房产过户协议-房地产商合同 2页

房产过户协议 - 房地产商合同 甲方（卖方） ： 立契约人 乙方（买方） ： 经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖 事宜，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 的房地产（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出售 给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解， 愿意购买该 房地产。 二、甲、 乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币 （大写） 元 （￥： 元） ，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大 写） 元（￥： 元） ，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住 房的现有证件及相关手续转给乙方， 房屋转给乙方时， 其建筑物范围 内的土地使用权一并转移给乙方。 三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中 的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲 方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收 回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。 四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷， 否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。 五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙 双方按规定各自承担。 六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、 电、暖等等费用由乙方自行承担。 七、本契约未尽事宜双方协商解决， 其补充议定书经双方签章后， 与本契约具有同等效力。 八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方（卖方） ： 乙方（买方） ： 地 址： 地 址： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 证 人： 地 址： 联 系 电 话：