房屋租房合同(Word版） 6页

房屋租房合同(Word 版）  　　房屋租房合同一：  　　甲方(出租人)：  　　立合同人  　　乙方(承租人)：  　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合 同，共同遵守。  　　一、甲方自愿将坐落在　　　　区　　　 路(街)　　　的房 屋(房屋建筑面积　　　 平方米;土地使用面积　　　 平方米)出租给 乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方 所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。  　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)　　　 元，￥　　　元。租赁期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　 日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前　　　　日内交付 给甲方。付款方式：  　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使 用权同时由乙方使用。  　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权 纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方 造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为　　　　 用房使用。  　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：  　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。  　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修 费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责 赔偿。  　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前　　 个月通知乙 方。  　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：  　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同 意。费用由乙方自理。  　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得 甲方同意。  　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负 责赔偿或给予修复。  　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。  　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租 上述房地产，应提前　　个月与甲方协商，双方另签订合同。  　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国 家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造 成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方 按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。  　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方 互不承担责任。  　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解 决。协商不成时，任何一方均可向　　　　 仲裁委员会申请仲裁。 或向有管辖权的人民法院起诉。  　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规 定各自承担。  　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书 经双方签章后与本合同具有同等法律效力。  　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后 生效。  　　十三、本合同一式　　　　份，甲乙双方各执　　　 份。合 同副本　　　 份，送房地产交易管理所(处)。  　　十四、双方约定的其他事项：  　　甲方(签章)：　　乙方(签章)：  　　法定代表人：　　法定代表人：  　　地址：　　　　　地址：  　　联系电话：　　　联系电话：  　　邮政编码：　　　邮政编码：  　　委托代理人：　　委托代理人：  　　二 0　　年　　月　　日  　　1.本合同文本适用于房地产租赁立契。  　　2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签 订附件。  　　房屋租房合同二：  　　出租方(简称甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(简称乙 方)：  　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：  　　身份证号码: 　 　 　　 　　 　 　　 　 　 身份证号码：  　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：  　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：  　　一、甲方将拥有产权或处置权的延安市　　　　的房屋(建筑 面积　　　平方米)，出租给乙作使用。  　　二、租期从　　　年　　月 　日起至　　　年　　月　日止 (即　　个月)。  　　三、该房屋每月租金为人民币　　万　仟　佰　拾　元整，乙 方每　　个月向甲方缴纳租金　　万　仟　佰　拾　元整，并于每　　 个月的　　日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。  　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳　　个月的房屋 租金作为履约保证金和　　 　元整的室内财物押金，上述保证金和 押金合同期满后退还乙方。  　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、 土地使用费、出租管理费由　　方负责交纳;电话费、保安费、水电 费、卫生费、电梯费、房屋管理费由　　方负责交纳。  　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租 金的 5%加收滞约金拖欠租金达　　天以上，甲方有权收回房屋，并 有权拒绝退还履约保证金。  　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自 改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、 室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。  　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知 乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一 个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。  　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。 租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续 租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房 屋。  　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷， 协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。  　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方 各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定， 均具同等法律效力。  　　附：室内财物清单：  　　出租人(或委托代理人)：　　　　　　　承租人(或委托代理 人)：