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简版房屋出租合同范本 生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么房屋出租合 同是怎样的呢？下面是由 XX 为大家整理的“简版房屋出租合同范 本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 简版房屋出租合同范本（一） 出租方：______________身份 证号码：____________________________ 承租方：______________身份证号码： ____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 _________________________________________________________ _______________， 第二条租赁期限 租赁期共________年零________月，出租方从__________年 ________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年 ________月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向 人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_____的规 定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定， 但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以 充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿________元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 ________元。 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约 金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金________元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成 时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也 可以向人民法院起诉。 第九条 本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关 规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。 本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同范本 副本_____份，送_____单位备案。 出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）： _________________ 电话：____________________________电话： ____________________________ ___________年________月_______日___________年________月 _______日 简版房屋出租合同范本（二） 出租方（甲方）： ___________，男/女，身份证号码： _________________________________ 承租方（乙方）：___________，男/女，身份证号码： _________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如 下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 ________________________________________的房屋出租给乙方使 用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出 租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设 施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁 合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有 同等效力。 出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）： _________________ 电话：____________________________电话： ____________________________ ___________年________月_______日___________年________月 _______日 简版房屋出租合同范本（三） 出租方（甲方）： _____________身份证号码_________________________________ 承租方（乙方）：_____________身份证号码 _________________________________ 甲乙双方经过协商，达成如下协议： 一、甲方把位于_________________________________房租给乙方 使用，租金第一年（）。其后租金每年随行就市。 二、租赁期为年，第一年租赁时间从___________年________月 _______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾 天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。 三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方， 违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意， 并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负担。 四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。 五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负 担。 六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸 门、墙面、门窗等，水电费结清。 七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。 出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）： _________________ 电话：____________________________电话： ____________________________ ___________年________月_______日___________年________月 _______日