学生简单的厂房租赁合同 8页

学生简单的厂房租赁合同 厂房的租赁牵扯到太多的利益关系，为了双方的利益不受损失， 签订一份租赁合同是最好的，下面是由 XX 为大家整理的“学生简单的 厂房租赁合同”，仅供参考，欢迎大家阅读。 学生简单的厂房租赁合同（一） 出租方：（以下简称甲方） _________________ 承租方：（以下简称乙方）_________________ 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协 议： 一、甲方将________市________镇________村厂房宿舍租赁给乙 方使用，面积约_______平方米。 二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_______年_____月 _____日至_______年_____月_____日止。前____天为装修期，装修期 内甲方免收租金。正式起租时间为_______年_____月_____日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________ 元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 ________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及 一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用 途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用 途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费 按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设 施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内 及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负 责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税 务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协 商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本 合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履 行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前 ____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等 法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方：（签字）_________________乙方：（签字） _________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 学生简单的厂房租赁合同（二） 出租方：（以下简称甲方） _________________ 承租方：（以下简称乙方）_________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议 并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在_______________，租赁建筑面积为 ________平方米。厂房类型为__________，__________结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自_______年_____月_____日至 _______年_____月_____日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_______年_____月_____日至_______年_____月 _____日止。租赁期_____年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需 继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲 方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人 民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为 __________元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_____%—_____%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 _____日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的 费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在_____天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管 理费为人民币__________元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和 安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_____日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的 影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的 书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门 批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同 意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂 房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工 作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法 履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承 担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以 上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如 拖欠不付满_____个月，甲方有权增收_____%滞纳金，并有权终止租赁 协议。 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期 满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都 由乙方承担。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_____个 月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租 金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确 认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴 费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取 计划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式_____分，双方各执_____分，合同经盖章签字后 生效。 甲方：（签字）_________________乙方：（签字） _________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 学生简单的厂房租赁合同（三） 出租方：（以下简称甲方） _________________ 承租方：（以下简称乙方）_________________ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为__________门面房_____间。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日 至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本 房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与甲方 商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为________元（大写 ____________________________），乙方必须于每年的_____月_____ 日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过_____天，乙方应 按每年房租的_____%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无 关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无 损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行， 所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原 样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方 要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等） 由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出_____天 应赔偿乙方年租金的_____%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经 济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的 _____%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后 果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租 金的_____%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的 有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式____份，甲乙双方各执____ 份。 （备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违 背，处以租金的_____%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。） 甲方：（签字）_________________乙方：（签字） _________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 学生简单的厂房租赁合同（四） 出租方：（以下简称甲方） _________________ 承租方：（以下简称乙方）_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：__________区_____室 a 内的一间。用于_______ 房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另 付押金_____元，共计______元。 （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止， 甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的； （4）拖欠房租累计_____个月以上的。 六、本协议一式_____份，甲、乙各执_____份，签字后即行生 效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入 住时的水电数字：电______，水______）。 甲方：（签字）_________________乙方：（签字） _________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 租房合同范本 租房协议 房屋转租合同 个人房屋出租 房租合同范本 房屋租赁合同范本