关于抵押借款合同4篇(Word版） 13页

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　　10．本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 　　11．本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 　　甲方：________________________ 　　代表：________________________ 　　乙方：________________________ 　　代表：________________________ 　　________年________月________日 抵押借款合同 篇2 　　甲方: 某实业发展有限公司 　　乙方: __________________ 　　甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则,订立如下合同: 　　一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币, 利率______%,期限壹个半月, ,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止. 　　二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭). 　　三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担. 　　四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号______________________,开户银行________________________. 　　五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为___________________,账号为_____________________的账户. 　　六、乙方于借款到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废. 　　七、违约责任 　　1.乙方如迟于甲方所要求的’期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款. 　　2.乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息. 　　八、其它事项 　　1.本合同一式两份,双方各执一份. 　　2.本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效. 　　3.合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准. 　　4.本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效. 　　甲方(签章): 乙方(签章) 　　法宝代表人(签名): 法宝代表人(签名): 　　签定时间:______年____月_____日 签定时间:________年____月_____日 　　签定地点: 签定地点: 抵押借款合同 篇3 　　订立合同双方： 　　抵押人：＿＿＿＿＿，以下简称甲方： 　　抵押权人：＿＿＿＿，以下简称乙方。 　　鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）＿＿＿＿元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 　　第一条 抵押物的名称、数量和价值 　　1.名称：＿＿＿＿＿。 　　2.数量：＿＿＿＿＿。 　　3.价值：＿＿＿＿＿。 　　第二条 抵押期限 　　抵押期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　第三条 抵押物的清点、暂管和保险 　　1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 　　2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。 　　3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 　　第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 　　1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 　　2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入＿＿＿银行＿＿＿分行＿＿＿帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 　　3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。 　　第五条 甲方的义务及违约责任 　　1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 　　2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 　　3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。 　　4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向＿＿＿人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 　　5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 　　第六条 ‎ 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序 　　1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向＿＿＿人民法院申请处分抵押物。 　　2.抵押物处分方式和程序由＿＿＿＿人民法院裁定。 　　3.抵押物的价格由＿＿＿市物价局作价。 　　4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 　　第一：支付处分抵押物的费用。 　　第二：缴纳抵押物的税金。 　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。 　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。 　　第七条 其它 　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经＿＿＿市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 　　2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 　　3.本合同系经＿＿＿市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向＿＿＿人民法院申请强制执行。 　　4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式＿＿份，送＿＿＿等有关单位各留存一份。 　　抵押人：＿＿＿＿＿＿（章） 抵押权人：＿＿＿＿＿＿（章） 　　代表人：＿＿＿＿＿＿（签字） 代表人：＿＿＿＿＿＿（签字） 　　地址：＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　银行及账号：＿＿＿＿＿＿‎ ‎ 银行及账号：＿＿＿＿＿＿＿ 　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立 抵押借款合同 篇4 　　出质人(以下称甲方)：__________ 　　质权人(以下称乙方)：__________ 　　为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定： 　　第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为 　　__________，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。 　　第二条 质押合同标的 　　(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。 　　(2)质押股权金额为__________元整。 　　(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。 　　第三条 甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。 　　第四条 ‎ 本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。 　　第五条 如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。 　　第六条 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。 　　(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。 　　(2)甲方被宣告解散、破产的。 　　第七条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。 　　第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。 　　第九条 甲方在本合同第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。 　　第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。 　　甲方：(公章) 　　法定代表人 ‎ (或委托代理人)：(签章) 　　______年______月______日乙方：(公章) 　　法定代表人 (或委托代理人)：(签章) ______年______月______日 　　甲方(出借人、抵押权人)，身份证号： 家庭住址： 　　乙方(借款人)：姓名： 身份证号： 家庭住址： 　　丙方(抵押担保方)：姓名： 身份证号： 家庭住址： 　　甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙双方共同公司股份份额中，丙方自有股份份额为乙方进行抵押一事，经三方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、行政法规订立如下合同条款，以资共同遵守。借款合同条款，本合同作为抵押合同的主合同与抵押合同共同发生法律效力。 　　一、甲方向乙方出借款共计人民币 元(大写 )， 　　二、期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 ‎ 日止。 　　三、甲方将此笔借款借给乙方后，乙方应向甲方出具借据，借据作为本合同的附件与本合同一起发生法律效力。 　　四、如乙方在借款期内发生下列事项，则甲方有权利提前收回借款。 　　(一)乙方违反借款合同的条款。 　　(二)丙方擅自将抵押股份份额变更、变卖或因抵押股份发生其他变故可能对甲方的权利造成损害的。 　　(三)乙方发生其他可能影响还款的情形。 　　抵押合同条款，本合同条款作为借款合同的从合同与借款合同共同发生法律效力 　　一、丙方作为乙方借款人的担保方自愿以其在 的所占( )股份为借款合同的抵押股份向甲方进行抵押担保。 　　二、乙方必须按照本借款合同约定的借款期限内将所借款项归还抵押权人。如乙方借款期限到期未还，甲方作为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内丙方向甲方所抵押的股份份额。 　　三、股权抵押担保人丙方保证该抵押股份无其他抵押权人，甲享有优先顺序受偿的权利。 　　四、抵押担保的范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他费用，同时也包括借款人因违约对出借人造成的损失。 　　五、抵押期限自抵押之日起至主债务履行完毕之日止。 　　六、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人担保人丙方不得出租、变卖、赠与抵押股份或以其他任何方式处分抵押股份。 　　其他条款 　　一、本合同中的借款合同条款及抵押合同条款自借款抵押协议三方签订后生效。 　　二、本合同属于甲乙丙三方的真实意思表示，对三方均具有约束力。如违反约定，愿 　　意接受人民法院强制执行。 　　三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，见证人各留一份。 甲方(出借人、抵押权人)： 见证人： 乙方(借款人、抵押人)： 见证人： 丙方(抵押担保方)：‎ ‎ 见证人： 　　合同签订日期： 　　甲方(借款方)： 　　乙方(项目方)： 　　现因 等项目开发建设急需资金，特以该项目股权做抵押向甲方申请借款，甲方经审核乙方项目资料后同意借款，根据国家有关法律、法规，双方经平等友好协商，特签订本合同以兹共同遵守。 　　第一条 借款项目概况 　　一、项目名称： 　　二、项目核准机关： 　　三、项目建设地址： 　　四、项目借款规模：贰 亿元。期限：三年。 　　五、项目借款利息：年利率15%。第一年利息在借款到账时一次性付清。 ‎