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  • 2021-10-15 发布

简单实用购房合同范本-购房合同

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简单实用购房合同范本 - 购房合同 甲方 ( 卖方) : 乙方 ( 买方 ) : 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室 ( 建筑 面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 ) 房地产出卖给乙方,并将 与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 (附房产证复印 件及该房产位置图 )。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。 四、 乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款 ( 定金从中 扣除 ) ,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和程 序按照所在按揭银行规定办理 ) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已 交纳土地出让金 ) 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后, 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续,待房产过户到乙方名下之时, 乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用 ; 无欠账,如电话费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期 一日,应向对方支付五十元罚金, 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及银 行规定, 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按 揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不 适移动的物件,并将抽风机一台 ( 型号: ) ,空调两台 ( 型号: ) ,热 水器( 型号: ) ,浴霸 ( 型号: ) ,饮水机 ( 型号: ) ,音响两台 (型号: ) , 凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让 与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生 效。 十二、附加条 款: 甲方 ( 卖方) : ( 印 ) 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 乙方 ( 买方 ) : ( 印 )身份证号: 住址: 电话: 年 月 日