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- 2021-10-15 发布
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合同编号:
二手房购房定金合同
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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甲方 (卖方 ) : ________ 身份证号码: ________________
乙方 (买方 ) : ________ 身份证号码: ________________
根据 《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 以及其他有
关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买
房产而签订本合同,以望共同信守执行。
第一条:房屋基本情况
甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于 ________市 ________区 , 该房屋的所有人为 , 建筑面积
为________平方米 (详见土地房屋权证第 ________号 ) 。
第二条:上述房屋的交易价格
经甲、 乙双方协商一致, 该房屋总售价为¥ ________ 元, 总金额大写: ________,小写:
¥________元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币 ________元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与方式
甲、 乙双方同意以一次性付款方式付款, 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首
付款 ( 含定金 ) 人民币 ________元整给甲方, 剩余房款人民币 ________元整于产权交割完毕当
日付给甲方。
第四条:交付期限及违约责任
1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用, 并应在交房当日
将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清 ( 出示相关收据 ) 。
2. 乙方逾期未付款的违约责任: 乙方须在规定日期内付清房款, 逾期未付清房款, 甲方
有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。
3. 甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙
方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格, 甲方须在 3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,
同时乙方有权选择继续购房或终止合同, 其中如乙方选择终止合同, 甲方须在 3 日内将乙方
所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条:税费承担
经双方协商,交易税费由 方承担,代办产权手续费由方承担。
第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,
甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人
一份。 第八条 ; 发生争议的解决方式
本合同未尽事宜, 甲、 乙双方可另行约定, 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效
力。
甲方 (卖方 ) 签章: ________________ 乙方 ( 买方 ) 签章: ________________
甲方公证人签章: ________________ 乙方公证人签章 : ________________
其他相关证明人签章: ________________
签订日期: ______年____月____日