农村房屋买卖的合同范本(Word版） 6页

农村房屋买卖的合同范本(Word版）‎ 农村房屋买卖的合同范本(Word版）‎ ‎ 　　有关农村房屋买卖的合同 　　立合同人 以下简称 　　卖 方: 甲 方 　　买 方: 乙 方 　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_____________。 　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 　　房屋座落： 　　幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积(平方)用 途 　　> 　　2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。 　　3、该房屋的土地使用权取得方式”√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 　　年 月 日前分 次付清，付款方式：_____________。 　　乙方支付房款具体约定为： 　　1、于_____________前，支付甲方房款_____________; 　　2、于_____________前，支付甲方房款_____________; 　　3、_____________。 　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 　　五、甲方将户口于_____________年_____________月_____________日前从该房屋迁出。 　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_____________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。 　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，营业税由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________。 　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 _________________________________________________________________。 　　十三、其它约定事项 _______________________________________。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　共有权人： 地址： 　　地址： 联系电话： 　　联系电话： 　　年 月 日 　　农村房屋买卖协议书 　　甲方(卖方)：‎ ‎ 身份证号： 　　乙方(买方)： 身份证号： 　　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 　　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 　　甲方(签字)： 章 　　乙方(签字)： 章 　　中证人(签字)： 章 　　年 月 日 　　农村房屋买卖协议参考 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 ‎ 同意，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落具体位置为： 　　东邻： 西邻： 　　南邻： 北邻： 　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。 　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 　　四、甲方应在 ‎ 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等， 　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 　　八、 其它： 　　1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 　　2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 　　3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 　　甲方(卖方)： (印) 身份证号： 　　住址： 电话： 　　年 月 日 　　乙方(买方)： (印)身份证号： 　　住址： 电话： 　　年 月 日 　　村委会意见： 　　村委会盖章： 年 月 日 ‎