店面房出租合同 5页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 店面房出租合同 店面房建筑面积不大， 一般为几十至几百平方米不等， 对于店面房 出租合同你了解多少 ?以下是为大家整理的店面房出租合同范文，欢 迎参考阅读。 店面房出租合同范文 1 甲方 ;( 出租方 ) 乙方 ;( 承租方 ) 甲乙双方按照互利、 互惠、 平等、 自愿、协商一致的原则， 根据 《合 同法》的有关规定，签订以下协议： 一. 租赁内容 : 甲方将位于 ________________________门面租赁给乙方。 被租房屋 为__间。 二. 租赁期限。 租赁期为 _年， 从______年__月__日起至 _____年__月__日止。 三 . 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的 __年租金总额： 元。 第一年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元 ; 第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元， 第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价 租金交付方式： 每年度前交清年度租金。 如有关部门检查需办理出 租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳， 四 . 租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五 . 乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方 无关。 七. 在合同履行期间， 乙方与第三者发生的一切经济、 民事等纠纷， 甲方概不负责。 八. 甲方权利与义务 ; 1. 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用， 否则每超出一天应赔偿 乙方租金的 % 的经济损失。 2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照 时提供所需的证件。 3. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 4. 不得无故终止合同 (第十条除外 ) ，否则应赔偿乙方租金的 %的经 济损失。 5. 租赁期满 . 如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租 金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 6. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期 满后将上述房屋钥匙交付甲方。 九. 乙方权利与义务 ; 1. 不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2. 不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 4. 在合同履行期间， 所产生的水、 电、 物业税费及社会公共收费 ( 治 安、卫生、工商、税务等 ) 由乙方自行缴纳 5. 在合同履行期间， 如果确需改造或增设其他固定设施， 所需经费 由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿 拆除的甲方不予补偿 6. 在合同履行期间， 如有政策变化， 市里统一规划等其它原因需要 拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积 极配合不得向甲方提出任何要求。 7. 在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者 8. 合同终止后要及时搬出， 否则按租赁房屋缴纳租金， 并处以年租 金的 %罚款。 十. 免责条件 如因不可抵抗的自然灾害， 使双方或任何一方造成经济损失的， 任 何一方均不得向对方提出索赔要求。 十一. 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有 关条款，经双方共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同 等效力。 十二. 本合同自签字之日起生效。 十三 . 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 店面房出租合同范文 2 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 承租方 ) 甲乙双方按照互惠、 互利、 平等、 自愿、协商一致的原则， 根据 《中 华人民共和国合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 ___________________________________。面积 平 方米。 二、租赁期限。租赁期为 ______年，从______年_____月_____日至 ______年_____月_____日。合同期满，甲方如果继续对外租赁本房屋， 乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 天与甲方商议签订 新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的租金：年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元。租金在 交房时一次性交清。以上租金是不含税价 , 如有关部门检查需办理出 租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元整， 作为履约保证金。租金、保证金乙方必须按时一次性交齐，交不齐则 视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于 不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 五、 乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方 无关。 六、出租方与承租方的变更： 在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋， 否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间， 乙方与第三者发生的一切经济、 民事等纠纷， 甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同意后再进行， 所需 经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样， 不愿拆除或不得拆除的，甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需 要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要 积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内 外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费 ( 治安、卫生、工商、税 务等 ) 由乙方自行缴纳。 十一、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售房屋，须在一个月前 书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 共 2 页，当前第 1 页 12 店面房出租合同