个人房屋出租合同简单范本 16页

个人房屋出租合同简单范本 个人房屋出租合同简单范本（一）‎ 出租方（甲方）：_____，男女，身份证号码___________________________‎ 承租方（乙方）：_____，男女，身份证号码___________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。‎ 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 第四条：交付房租期限 16 / 16 ‎ 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。‎ 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第九条：违约责任 16 / 16 ‎ 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。‎ 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ 甲方：_______联系方式：______________‎ 乙方：_______联系方式：______________‎ 日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 个人房屋出租合同简单范本（二）‎ 出租方（以下简称甲方）：________身份证号：________________‎ 承租方（以下简称乙方）：________身份证号：________________‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第_____层，_____号。‎ 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ 第三条租赁期限 16 / 16 ‎ 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。‎ 第四条租金 该房屋月租金为__________（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条付款方式 乙方按（季）支付租金给甲方。‎ 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 第八条维修养护责任 16 / 16 ‎ 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ ‎1.水、电费；‎ ‎2.煤气费；‎ ‎3.供暖费；‎ ‎4.物业管理费；‎ 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。‎ 第十一条租赁期满 ‎1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；‎ ‎2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；‎ ‎3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合 16 / 16 ‎ 同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。‎ 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 第十六条其他约定 ‎（一）出租方为已提供物品如下：‎ ‎（1）床铺一个、（2）柜子一个 ‎（二）当前的水、电等表状况：‎ ‎（1）水表现为：_____度；（2）电表现为：_____度；（3）煤气表现为：_____度。‎ 第十七条 16 / 16 ‎ 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力，中介执一份备案。‎ 甲方（签章）：__________联系方式：_______________‎ 乙方（签章）：__________联系方式：_______________‎ 日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 个人房屋出租合同简单范本（三）‎ 出租人（甲方）__________身份证号码：______________________‎ 承租人（乙方）__________身份证号码：______________________‎ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：‎ 第一条房屋基本情况 房屋坐落于廊坊市________区（县），建筑面积________平方米。‎ 房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□房屋买卖合同□‎ 16 / 16 ‎ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________，房屋（□是□否）已设定了抵押。‎ 第二条房屋租赁情况及登记备案 租赁用途：________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_____人。‎ 甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。‎ 第三条租赁期限 房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计年个_____月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。‎ 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。‎ 第四条租金及押金 租金标准及支付方式：_______元（□月□季□半年□‎ 16 / 16 ‎ 年），租金总计：________人民币元整（￥：）支付方式：（□现金□转账支票□银行汇款），租金支付日期：__________.‎ 押金：人民币_________元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内（□含利息□无息）如数返还给乙方。‎ 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：‎ ‎（1）水费 ‎（2）电费 ‎（3）物业管理费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。‎ 第六条房屋维护、维修及装修 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？‎ 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：‎ 16 / 16 ‎ ‎1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。‎ ‎2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。‎ 甲方（□同意□不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物（□乙方拆除□折价归甲方□归甲方），对形成附合的装饰装修（□折价归甲方□归甲方）折价金额另行商定。‎ 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。‎ 第八条合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。‎ 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。‎ 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：‎ ‎1、迟延交付房屋达______日的。‎ ‎2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。‎ ‎3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。‎ 16 / 16 ‎ 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：‎ ‎1、不按照约定支付租金达_____日的。‎ ‎2、欠缴各项费用达_____元的。‎ ‎3、擅自改变房屋用途的。‎ ‎4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。‎ ‎5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。‎ ‎6、擅自将房屋转租给第三人的。‎ 第九条违约责任 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（□年□季□月□日）租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按（□年□季□月□日）租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。‎ 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按（□年□季□月□日）租金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金等费用）‎ 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。‎ 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解 16 / 16 ‎ 除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。‎ 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。‎ 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。‎ 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ 出租人（盖章）___________联系方式：__________________‎ 承租人（盖章）___________联系方式：__________________‎ 日期：______年____月____日______年____月____日 个人房屋出租合同简单范本（四）‎ 甲方：________身份证号码：_________________‎ 乙方：________身份证号码：_________________‎ 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。‎ 第一条出租房屋坐落地址 16 / 16 ‎ ‎__________________________________.‎ 第二条租赁期限 租期为_____年_____月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。‎ 第三条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。‎ ‎（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金）。‎ 第四条出租方与承租方的变更 ‎1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。‎ ‎2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 16 / 16 ‎ 第五条甲方的责任 ‎1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。‎ ‎2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。‎ ‎3、出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。‎ ‎4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。‎ 第六条乙方的责任 ‎1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。‎ ‎2、租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。‎ ‎3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。‎ ‎4‎ 16 / 16 ‎ ‎、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。‎ ‎5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。‎ ‎6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。‎ 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。‎ 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。‎ 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。‎ 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。‎ 出租人（盖章）___________联系方式：__________________‎ 16 / 16 ‎ 承租人（盖章）___________联系方式：__________________‎ 日期：______年____月____日______年____月____日 16 / 16 ‎