抵房款合同(Word版） 8页

抵房款合同(Word版）‎ 抵房款合同(Word版）‎ 抵房款合同(Word版）‎ ‎ 抵房款合同范文一　　甲方： 　　乙方：____________________有限公司 　　鉴于： 　　1、乙方为甲方提供广告发布与制作等服务(包括但不限于乙方自有广告资源); 　　2、甲、乙双方经协商同意就上述费用，以怡泉湾(原名：御泉湾) 项目商品房冲抵。 　　一、以房抵款金额及方式： 　　1、乙方同意甲方以位于丽水市莲都区怡泉湾(原名：御泉湾)商品房抵付甲方所欠乙方费用。费用金额以甲、乙双方共同盖章认可的结算单为准。 　　2、如乙方自己购买房屋，则乙方向甲方开具抵款的费用发票，在办理商品房过户手续时，甲方向乙方开具购房发票。若乙方指定第三方购买商品房，由乙方向甲方开具抵款费用的发票，甲方向乙方指定的购房人开具购房发票。 　　二、抵款商品房状况： 　　1、该商品房房号__________,建筑面积暂定为_______平方米，表单价为_______元/平方米，优惠后单价为_______元/平方米，商品房总额暂定为_______元人民币。本协议签订后，该商品房抵扣房款 　　2、上述商品房总价仅指商品房裸房款，不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费等其他费用。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 　　3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。 　　三、结算和付款约定 　　1、若甲方提供的商品房价款不足以抵扣所欠乙方费用时，差额部分，甲、乙双方另行商定以现金或者其它商品房抵扣方式结算。 　　2、若甲方提供的商品房价款超过所欠乙方费用时，若该商品房需要立即过户，由乙方或乙方指定的第三方将差额部分在过户时支付给甲方。 　　四、甲方的协助 　　1、为方便乙方转卖商品房、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方指示写成实际购房人。 　　2、具体交房日期等事宜按照甲方与乙方或乙方指定第三人签订的《商品房预售合同》执行。 　　五、乙方或乙方指定第三人签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积出现误差产生的房款多退少补时，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。 　　六、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付费用的商品房实际交 　　七、乙方指定第三方购买本商品房，需将该房屋系抵款房屋的事实如实告之实际购房人，否则由此导致的纠纷和责任由乙方自行承担。 　　八、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　九、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院诉讼解决。 　　十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　经办人： 经办人： 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 抵房款合同范文二　　出 卖 人(甲方)： 　　法定代表人： 联系方式： 买 受 人(乙方)： 　　联系方式： 　　代 付 方(丙方)： 　　法定代表人： 联系方式： 　　鉴于： 　　(一)甲方和丙方已于 年 月 日签订《 合同(合同编号： )》，丙方承包甲方发包的 项目的 施工项目(以下简称该工程) 。该工程合同暂定总价为人民币元。该工程计划于 年 月竣工验收并于 年 月办理竣工结算。 　　(二)期的 栋 号房(以下简称该商品房)，该商品房建筑面积为 平方米，房价款共计人民币元。 　　(三)丙方同意为乙方代付房价款，同意在乙方和甲方签订购房《认购书》时签订本协议。乙方和丙方之间的债权债务与甲方无关。 　　现经甲、乙、丙三方协商一致就丙方同意以其应收的工程价款代乙方支付房价款相关事宜达成如下条款，以资三方共同遵守。 　　第一条：甲乙双方按正常销售商品房的流程签订《商品房买卖合同》及其补充协议。 　　第二条：丙方确认并同意为乙方代付房价款人民币 元，且同意该款项从丙方应收甲方《 合同(合同编号： )》的工程进度款中予以扣除，工程质保金不在抵扣范围内。 　　甲方项目销售现场与甲方签订上述约定商品房的《商品房买卖合同》及其补充协议。 　　第四条：甲方按正常销售商品房的流程为乙方开出购房发票(收据)及办理其他购房相关事宜，甲乙双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。 　　第五条：丙方同意以甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议时间最近一次甲方需要支付的工程进度款抵扣房价款;若该次工程进度款不足以抵扣房价款，以下一次甲方需要支付的工程进度款抵扣房价款，直至抵扣完毕;最迟在甲方向乙方发出商品房交付通知书前抵扣 完毕，否则，甲方有权拒绝乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。 　　第六条：丙方应当最迟在甲方向乙方发出商品房交付通知书前30日将与房价款相等金额的工程款发票提供给甲方;否则，甲方有权拒绝向乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。 　　第七条：乙方、丙方应当承担保密义务，未经甲方同意不得对外披露与本协议相关的内容。 　　第八条：因履行本协议发生争议，三方应协商解决，协商不成的，通过诉讼途径解决。 　　第九条：本协议自三方签字或盖章之日起生效，一式六份，三方各持两份，具有同等法律效力。 　　甲方： 　　法定代表人(或代表人)： 　　乙方： 　　丙方： 　　法定代表人(或代表人)： 抵房款合同范文三　　抵 押 人(甲方)： 　　代 表 人： 　　抵押权人(乙方)： 　　代 表 ‎ 人： 　　为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。 　　第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。 　　第三条 利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。 　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 　　第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 　　第六条 ‎ 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 　　3、债务人被宣告解散、破产。 　　第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 　　第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第九条 违约责任 　　1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。 　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。 　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 　　第十条 双方商定的其它事项： 　　第十一条 ‎ 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲 方： 乙 方： 　　代表人： 代表人： 　　年 月 日 年 月 日 ‎