个人出租房合同怎么写-租房合同 2页

个人出租房合同怎么写 - 租房合同 房屋租赁合同， 是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出 租房屋的占有权和使用权的协议。 其内容是出租人将房屋交给承租人 使用，承租人定期向出租人支付约定的租金， 并于约定期限届满或终 止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 承租方 1 、查看出租人的房产证明和有效身份证明 ; 2 、审核出租人的《房屋租赁证》 ; 3 、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤 气( 天然气 ) 和物业管理费由谁承担 ; 4 、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气 ( 天然气 ) 和 其它费用 ; 5 、付款方式。 出租方 1 、查看身份证明， 外省市人员在本地居住是否有合法居住证明 ; 2 、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1 、没有房屋所有权合法凭证 ; 2 、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制 房地产权利的。 3 、共有房屋未取得共有人意见的 ; 4 、权属有争议的 ; 5 、属于违法建筑的 ; 6 、不符合安全标准的 ; 7 、已经抵押未经抵押人同意的 ; 8 、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。