简要的铺面出租合同样本 11页

简要的铺面出租合同样本 铺面出租或称商铺出租 , 是将铺面面使用权经过合法途径交与 个人、团体或单位使用 , 从中收取租金的行为方式 , 铺面出租不涉及到 门面产权的转移。对于简要的铺面出租合同你是怎样了解的呢 ?以下 是的简要的铺面出租合同，欢迎参考阅读。 甲方 姓名： 乙方 姓名： __ 号码： __ 号码： 年 月 日，甲 方将 出租给一方，经双方协商，特订以下事宜： 1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。 2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年 出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年 个月出租费。 3. 铺面出租费按十二个月计算， 本年为 元一年 。以后各年随 物价和市场上涨进行调整。 4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由 乙方承担。 5. 铺面自出租之日起，房内设施 ( 包括水，暖管道 ) ，经双方检 查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。 6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。 7. 房屋出租期间， 乙方无权私自转租铺面， 如有特殊原因需转 租铺面，必须提前告知甲方同意。 8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠， 甲方将向有关仲裁部门起诉。 9. 任何一方违反合同， 均应给对方赔偿因此而造成的一切经济 损失，中途提出终止合同罚违约金 元。 10. 出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 本合同自 签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 出租方： __ 号码： ( 简称甲方 ) 承租方： __ 号码： ( 简称乙方 ) 甲方将位于 建设中 路 15 号 15 幢 1 楼 1 号门面 9 ㎡面积的 商铺承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如 下门面出租协议 ; 一、乙方承租门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营 业执照并符合经工商部门审验的经营项目， 非本地常住人口同时应具 有 __ 、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。元的门面押金， 该押金不得用来抵减门面租金， 乙方如能在合同期内全面履行本合同， 到期后甲方全额将押金退还乙方 (不计息 ) 。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予 退还。 乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营， 如因特殊情况 需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取 %的转让管理费。如 私自转让，则对乙方处以 元的罚款 ( 在押金中扣除 ) ，并对新承租户 主处以 元的罚款后，提高房屋租金的 %，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月 元，每季度支付一次，计人民币： 。乙 方必须先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予除 ( 不 抵减租金 ) ，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理， 服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服 从管理，所造成的后果一概由乙方自负， 后果特别严重的甲方有权终 止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维 修费、卫生费 (如到收费厕所大小便 ) 等费用一律自理。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项 工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到管理部门处罚，甲 方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和 他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损 坏照价赔偿 ( 在押金中扣除 ) 如需对门面进行外观装修， 则应征得甲方 同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，甲方 原则上保证乙方经营期限， 如若在此期间国家政策上有重大变化、 当 地政府对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时， 甲方须提前一个月通知乙方， 乙方必须无条件服从。 合同终止后不得 向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双 方协商解决。合同到期后， 甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有 优先权。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： __ ： __ ： 年月日： 出租方 ( 甲方 )： 承租方 ( 乙方)： 根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等 自愿的基础上， 经友好协商一致， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、建屋地址 甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租 给乙方使用。 二、房屋面积 出租方屋的登记面积为 平方米 ( 建筑面积 ) ，房产证号为 及其 附属设施 ( 钢结构房屋约 220 平方米 ) 。 三、租赁期限 租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止， 为期 10 年。 四、租金 1. 租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。 租赁期内，每年租金不变。 2. 年的 8 月 31 日前付清次年的租金。 ( 注：甲方应在每年的 9 月前提醒乙方付款的时间 ) 五、押金 1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费 用之如期结算，乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元， ( 陆仟元整 ) ，甲方在收到押金后予以书面签收。 2. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其 他相关费用， 甲方可在押金中扣除， 不足部分乙方必须在接到甲方付 款通知后十日内补足。 3. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即 全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 六、甲方义务 1. 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 即 20xx 年 9 月 15 日前。 2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而 受到损坏， 甲方有修缮并承担相关费用的责任。 如甲方未在两周内修 复该损坏物， 以致乙方无法正常使用房屋设施， 乙方有权终止该合同， 并要求退还押金及赔偿违约金。 3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋 发生所有权全部或部分转移、 设定他项物权或期它影响乙方权益的事 件， 甲方应保证所有权人、 他项权利人或其它影响乙方权益的第三者 能继续遵守全合同所有条款， 反之如乙方权益因此遭受损害， 甲方应 负全部赔偿责任。 4. 如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交 的房屋租金和押金。 5. 甲方违约应赔偿乙方总金额的 15%。 七、乙方义务 1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方 将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3. 乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设 施受损，乙方应承担赔偿责任。 4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性 质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施 受损，乙方应承担赔偿责任。 5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一 切因实际使用而产生的费用。 6. 乙方违约应赔偿甲方总金额的 15%。 八、合同终止及解除的规定 1. 乙方在租赁期满后需续租， 应提前有双方另行协商续租事宜。 在同等条件下乙方享有优先续租权。 2. 租赁期满后， 乙方应在当日内将房屋交还甲方， 任何滞留物， 如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。 3. 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意 终止，甲、乙双方可另行协商。 4. 合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。 九、违约处理 1. 合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让 ; 2. 乙方逾期超过 15 天交付租金， 除应及时如数补交外， 还应支 付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的 1%计算; 3. 若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首 先友好协商，协商不成，可向有管辖权的 __ 提起诉讼。 4. 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意 终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。 十、其他 1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定： 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： 证件号码： 证件号码： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 年月日 年月日 内容仅供参考