土地租赁合同简单范本 10页

土地租赁合同简单范本 在这个法治的社会，出租土地这种事情怎么能没有签订合同呢?认 真的签订一份合同不仅可以保障自己的权益，也可以更好的行使自己 的权利。下面是由 XX 为大家整理的“土地租赁合同简单范本”，仅供 参考，欢迎大家阅读。 土地租赁合同简单范本(一) 甲方：______村民委员会 乙方：________________ 甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地 的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民 代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达 成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租 赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至______;南至______;西至______; 北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计 ______亩。 三、租期为______年，自______年______月______日始至______ 年______月______日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续 延期限为______年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民 币______元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计 ______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租 金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交 租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶， 适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使 用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响 了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负 担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有 义务提供和协助。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的 土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无 关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担， 涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应 当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由 甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资 源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按 本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情 形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所 有。 十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉 乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续 履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同， 乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产 经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的 以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方 所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平 合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲 方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______% 的违约金; 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万;如此违 约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委 托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成， 双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式______份，甲乙双方各持一份，______公证处一份， ______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 甲方：_____________(盖章) 乙方：_____________(签字) 法定代表人：_______(签字) ______年____月____日______年____月____日 监督部门：________________________(盖章) ______年____月____日 土地租赁合同简单范本(二) 出租方：____________(以下简称 甲方) 承租方：____________(以下简称乙方) 为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关 规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同： 一、甲方自愿将自己位于______的土地 亩出租于乙方，由乙方作 养殖事业使用。 二。租赁期限为自______年______月______日起至______年 ______月______日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各______公斤，在每年农作物 收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲 方提出给付请求后 15 日以内给付) 四、土地交付时间：______年______月______日 五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本 合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙 方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经 营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关 建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建 筑物的所有权。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于 本合同。 本合同一式______份，由甲乙双方各执______份，并由乙方报本 村村委会本案______份。 甲方：________________________ 乙方：________________________ 公证机关：___________________ 订立时间：______年____月____日 土地租赁合同简单范本(三) 甲方：__________________ 身份证号码：___________ 乙方：__________________ 身份证号码：___________ 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义 务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人 秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况 甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情 况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_____亩其中：______田：_____亩，土：_____亩;地块 共数：____块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年 ______月______日至______年______月______日。 三、租金标准 乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金 共计______元，大写____________。 四、土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可 任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩 余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部 门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方 恢复整改费用，不予退还。 七、违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约， 应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过 友好协商解决; (二)若双方在 30 天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向 人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议 与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执 一份，其余报有关部门备案核查。 社意见(盖章)：_________ 甲方代表：_____________ 乙方代表：_____________ 见证人：_______________ ______年______月______日 签约地点：_____________ 土地租赁合同简单范本(四) 出租方：____________(以下简称 甲方) 承租方：____________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、 乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑 物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土 地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得 甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮 助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙 与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑 物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设 备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增 设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协 助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲 方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方 承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损 害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日 内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、 将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为______年，从______年______月______日至 ______年______月______日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方 式，年租金为______元，由乙方于每年______月______日交纳给甲 方。如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方 支付年租金日千分之______的违约金;如逾期超过 30 日，甲方有权解 除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设， 致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字盖章后生效。 十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方____________(盖章)乙方____________(盖章或签字) ______年____月_____日______年____月_____日 土地租赁合同简单范本(五) 出租方：____________(以下简称 “甲方”) 承租方：____________(以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承 租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共 和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意， 甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信 守。 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于______省______市______村，总面积 约______平方米，四至界限方位如下： 东起：______， 西至：______， 北至：______， 南至：______。 具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条 土地用途和承包形式 土地用途：动物养殖。 承包形式：个人承包经营。 第三条 租赁期限 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______ 年______月______日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权 属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续 租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条 租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币______元(大写：______)，分______ 次支付，首次______元由乙方于______年______月______日前向甲方 支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日 前______日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同 约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行 为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效 期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的 承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电 费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用 通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管 理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使 用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如 因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损 失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内 不受任何干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所 承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位 和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与 甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生 产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形 成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到 期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的 优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权 拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影 响村民生活的其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条 合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经 营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不 得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包 合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使 权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履 行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 第七条 合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本 合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确 有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除 合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲 方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。 第八条 违约责任 1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违 约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金______万 元，并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，甲方 不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合 同解除，应当分别承担相应的违约责任。 第九条 合同纠纷的解决办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不 成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向______人民法院起诉。 第十条 合同的生效 本合同经甲乙双方签章后生效。 第十一条 其它事项 1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(签盖)：__________________乙方(签盖)： _____________________ 签订时间：______年____月_____日签订时间：______年____月 ____日