简洁门面租赁合同范本 9页

简洁门面租赁合同范本 租赁门面要记得签订一份合同，那么你知道其中的内容与格式 吗？下面是由 XX 为大家整理的“简洁门面租赁合同范本”，仅供参 考，欢迎大家阅读。 简洁门面租赁合同范本（一） 甲方：_______________联系电 话：___________________________ 乙方：_______________联系电话： ___________________________ 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经 甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于 __________________________________________一间面积为_______平 方米的临街门面租赁给乙方，作_______使用。 二、租期从_________年_______月_______日起至_________年 _______月_______日止（即：_______年）。 三、年租金_______万元整，乙方于每年______________元月份一 次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______________元 押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 _______%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方 按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方 需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改 建、扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同 意，如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方，并取得甲方同 意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______________元，并 赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分 损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不 成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起 生效。 甲方（盖章）：______________乙方（签名）：______________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日 简洁门面租赁合同范本（二） 甲方：_______________联系电 话：___________________________ 乙方：_______________联系电话： ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协 商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使 用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条 租赁地点与铺位面积 租赁地点：________________________。 租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积________平 方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为_____年，即从_________年_______月______日起至 _________年_______月______日止。 第三条 保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______ 元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上 述保证金给乙方（不计息）。 2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_________年_______月______日起至_________年_______月 ______日，当月租金：人民币______元。 设施费每月分摊人民币______元。 3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费 用）每月每平方米________元。 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损 耗、区内路灯分摊）。次月____号前应交清上月的水电费。 第四条 甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设 施，并负责上述设施的维修保养。 2、甲方负责制定《____________商业小区的综合管理规定》和小 区内的其它管理制度。 3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进 行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁 工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项 目工作，维护小区内正常的经营秩序。 4、合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条 乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《____________商业小区综合 管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正 常运作。 2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执 照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须 自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包 括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物 之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损 失均由乙方负责赔偿。 4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和 装修设备。 5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时 维修，费用由乙方负担。 6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工 作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应 交费用的理由。 7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计 方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切 的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方 在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并 服从甲方统一规划。 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其 他用途或经营其他商品。 9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。 10、_________年_______月_______日该小区开张之日乙方务必开 门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合 同第七条第 6 项处理。 第六条 合同的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面 申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归 甲方。 2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营 的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退 还给乙方（不计息），其余_____%保证金无偿归甲方。 3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时， 甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所 缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息）， 如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条 违约责任 1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间 计收租金。 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保 证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方 应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方 有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。 3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期 缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约 金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回 商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。 4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警 告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同， 乙方应承担全部违约责任。 5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原 状外，并赔偿由此而造成的一切损失。 6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、 分租；不得连续停业、空置、歇业超过____天；不得将商铺作经济担 保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一 的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全 部违约责任。 7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退 还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方 放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿 给乙方。 第八条 其它 1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商 减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲 方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因 灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互 不承担责任。 2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下， 乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以 书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则， 甲方将另行安排其它租户。 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签 订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和 见证律师各执一份。 第九条 争议的解决 本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向 ____________市人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）：______________乙方（签名）：______________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日 简洁门面租赁合同范本（三） 出租方（以下简称甲方）： __________________联系电话：______________________________ 承租方（以下简称乙方）：__________________联系电话： ______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一 间，面积_________平米左右（一层），用于 ___________________________，门面房内附属设施有 ____________________________________. 二：租期_____年（_________年_______月_______日至_________ 年_______月_______日）租凭费用为________元（大写_____万_____ 仟_____佰_____拾_____元整）乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________元押金 （不计利息），合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经 营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火 灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因 或不可抗力除外） 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方 同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙 方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙 方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方 须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满 前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁 事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中 在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方 可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月 书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的， 互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲 乙双方各执一份。 甲方（盖章）：______________乙方（签名）：______________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日 简洁门面租赁合同范本（四） 出租方（以下称甲方）： _____________________ 承租方（以下称乙方）：_____________________ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于___________________________________， 建筑面积_______平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_________年_______月_______ 日起至_________年_______月_______日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金____________ 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币____________，大写：_______万_______仟 元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一 次，并必须提前一个月时间，于_________年_______月_______日前交 至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合 同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表 底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金____________元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金____________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负 责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同 协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙 双方各执 1 份。 甲方（盖章）：______________乙方（签名）：______________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日