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- 2021-10-15 发布
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合同编号:
二手房转让定金合同
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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乙方(买方) :
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致, 就乙方预订甲方受托出售
的二手房屋事宜,达成如下协议:
第一条预订房屋
1. 该房屋坐落: ________市 ________区 ________路_________号 __________室
(产权证号: _____________________)
建筑面积: __________平方米,产权人: ___________
2. 产权及限制状况:
(1)共有状况: _____________
(2)抵押状况: ___________
(3)租赁状况: _________
(4)其他限制状况: ________
第二条预订条件
1. 房屋总价: ____________人民币 _________________元;
2. 付款方式: ______________;
3. 交房日期: _____________;
4. 户口迁移: ________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起 __________天。乙方应于 ___________年______月_____
日之前到甲方营业场所 (本市 __________区 __________路________号) 与房屋产权人签署《 xx
市房屋买卖合同》 。
第四条意向金条款
l 、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双
方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》
后,该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第 3 款规定的情形外,乙方拒绝按照本
协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》 的,甲方有权没收乙
方交付的意向金;
房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《xx 市
商品房买卖合同》 ,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方
购房决定产生影响的重要事实、 导致乙方不能或不愿意购买该房屋的, 甲方愿意向乙方承担
双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《xx 市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙
方已支付意向金的责任:
(1)乙方与房屋产权人在签署《xx 市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以
外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《xx 市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该
房屋房地产权利的。
第五条生效及其他
本协议一式 _________份。甲乙双方各持 ________份,自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(盖章) :________________
乙方(签字) :_______________
经纪人(签章) :__________________
日期: ____________
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