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- 2021-10-15 发布
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简易房屋买卖合同范本
房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使
用房屋土地管理局制定的示范文本, 也可使用自制合同。 使用自制合
同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进
行预审, 法律服务机构对符合规定的自制合同, 简易房屋买卖合同怎
么写呢 ?以下是的简易房屋买卖合同,欢迎参考阅读。
甲方 ( 卖方) : __ 号码:
住址: __ :
乙方( 买方 ) : __ 号码:
住址: __ :
根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理
法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、资源、协商
一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条、 甲方自愿将坐落于 ( 建筑面积 平方米, 产权证号: ,
土地证号: ) 的房产出售给乙方。
第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相
关法律、法规及政策规定,且不存在其他债权、债务纠纷,无抵押担
保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元,大写 元。
第四条、合同签订后,甲、乙双方均应按过户要求提供相应过
户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条、 双方在办理房屋产权转移、 过户手续中所产生的契税、
印花税、工本费、 过户费等税费及费用均由乙方来承担,甲方不承担
任何费用。
第六条、房屋产权过户到乙方之日,乙方向甲方付清全部购房
款
元,大写 元。产权过户之时,甲方保证该房产无任何担保、抵
押、房产瑕疵 ; 无欠账, 如电话费、 水电费、 物业管理费、 入网费等。
第七条、本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之
日生效,因合同履行发生争议,双方可协商或诉讼解决。
第八条本合同未尽事宜,可另行补充约定,补充约定经双方签
字后与本合同具有同等效力。
第九条为了降低办理房产过程中的相关费用,甲乙双方另签订
一份购房款为 元的虚假合同。
甲方 ( 卖方) :签名 ( 盖印 )
乙方( 买方 ) :签名 ( 盖印 )
年 月 日
甲方 ( 卖方) :
乙方( 买方 ) :
甲、 乙双方就房屋买卖事项, 经协商一致, 达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室 ( 建筑
面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 ) 房地产出卖给乙方,并将
与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 ( 附房产证复印
件及该房产位置图 )。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;
即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款 ( 定金从
中扣除 ) ,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和
程序按照所在按揭银行规定办理 )。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已
交纳土地出让金 ) 。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过
户手续, 待房产过户到乙方名下之时, 乙方应向甲方付清全部房款余
额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、
抵押、房产瑕疵,无人租住、使用 ; 无欠账,如电话费、水电费、物
业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支
付 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾
期一日,应向对方支付五十元罚金, 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及
银行规定, 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理
按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及
不适移动的物件,并将抽风机一台 ( 型号: ) ,空调两台 ( 型号: ) ,
热水器 ( 型号: ) ,浴霸 ( 型号: ) ,饮水机 ( 型号: ) ,音响两台 ( 型
号: ) ,凉衣架, 房内灯具, 前后门窗窗帘、 电脑桌一张, 橱卫设施,
等让与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日
生效。
十二、附加条 款:
甲方 ( 卖方) : ( 印 ) __ 号:
住址: 电话:
年 月 日
乙方( 买方 ) : ( 印 ) __ 号:
住址: 电话:
年 月 日
简易房屋买卖合同范文三
甲方 ( 卖方) :
乙方( 买方 ) :
甲、 乙双方就房屋买卖事项, 经协商一致, 达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在
____________________________________房屋出卖给乙方, 并将与所
出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写
________________;即人民币大写
_______________________________。
三、乙方在签订本合时,支付定金小写 ________________;( 大
写 )_______________________________。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,与甲方无
关。
六、乙方支付定金后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户
手续,待房产过户到乙方名下之时, 乙方应向甲方付清全部房款余额。
即小写 ________________ ( 大写 )
_______________________________。
七、甲方该房产将付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、房
产瑕疵,无人租信、使用 ; 无欠帐。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支
付 10000 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,
每逾期一日, 应向对方支付五十元罚金, 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政
府及银行规定, 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能
办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
九、将会该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及
不适移动的物件。
十、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生
效。
十一、附加条款:
甲方 ( 卖方) :( 印 )
住址:
年 月 日
乙方( 买方 ) :( 印 )
住址:
年 月 日 __ 号: 电话: __ 号: 电话:
内容仅供参考