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- 2021-10-15 发布
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合同编号:
郑州租房合同
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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第一条 合同当事人
出租人 ( 甲方 ) :
承租人 ( 乙方 ) :
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协
商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 ( 巷、里 ) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使
用,建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限
月租金额 ( 币种:人民币 ) 元
小 写
大 写
注:期限超过 20 年的,超过部分无效。
租金按 月 结算, 由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给
甲方。
第四条 乙方向甲方交纳 ( 人民币 币 ) 元保证金 ( 可以收取不超过 个月月租金数额 ) ,
甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。
第五条 双方的主要职责:
1. 甲乙双方应当履行 《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《广东省城镇房屋租赁条
例》 、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划
生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务:
1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。 未按约定提供房屋的, 每逾期一日, 须按
月租金额的 向乙方支付违约金。
2. 甲方应负的修缮责任: 房屋结构性问题。
3. 租赁期间转让该房屋时, 须提前 个月 ( 不少于 3 个月 ) 书面通知乙方 ; 抵押该房屋须提
前 日书面通知乙方。
4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 个月
以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务:
1. 依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 向甲方支付
违约金。
2. 乙方应负的修缮责任: 房屋非结构性问题。
3. 租赁期届满, 应将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承租房屋, 应提前 日 与甲方协商,
双方另行签订合同。
第八条 其他约定 乙方的物业管理费、 水费、 电费等其他费用需另行缴交。 乙方的物业
管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹
个月租金 ; 若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理
期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规
定及时协商处理。
第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,送一份给街 ( 镇) 出租屋管理服务中心
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备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法
院起诉,或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方 (签章 ) 乙方 ( 签章 )
甲方: 乙方:
身份证 号码: 身份证 号码:
委托代理人: 委托代理人:
证件号码: 证件号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
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