个人租房合同范本2020标准版 8页

个人租房合同范本2020标准版 居住问题既是个人首要解决的问题，也是一个政府必须解决的民生工程。租房的时候是要签订合同的,分享个人租房合同范本20xx标准版，希望可以帮助大家!‎ ‎　　甲方(出租方) 身份证号码 ‎　　乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：‎ ‎　　一、房屋位于 。‎ ‎　　二、租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。‎ ‎　　三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。‎ ‎　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎　　五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎　　1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。‎ ‎　　2、 水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水 吨，电 度，气 方。每月乙方应按时向甲方支付。‎ ‎　　3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。‎ ‎　　4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。‎ ‎　　5、‎ ‎ 合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎　　8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。‎ ‎　　9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ ‎　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。‎ ‎　　七、附室内物品清单 ‎　　甲方(签字)： 联系电话：‎ ‎　　乙方(签字)： 联系电话：‎ ‎　　签约日期：________年_______月_____ 日 ‎　　出租方(以下简称甲方)：_____‎ ‎　　承租方(以下简称乙方)：_____‎ ‎　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条 房屋基本情况。‎ ‎　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。‎ ‎　　第二条 房屋用途。‎ ‎　　该房屋用途为租赁住房。‎ ‎　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ ‎　　第三条 租赁期限。‎ ‎　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。‎ ‎　　第四条 租金。‎ ‎　　该房屋月租金为(人民币大写)‎ ‎　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ ‎　　第五条 付款方式。‎ ‎　　乙方按 ‎　　第六条 交付房屋期限。‎ ‎　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ ‎　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。‎ ‎　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　第八条 维修养护责任。‎ ‎　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。‎ ‎　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。‎ ‎　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。‎ ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ ‎　　1.水、电费;‎ ‎　　2.煤气费;‎ ‎　　以下费用由甲方支付：‎ ‎　　1.供暖费;‎ ‎　　2.物业管理费;‎ ‎　　第十条 房屋押金 ‎　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。‎ ‎　　第十一条 租赁期满。‎ ‎　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;‎ ‎　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任。‎ ‎　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。‎ ‎　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ ‎　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。‎ ‎　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ ‎　　第十六条 其他约定 ‎　　(一)出租方为已提供物品如下：‎ ‎　　(1)(2)(3)(4)‎ ‎　　(二)当前的水、电等表状况：‎ ‎　　(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ ‎　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。‎ ‎　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____‎ ‎　　电话： 电话：‎ ‎　　账号：‎ ‎　　___年___月___日 ___年___月___日 ‎　　甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 电话：_____________‎ ‎　　乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ ‎　　一、甲方将自有的坐落在__ __(简称本房产)，出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共计__12_个月。‎ ‎　　二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ (小写：￥__ __)，租金每半年结算，分两次付清。‎ ‎　　三、租金支付时间及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元。‎ ‎　　四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨，生活用水 10 元每人每月，电费 1 元每度，宽带费 10‎ ‎ 元每月，以上费用每月 15 号收取一次。‎ ‎　　附：电表底数__ __度，水表底数__ __吨。 五、房屋出租保证金 ‎　　1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_壹仟_元整(小写：___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。‎ ‎　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：‎ ‎　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。‎ ‎　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。‎ ‎　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。‎ ‎　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。‎ ‎　　4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。‎ ‎　　5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。‎ ‎　　八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。‎ ‎　　九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。‎ ‎　　十、合同的解除 ‎　　租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。‎ ‎　　(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;‎ ‎　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;‎ ‎　　(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。‎ ‎　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。‎ ‎　　十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方： 乙方：‎ ‎　　年 月 日 年 月 日