商场餐饮租赁合同(Word版） 3页

商场餐饮租赁合同(Word版）‎ ‎ 　　一、租赁房屋状况 　　1、地址： 　　2、计租建筑面积： 　　二、租赁期限 　　租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 　　三、租金交付 　　1、场地租金：年租金为______元。 　　2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。 　　四、甲方义务和责任 　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 　　2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。 　　3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。 　　五、乙方方义务和责任 　　1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。 　　2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。 　　3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。 　　4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 　　六、特别约定： 　　1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电 等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。 　　2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。 　　3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　七、违约责任 　　1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担______万元违约金。 　　八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。 　　甲方： 　　______年______月______日 　　乙方： 　　______年______月______日 ‎