卖二手房定金合同样本五篇 7页

卖二手房定金合同样本五篇 ‎ ‎　　卖二手房定金合同样本(一)‎ ‎　　甲方：_____________________‎ ‎　　乙方 ：_____________________‎ ‎　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。‎ ‎　　第一条：乙方购买的房屋位于_______市_______区_______，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_______ )，该房屋建筑面积为：_______平方米，产权人：_______。‎ ‎　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：‎ ‎　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_______万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。‎ ‎　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。‎ ‎　　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。‎ ‎　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。‎ ‎　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。‎ ‎　　甲方：______________(签章) 乙方：______________(签章) 丙方：______________‎ ‎　　身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________‎ ‎　　时 间：_____年____月____日 ‎　　卖二手房定金合同样本(二)‎ ‎　　卖方：_____________________(以下简称甲方)‎ ‎　　买方：_____________________(以下简称乙方)‎ ‎　　居间方：_________________________________________。‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：‎ ‎　　第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：‎ ‎　　1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。‎ ‎　　甲方所售房屋设施为(含自行车库)‎ ‎　　_______________________________________________________________‎ ‎　　_______________________________________________________________。‎ ‎　　第二条 房屋价格及其他费用：‎ ‎　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。‎ ‎　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。‎ ‎　　3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。‎ ‎　　第三条 1.甲、乙双方约定于__________年________月________日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。‎ ‎　　2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。‎ ‎　　第四条 房款支付方式：‎ ‎　　_______________________________________________________________‎ ‎　　_______________________________________________________________。‎ ‎　　第五条 ‎ 房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。‎ ‎　　1.由乙方支付成交价的____%即人民币_______元，大写_____________元整。‎ ‎　　2.由甲方支付成交价的____%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的____%即人民币_______元，大写_____________元整。‎ ‎　　第六条 房屋交付：‎ ‎　　甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。‎ ‎　　第七条 违约责任：‎ ‎　　1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。‎ ‎　　2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。‎ ‎　　3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。‎ ‎　　第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。‎ ‎　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。‎ ‎　　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。‎ ‎　　第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。‎ ‎　　第十二条 其它约定事项 ‎　　_______________________________________________________________‎ ‎　　_______________________________________________________________。‎ ‎　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________居间方(盖章)：________________‎ ‎　　身份证号：_________________身份证号：__________________代理人：_____________________‎ ‎　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日联系电话：__________________‎ ‎　　卖二手房定金合同样本(三)‎ ‎　　甲方(卖方)：___________________‎ ‎　　身份证号码：_____________________‎ ‎　　甲方代理人：_____________________‎ ‎　　身份证号码：_____________________‎ ‎　　乙方(预购方)：________________‎ ‎　　身份证号码：_____________________‎ ‎　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_______》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。‎ ‎　　1、乙方预购《_______》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：_______)，土地证：_______ 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为_______平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。‎ ‎　　2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_______元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：_______整，乙方采取_______方式。签订正式合同时首付款_______万，尾款_______万元于签订正式房屋购买合同后_______个月内付清。‎ ‎　　3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。‎ ‎　　4、甲、乙双方商定，预订期为_______天，甲乙双方于_______年_____月___日前到xx房产签订《商品房出售合同》。‎ ‎　　5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。‎ ‎　　6、在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。‎ ‎　　7、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，xx房产执壹份。‎ ‎　　其他约定：‎ ‎　　甲方：_____________________(签章)‎ ‎　　乙方：_____________________(签章)‎ ‎　　甲方代理人：_____________________‎ ‎　　见证方(签章)：________________‎ ‎　　见证方经办人(签章)：__________‎ ‎　　_______年_____月___日 ‎　　卖二手房定金合同样本(四)‎ ‎　　甲方：_____________________‎ ‎　　乙方：_____________________‎ ‎　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。‎ ‎　　第一条：乙方购买的房屋位于_______市_______区_______，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：______________ )，该房屋建筑面积为：_______平方米，产权人：_______。‎ ‎　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：‎ ‎　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_______万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.‎ ‎　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。‎ ‎　　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.‎ ‎　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。‎ ‎　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。‎ ‎　　甲方：(签章) _____________身份证号码：_____________________‎ ‎　　乙方：(签章)______________身份证号码：_____________________‎ ‎　　丙方：____________________‎ ‎　　_______年_____月___日 ‎　　卖二手房定金合同样本(五)‎ ‎　　卖方：_____________________(以下简称甲方)‎ ‎　　买方：_____________________(以下简称乙方)‎ ‎　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：‎ ‎　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)‎ ‎　　房屋座落：_____________________‎ ‎　　幢号_______室号_______套(间)数_______建筑结构_______总层数_______建筑面积(平方方)_______用途。‎ ‎　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(　)、划拨(　)。‎ ‎　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。‎ ‎　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：‎ ‎　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。‎ ‎　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。‎ ‎　　五、本合同经双方签章并经_________市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。‎ ‎　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。‎ ‎　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。‎ ‎　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________‎ ‎　　甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________‎ ‎　　代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________‎ ‎　　签订日期：___________年____月____日