2020个人房屋租赁合同精简范本 12页

‎2020个人房屋租赁合同精简范本 ‎2020个人房屋租赁合同精简范本（一）‎ 甲方（出租方）：____________身份证号：___________________________‎ 乙方（承租方）：____________身份证号：___________________________‎ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：‎ 第一条、房屋坐落 房屋位于________市________街道________小区________栋________单元________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。‎ 第二条、租赁期限 租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。‎ 12 / 12 ‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。‎ 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。‎ 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。‎ 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。‎ 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。‎ 第五条、出租人与承租人的变更 ‎1‎ 12 / 12 ‎ ‎、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条、违约责任 ‎1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。‎ ‎2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。‎ ‎3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。‎ ‎4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。‎ ‎5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。‎ 第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。‎ 12 / 12 ‎ 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ 第九条、其它约定事项_______________________________________。‎ 第十条、本合同未尽事宜 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。‎ 出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎_________年________月______日_________年________月______日 ‎2020个人房屋租赁合同精简范本（二）‎ 出租人（甲方）：_______________身份证号码：_________________________‎ 承租人（乙方）：_______________身份证号码：_________________________‎ 12 / 12 ‎ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：‎ 第一条、租赁期限 ‎（一）房屋租赁期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。‎ ‎（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。‎ ‎（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。‎ 第二条、租金及押金 ‎（一）租金标准及支付方式：（每个月；___________元月），房屋押金（_____个月，__________元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。‎ ‎（二）支付方式：现金_____（□现金□转账支票□‎ 12 / 12 ‎ 银行汇款），每月_____日前支付。‎ 第三条、房屋维护及维修 ‎（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。‎ ‎（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：‎ ‎1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。‎ ‎2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。‎ 第四条、转租 ‎（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。‎ 第五条、合同解除 ‎（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。‎ ‎（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。‎ 第六条、其他约定事项 12 / 12 ‎ 本合同经双方签字后生效，本合同）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。‎ 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ 出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎_________年________月______日_________年________月______日 ‎2020个人房屋租赁合同精简范本（三）‎ 出租人（甲方）：_______________身份证号码：_________________________‎ 承租人（乙方）：_______________身份证号码：_________________________‎ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：‎ 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米。‎ 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。‎ 12 / 12 ‎ 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。‎ 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。‎ 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。‎ 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。‎ 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。‎ 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。‎ 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。‎ 12 / 12 ‎ 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：‎ ‎（1）交清租金和应交纳的赔偿费。‎ ‎（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。‎ ‎（3）撤销租约。‎ 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。‎ 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。‎ 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。‎ 出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎_________年________月______日_________年________月______日 ‎2020个人房屋租赁合同精简范本（四）‎ 出租人（甲方）：_______________身份证号码：_________________________‎ 承租人（乙方）：_______________身份证号码：_________________________‎ 12 / 12 ‎ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 一、房屋地址 ‎____________________________________的一间单间。用于普通住房。‎ 二、租赁期限及约定 ‎1.该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ ‎2.房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎4.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、房屋修缮与使用 ‎1.‎ 12 / 12 ‎ 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ ‎3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ 四、房屋的转让与转租 ‎1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎2.甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；‎ ‎2.‎ 12 / 12 ‎ 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；‎ ‎3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；‎ ‎4.拖欠房租累计一个月以上的。‎ 六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。‎ 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________）。‎ 出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________‎ 电话：_____________________电话：_____________________‎ ‎_________年________月______日_________年________月______日 12 / 12 ‎