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门面房买卖合同范本 门面房买卖合同范本（一）‎ 出售人（以下简称甲方）‎ 姓名：___________________________‎ 购买者（以下简称乙方）‎ 姓名：___________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：‎ ‎（一）座落于___，建筑面积___平方米；‎ ‎（二）房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元平方米，总价：人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）‎ 第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款时充抵房款。‎ 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将 9 / 9 ‎ 该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：‎ 第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。‎ 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。‎ 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。‎ 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：‎ 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。‎ 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由___甲方承担___乙方承担。‎ 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由___甲、乙双方按国家规定各自承担___甲方承担___乙方承担.‎ 第八条房屋毁损、灭失的风险自___房屋正式交付之日___‎ 9 / 9 ‎ 权利转移之日起转移给乙方。‎ 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：‎ 第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。‎ 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：‎ 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。‎ 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：‎ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。‎ ‎2‎ 9 / 9 ‎ ‎、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。‎ 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。‎ 第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。‎ 第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，___提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决 本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。‎ 甲方（签章）_________________乙方（签章）_________________‎ 法定代表人：________法定代表人：_________‎ 签约日期：__________________签约日期：__________________‎ 门面房买卖合同范本（二）‎ 甲方：__________________‎ 乙方：__________________‎ 丙方：__________________‎ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：‎ 9 / 9 ‎ 第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。‎ 第二条第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币.店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。‎ 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。‎ 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。‎ 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。‎ 第六条 9 / 9 ‎ 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。‎ 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。‎ 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）.或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。‎ 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。‎ 甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________丙方（签字）：__________________‎ ‎_______年___月___日　_______年___月___日_______年___月___日 门面房买卖合同范本（三）‎ 出售方：________________________‎ 9 / 9 ‎ ‎（以下简称甲方）联系电话：____________‎ 购买方：________________________（以下简称乙方）联系电话：____________‎ 经甲乙双方协商，一致达成以下协议：‎ ‎1、甲方愿将位于联系电话：____________私有门面一间，面积______平方米（以房产证上面积为准）所有权出售给乙方。价格为人民币______元（小写______元）整。‎ ‎2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币______元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。‎ ‎3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。‎ ‎4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。‎ 签字：____________‎ 甲方：____________‎ 乙方：____________‎ ‎_______年____月____日 门面房买卖合同范本（四）‎ 9 / 9 ‎ 出卖人（以下略称甲方）：________________________‎ 买受人（以下略称乙方）：________________________‎ 依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。‎ 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于（房屋所有权证编号：_______建筑面积平方米）以人民币玖拾陆万元整（￥_______元）的价款出售给乙方。‎ 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。‎ 三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。‎ 四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。‎ 五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。‎ 9 / 9 ‎ 六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损 坏房屋内任何事物。‎ 七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。‎ 八、合同签订生效后，到鑫源房地产有限公司物业公平备案。‎ 九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。‎ 十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。‎ 十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ 十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。‎ 甲方：________________________‎ 身份证号码：________________________‎ 乙方：________________________‎ 身份证号码：________________________‎ 买卖合同 9 / 9 ‎