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农村宅基买卖合同格式(Word版）‎ 农村宅基买卖合同格式(Word版）‎ ‎ 农村宅基买卖合同范文一　　甲方(卖方)： 身份证号码： 　　乙方(买方)： 身份证号码： 　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。 　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于 　　__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。 　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。 　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。 　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。 　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 　　十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　联系地址： 联系地址： 　　电话： 电话： 　　年 月 日 年 月 日 农村宅基买卖合同范文二　　甲方(卖方)：xx身份证号码： 　　乙方(买方)：xx身份证号码： 　　甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地出售给乙方。 　　二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币xx元。 　　三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方约定在xx前向乙方交付，并于xx前办理土地使用证手续。 　　五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。 　　六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。 　　七、自本合同签订生效起，该宅基地 的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 　　八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 　　九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 　　十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 　　甲方签字： 　　联系地址： 　　电话： 　　年xx月xx日 　　乙方签字：xx 　　联系地址：xx 　　电话： 　　xx年xx月xx日 农村宅基买卖合同范文三　　甲方(出卖人)： 性别： 住址： 　　联系方式： 　　身份证号码： 　　乙方(买受人)： 性别： 住址： 　　联系方式： 　　身份证号码： 　　经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 　　一.甲方将自己所有的位于 市 区 村宅基地转让给乙方;四至：房间数、年限、房间结构、长宽。是否可以使用。旧房 　　二.宅基地价款为人民币 元，支付方式： 一次性/‎ ‎ 次性支付; 　　三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。 　　四.乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。 　　五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续; 　　六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 　　七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 　　六.转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 　　1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息; 　　2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 　　3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿; 　　4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用) 　　七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 　　甲方、配偶及子女： 　　年 月 日 　　乙方： 　　年 月 日 　　村民委员会意见： 　　年 月 日 ‎