 门面转让合同模板二 转让方 ( 甲方 ) : 身份证号码: 顶让方 ( 乙方) : 身份证号码: 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意将自己位于 街(路) 号的店铺转让给乙方使用, 建筑 面积为 平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所 享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后, 乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同 中所规定的条款, 并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳 的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等 ; 营业设备等全部归乙方。 四、乙方在 年 月 日前分两次向甲方支付转让费共计人民币 元, ( 大写: ) ,第一年付款 _____%,第二年付清余下 ____%费用。 五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证等 相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责 ; 乙方接手前该店铺所 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 8 有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及产生的 债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金, 乙方应每日向甲方支付转让费的千分 之一作为违约金,逾期 30 日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须 按照转让费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止,甲方同样承担违约责任, 并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 附件:一、乙方欠条一份 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 门面转让合同模板三 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守: 第一条 甲方于 ____年____月____日前将位于 ____店铺 (面积 ____ 平方米 ) 转让给乙方使用。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 8 第二条 该店铺所有权证号码为 ____,产权为丙,丙与甲签订了租 凭合同,合同到期 ____月租为 ____人民币,店面交给乙方使用后,乙 同意代替甲向丙厉行租凭合同, 每月交纳该合同约定由甲交纳的水电 费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金, 该押金归 乙方所有, 第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备 ( 包括 ____)全部无偿 归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方。 第 四 条 乙 方 在 ____前 一 次 性 向甲 方 支 付 顶 手费 人 民 币 大 写 ________元整 {小写: ____元 } ,上述费用包括甲方交给乙方再转付给 丙方的押金, 第三条所述相关费用, 甲方不得向乙方索取任何其他费 用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ____,租用 期内继续以甲方名义办理营业执照, 税务登记等相关手续, 但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关, 乙方 接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关, 第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方 每日向甲方交付转让费的 ____的违约金,逾期 30 天的,甲方有权解 除合同,乙方按转让费的 ____向甲方支付违约金, 甲方应保证丙的同 意转让店铺, 如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺, 按甲不 按时交付店铺承担违约责任, 第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺, 甲方退还全部转让费, 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 8 赔偿装修费损失 ____元, 并支付乙方转让费的 ____元的违约金, 如果 合同签订后国家命令撤除店铺, 使乙方难以经营, 乙方有权解除合同, 甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方, (前述顺延除外 ),甲方 在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合 同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 ____元,并支 付转让费的 ____的违约金。 第九条 合同一式两份,自签字之日起生效。 甲方: __ ( 签字 )____ 年____月____日 乙方: __ ( 签字 )____ 年____月____日 丙方: __ ( 签字 )____ 年____月____日 门面转让合同模板四 转让方 ( 甲方 ) 身份证号码: 5224222 顶让方 ( 乙方) : 身份证号码: 房东 ( 丙方) :______________ 身份证号码: ________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给 乙方使用,建筑面积为 70 平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后, ,并由 乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 8 二、丙方与甲方已签订了租赁合同, 租期到 20xx 年 8 月 1 日至 20xx 年 8 月 1 日止,年租金为 6000 元人民币 . 三、 门面转让给乙方后, 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租 赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房 屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行 ) 。乙方在接收该门面后,有权根据经营 需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 10000 元。 ( 交付定金 后如甲方反悔慨不退还定金, ) 甲方在合同签订 7 日向乙方腾让门面 并交付钥匙, 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 39000 元, ( 大 写:叁万玖仟元 ) ,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任: (1) 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让, 应该按时交付门面, 逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金, 超 过 15 天乙方有权解除合同 ;(2) 乙方应该按时接收门面,逾期一天按 一百元的标准向甲方支付违约金,超过 15 天甲方有权解除合同 ; (3) 丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等,否则 应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 8 九、本合同一式三份, 三方各执一份, 自三方签字之日起生效。 甲 方签字: _______________ 乙方签字: _______________ 丙方签字: _______________ 签订日期: _______________ 签订地点: _______________ 推荐阅读: 门面转让合同模板门面转让合同模板 3 则新版商铺门面转 让合同范本店铺门面转让合同协议书门面转让合同格式简单门面转 让合同模板范本门面转让合同模板 4 篇