精简版房屋租赁合同范本4篇 13页

精简版房屋租赁合同范本 4 篇 对房屋租赁权法律属性的准确定位 , 是正确认识房屋租赁的体 系构造 , 房屋租赁权的特性、效力、保护方法的前提。厘清出租人、 承租人和非特定第三人之间的法律关系 , 不仅在理论上有着重要意义 , 而且还有助于进一步完善我国房屋租赁法律制度 , 规范房屋租赁市场。 基于此，以下是为大家精心准备的： 4 篇精简版房屋租赁合同范本。 内容仅供参考，欢迎阅读 ! 出租方： 承租方： 根据《中华人民 __ 经济合同法》及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁 期共 ____年零 ____月，出租方从 ____年____月____日起将出租房屋交 付承租方使用，至 ____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2. 承租人利用承租房屋进 行非法活动， 损害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累计达 ____个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向 __ 起诉和申请执行， 出租 方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后， 如出租方仍继续出租房屋的， 承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限， 按国家 ____的规定执行 ( 如国家没有统 一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高 ) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 ____ 月( 或年 ) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租 人如确实无力修缮， 可同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费 用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。 2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。 在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意 ; 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 ____元。 2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金____元。 3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的，负责偿付违约 金____元 ; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责 赔偿损失。 4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金____元。 5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 ____元 ; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方 互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成时， 任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 也可以向 __起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民 __ 经济合同法》的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。 本合同正本一式 2 份， 出租方、承租方各执 1 份 ; 合同副本 ____ 份，送 ____单位备案。 出租方 ( 盖章 )承租方 ( 盖章 )鉴( 公) 证意见地址：地址：法定代 表人 ( 签名) 法定代表人 (签名) 委托代理人 ( 签名) 委托代理人 ( 签名) 开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴 (公) 证机 关电挂：电挂： ( 章 ) 邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年 月日有效期限至年月日 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 XX市 XX街道 XX小区 X号楼 XXXX号的房屋出 租给乙方居住使用， 租赁期限自 XX年 XX月 XX日至 XX年 XX月 XX日， 计 X个月。 二、本房屋月租金为人民币 XX元，按月 / 季度/ 年结算。每月月 初 / 每季季初 / 每年年初 X日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。 四、 乙方同意预交 元作为保证金， 合同终止时， 当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任 何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金 的 违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要， 要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区 __ 提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 X份，甲、乙双方各执 X份，自双方签字之 日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 出租人 ( 下称甲方 ) 承租人 ( 下称乙方 ) __ 号： __ ： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协 商，达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ____________________面积约为 ______平方米的房屋租赁给乙方使 用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进 行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至 _____ 年_____ 月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 ______元 / 月，采取先付租金后使 用的原则，按 ______月缴纳。下一次租金需提前 ______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 采暖费由 ______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结 构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公 共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲 方( 签字 ) ： __ ： __ 号码： 乙 方( 签字 ) __ ： 年 月 日 出租方 ( 以下简称甲方 )法定代表人及 __ 号： 承租方 ( 以下简称乙方 )法定代表人及 __ 号： 根据 《中华人民 __ 合同法》 及其有关法律法规和本市的有关规 定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有 的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 第一条 甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东 3 号， 建筑面积 102m2。 第二条 租期自 20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年 9 月 30 日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.20xx 年租金为人民币 7500 元，乙方每年缴纳一次租金。 第四条 水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳 ; 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳 ; 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债 务等，由乙方自行承担。 第五条 1. 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下， 乙方享有优先承租权， (亲戚也不例外 ) 2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲 方的同意，付清所有费用， 并办理有关手续后，取得使用权的第三方 方可成为本合同的当然乙方。 3. 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自 行承担。 4. 租赁期间若有变动， 应提前至少一个月告知对方， 做好准备。 第六条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合 同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不 成，可提请当地工商管理部门或 __ 裁决。 本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份， 甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 法定代表人盖章： 法定代表人盖章： 年 月 日 年 月 日 内容仅供参考