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- 2021-10-15 发布
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解除商铺租赁合同协议书
《商铺租赁合同》终止协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方于年月日签订了《覃学奎商铺租赁合同》,约定由甲
方将市路号商铺出租给乙方使用, 乙方向甲方支付租金。 双方的合作
期限为年,合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致,同
意提前终止本合同,根据《中华人民 __ 合同法》等相关法律法规的
规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终
止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《覃学奎商
铺租赁合同》 。
二、乙方在签订该协议后,于年月日前,按照原状返还房屋及其
附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,
修复费用由乙方承担。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水
电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,
依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商
解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的 __ 提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效, 本协议一式二份,双方各执
一份,具有同等法律效力。
六、其他约定:
出租人(甲方)签字: 承租人(乙方)签字: __ : __
年月日
商铺租赁解除协议书
甲方 :xxxxx 有限公司
乙方:
甲、 乙双方于 年 月 日签订 《商铺租赁合同》 ,原签订的期为 年
月 日至 年 月 日止。现在甲乙双方经过友好协商, 均同意提前解除
该租赁合同,已达成协议如下 :
一、经甲、乙双方协商同意,双方对于 年 月 日签订的
《商铺租赁合同》 于 年 月 日因乙方主动提出提前结束合同, 经
双方友好协商,同意解除合同。
二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁商铺,并核算清所
欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费、及经双方协商剩
余房租(六个月)由乙方承担三个月的风险费用 1050 元(大写:人
民币一千零伍拾圆)。办理合同解除之前,乙方应该缴清所欠甲方的
一切费用。
三、乙方在办理合同解除后,商铺退还给甲方时,原有水、电及
消防等设施应该保持正常, 乙方不得损坏屋内设施, 损坏应照价赔偿。
四、合同解除当天,乙方应把房屋及钥匙交还给甲方。
五、乙方退租后,产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙
方退租前,产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。
六、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系
结束,但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。
七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后,甲方应该退给
乙方保证金 500 元(大写:人民币伍佰圆)和 3 个月的 房屋租金
1050 元(大写:人民币一千零伍拾圆)。
八、在执行本解除协议过程中如发生争执,甲方与乙方应尽
力协商,协商不成,任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁,
经仲裁后,依然无法协调。可向青白江 __ 提请诉讼。
九、本协议正本一式两份, 经甲、 乙双方盖章或签字后, 既生效,
既具有法律效力,并由甲、乙双方各执壹份。 甲方: 乙方
新光捷环境卫生服务有限公司
年 月 日年 月 日
解除租赁合同协议书
出租人 ( 以下简称甲方 ) :
承租人 ( 以下简称乙方 ) :
鉴于甲、乙双方 年月日就乙方承租号商铺签订《商铺租赁合同》
(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商
铺交付给乙方使用。 现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权
及承租权。
为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返
还等事宜达成如下协议:
一、《租赁合同》 自年月日解除, 甲乙双方租赁关系即同时解除。
二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不
按时退还, 甲方将按照甲乙双方签订的 《租赁合同》收取房屋占用费。
三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电
费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不
得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分, 若有损坏, 乙方需照价赔
偿。
五、《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方
欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。
六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,
并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,
甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
签字页(无内容):
甲方:
授权代表:
乙方:
法定代表人(授权代表):
签订日期:年月日
内容仅供参考