简易房屋买卖合同范本 9页

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  • 2021-10-15 发布

简易房屋买卖合同范本

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简易房屋买卖合同范本 房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使 用房屋土地管理局制定的示范文本, 也可使用自制合同。 使用自制合 同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进 行预审, 法律服务机构对符合规定的自制合同, 简易房屋买卖合同怎 么写呢 ?以下是的简易房屋买卖合同,欢迎参考阅读。 甲方 ( 卖方) : __ 号码: 住址: __ : 乙方( 买方 ) : __ 号码: 住址: __ : 根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、资源、协商 一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。 第一条、 甲方自愿将坐落于 ( 建筑面积 平方米, 产权证号: , 土地证号: ) 的房产出售给乙方。 第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相 关法律、法规及政策规定,且不存在其他债权、债务纠纷,无抵押担 保。 第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元,大写 元。 第四条、合同签订后,甲、乙双方均应按过户要求提供相应过 户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。 第五条、 双方在办理房屋产权转移、 过户手续中所产生的契税、 印花税、工本费、 过户费等税费及费用均由乙方来承担,甲方不承担 任何费用。 第六条、房屋产权过户到乙方之日,乙方向甲方付清全部购房 款 元,大写 元。产权过户之时,甲方保证该房产无任何担保、抵 押、房产瑕疵 ; 无欠账, 如电话费、 水电费、 物业管理费、 入网费等。 第七条、本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之 日生效,因合同履行发生争议,双方可协商或诉讼解决。 第八条本合同未尽事宜,可另行补充约定,补充约定经双方签 字后与本合同具有同等效力。 第九条为了降低办理房产过程中的相关费用,甲乙双方另签订 一份购房款为 元的虚假合同。 甲方 ( 卖方) :签名 ( 盖印 ) 乙方( 买方 ) :签名 ( 盖印 ) 年 月 日 甲方 ( 卖方) : 乙方( 买方 ) : 甲、 乙双方就房屋买卖事项, 经协商一致, 达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室 ( 建筑 面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 ) 房地产出卖给乙方,并将 与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 ( 附房产证复印 件及该房产位置图 )。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款 ( 定金从 中扣除 ) ,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和 程序按照所在按揭银行规定办理 )。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已 交纳土地出让金 ) 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过 户手续, 待房产过户到乙方名下之时, 乙方应向甲方付清全部房款余 额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用 ; 无欠账,如电话费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支 付 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾 期一日,应向对方支付五十元罚金, 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及 银行规定, 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理 按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 不适移动的物件,并将抽风机一台 ( 型号: ) ,空调两台 ( 型号: ) , 热水器 ( 型号: ) ,浴霸 ( 型号: ) ,饮水机 ( 型号: ) ,音响两台 ( 型 号: ) ,凉衣架, 房内灯具, 前后门窗窗帘、 电脑桌一张, 橱卫设施, 等让与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日 生效。 十二、附加条 款: 甲方 ( 卖方) : ( 印 ) __ 号: 住址: 电话: 年 月 日 乙方( 买方 ) : ( 印 ) __ 号: 住址: 电话: 年 月 日 简易房屋买卖合同范文三 甲方 ( 卖方) : 乙方( 买方 ) : 甲、 乙双方就房屋买卖事项, 经协商一致, 达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________房屋出卖给乙方, 并将与所 出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写 ________________;即人民币大写 _______________________________。 三、乙方在签订本合时,支付定金小写 ________________;( 大 写 )_______________________________。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,与甲方无 关。 六、乙方支付定金后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续,待房产过户到乙方名下之时, 乙方应向甲方付清全部房款余额。 即小写 ________________ ( 大写 ) _______________________________。 七、甲方该房产将付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、房 产瑕疵,无人租信、使用 ; 无欠帐。 八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支 付 10000 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾期一日, 应向对方支付五十元罚金, 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政 府及银行规定, 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能 办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 九、将会该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 不适移动的物件。 十、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生 效。 十一、附加条款: 甲方 ( 卖方) :( 印 ) 住址: 年 月 日 乙方( 买方 ) :( 印 ) 住址: 年 月 日 __ 号: 电话: __ 号: 电话: 内容仅供参考