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  • 2021-10-15 发布

最新门面租房合同书样本(Word版)

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最新门面租房合同书样本(Word版)‎ ‎   合同样本(一)   甲方:___________   乙方:___________   为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:   一、甲方将坐落于____________________面积为______平方米的临街门面租赁给乙方,作________使用。   二、租期从_______年____月____日起至_______年____月____日止(即:____年)。   三、年租金_______万元整,乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金,(支付时间与金额双方协商)   四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。   五、乙方必须依约交付租金。   六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。   七、合同期内,甲方应提供水、电供应,产生的水、电、物业费用由乙方承担。   八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。   九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。   十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。   十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。   十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。   十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。   十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。   十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。   甲方签字:____________乙方签字:‎ ‎____________   身份证号:_____________ 身份证号:________________   签订日期:________________   合同样本(二)   根据《中华人民共和国合同法》规定:为明确甲方于乙方双方自愿平等协议如下:   出租方甲方:___________   承租方乙方:___________   租房期限:______年。从______年______月______日起至______年______月______日止。   甲方出租位于________________________出租给乙方使用。   每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共计人民币 ‎ ___________元大写___________。   如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上,甲方有权终止合同。如果乙方要提前终止合同,必需提前三个月告知甲方,经甲方同意方可终止。乙方支付甲方押金___________元,于以防违约时备用。   乙方承担责任如下:   (一)水电费等一切费用,由乙方自己承担。   (二)乙方不得将店铺用于违法经营,后果自负。   (三)乙方不可以自作主张将房屋转租、转让或转借。   (四)甲方承担责任如下:   (一)如自然灾害或不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。   (二)如遇政府规划原因导致合同无法继续履行时,甲方必须退还乙方剩余租金。   (三)甲方不得在合同未满期间收回店面,(如合同期限内甲方强制收回店面)甲方必须以___________元(大写:___________),赔偿乙方损失,乙方在合同期满后,在同等的条件下,优先租用,提前两月告知甲方。   甲方:___________ 乙方:___________   ______年______月______日 ‎

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