抵押合同格式 12页

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 12 抵押合同格式 抵押合同应不以书面形式为限 , 抵押合同应不以书面 形式为限 , 那么签订抵押合同需要注意什么呢以下是在为 大家整理的抵押合同范文，感谢您的欣赏。 抵押合同范文一 贷款抵押人： ， 以下简称甲方 ; 贷款抵押权人： ，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为 资金。双方经 协商一致同意，在甲方以其所有的 ;( 以下简称甲方抵押物 ) ， 作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定 的贷款额给甲方。 在贷款期限内， 乙方拥有抵押物的使用权， 在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特订立本 合同： 第一条 贷款内容 1. 贷款总金额： 元整。 2. 贷款用途： 本贷款只能用于 的需要，不得挪作他用， 更不得使用贷款进行违法活动。 3. 贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。 因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期 贷款起，必须有双方及双方法定代表人签字盖章的新的抵押 贷款合同，并将其中的一份送交 市公证处公证，作为本合 同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 12 第一期贷款期限为： 个月，即自 年 月 日起， 至 年 月 日止。 4. 贷款利率：本贷款利率及计算方法，按照 银行的规 定执行。 5. 贷款的支取： 各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次 提款应提前 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方 可使用。 第一期贷款 次提取。 6. 贷款的偿还 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本 付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其 它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最后还款日为 年 月 日。 7. 本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 第二条 抵押物事项 1. 抵押物名称： 。 2. 制造厂家： 。 3. 型号： 。 4. 件数： 。 5. 单件： 。 6. 置放地点： 。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 12 7. 抵押物发票总金额： 。 8. 抵押期限： 年( 或为：自本贷款合同生效之日起至甲 方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止 ) 。 第三条 甲乙双方的义务 ( 一) 乙方的义务： 在甲方到期还清贷款后，抵押物权消失。 ( 二) 甲方的义务： 1. 应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2. 保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转 让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙 方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的 全部贷款本息。 3. 甲方应合理使用作为抵押物的 ，并负责抵押物的经 营、维修、保养及有关税赋等费用。 4. 甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在 15 天内向 乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时， 乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的 贷款本息。 5. 甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、 再抵押或以其它方式处分。 6. 抵押物由甲方向人民保险公司 分公司投保，以乙方 为保险受益人，并将 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 12 第四条 违约责任 1. 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造 成经济上的损失，乙方应负违约责任。 2. 甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方 有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款 利率的基础上加收 %的罚息。 3. 甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有 权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从 甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾 期贷款部分按借款利率加收 %的利息。 4. 甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民 法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部 分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本 息为止。 第五条 其它规定 1. 发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即 或即期收回已经发放的贷款。 (1) 甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。 (2) 甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔 偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 (3) 甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4) 甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 12 2. 乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方 提供有关报表和资料。 3. 甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某 一项条款，须在事前以书面形式通 . 甲方提供的借款申请书、 借款赁证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料， 均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第六条 有关本合同的费用承担 有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负 责。 第七条 本合同生效条件 本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的 债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根 据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，向有管辖权的人民 法院申请执行。 自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。 第八条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不 成时，双方同意由仲裁委员会仲裁 ( 当事人双方未在本合同 中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院 起诉 ) 。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一 份。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 12 甲方： ( 章 ) 乙方： ( 章 ) 代表人： ( 签字 ) 代表人： ( 签字 ) 地址： 地址： 银行及帐号： 银行及帐号： 订立时间： 年 月 日 订立地点： 抵押合同范文二 甲方 ( 出借人、抵押权人 ) ： ，身份证 号码、住址：详见后附身份证复印件。 乙方： ( 借款人 ) ： ，身份证号码、住址：详见后附身 份证复印件。 丙方： ( 抵押人 ) ： ，身份证号码、住址：详 见后附身份证复印件。 ( 抵押人 ) ： ，身份证号码、住址： 详见后附身份证复印件。 本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为 明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同 遵守。 借款条款 借款金额： 甲方同意借款给乙方人民币 万元整。 ( 小写： 元 ) 借款用途：用于经营投资。 借款利率：月利率按照 分计算。 借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实 际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 12 额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的 借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 借款的归还： 利息和本金到期日一并归还， 借款结清后， 甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日 支付违约金千分之五。 本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权 宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿 还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损 失负责。 乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者 抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务 的。 乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 本合同的相关费用 ( 包括抵押登记、公证等 ) 均由乙方负 责。 抵押条款 现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借 款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所 有权证、国有土地所有权证复印件。 抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 12 违约金及实现债权的其他费用。 ( 包括但不限于法院诉讼费、 律师费等 ) 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。 抵押期间， 未经过抵押权人书面同意， 抵押人不得变卖、 赠与或其他方式处分抵押物。 本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效， 不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。 其他条款 本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押 条款在办妥抵押登记后生效。 如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执 2 份，借款、抵押人各执一份。 如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起 诉讼。 甲方： 乙方： 丙方： 合同签订日期： 年 月 日 抵押合同范文三 甲 方： 乙 方： 根据《中华人民共和国物权法》 、《中华人民共和国担保 法》之规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供担 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 12 保后的反担保事宜成如下合同条款，以共同遵守： 第一条 反担保的依据 乙方与 银行于 年 月 日签订了一份《借款合同》 ( 编 号为： ) 。甲方依据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款 提供了担保，担保金额为乙方的借款本金 元人民币。 为减少甲方的担保风险，乙方愿意依据本合同约定提供 如下反担保：以乙方现有的以及将有的生产设备 ( 包括运输 车辆、搅拌机、电脑等 ) 、饲养的牛以及其他产品及半成品 为甲方提供浮动抵押担保。 第二条 担保物的状况 乙方是从事肉牛饲养及农产品生产加工的企业，现有肉 牛 头，机器设备 。 第三条 担保范围 本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同 中约定的全部保证担保范围，甲方因履行借款担保及向乙方 行使追索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本反担 保范围之内。包括： 1) 甲方与银行签订的担保合同约定的由 甲方履行保证人义务代乙方偿还的全部款项 ( 含罚息、违约 金、损害赔偿金等 );2) 上述代偿款自支付之日起的利息 ;3) 实现追偿权、 抵押权的费用 ( 诉讼费、 律师费、 拍卖费等 );4) 本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。 第四条 抵押物的登记 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 12 由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续，由乙方交 纳登记费用 ; 依法需要进行变更登记的，乙方负责在登记事 项变更之日起 15 日内办理变更登记手续。 第五条 浮动抵押财产的确定 乙方向甲方设定反担保的抵押财产自下列情形之一发 生时确定： 1) 甲方为乙方担保的银行贷款期限届满，乙方未予归还 ; 2) 乙方被宣告破产或者被撤销 ; 3) 乙方将贷款挪作他用 ; 4) 乙方饲养的牛不足 头，或总价值不足 元，乙方未按 本合同约定提供与减少价值相当的担保的 ; 5) 乙方在日常经营过程中不遵循公平交易原则处分已 设定动产浮动抵押的抵押物的 ; 6) 法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。 第六条 乙方的承诺及义务 1) 乙方向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、 真实、完整和有效 ; 2) 乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有处分权，抵 押物不存在所有权或处分权方面的争议 ; 3) 乙方不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方 接受其为乙方的下列事件： A、抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 12 情形 ; B、存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政处罚、 争议 ; C、存在重大债务或负债 ; D、存在尚未披露向第三人担保的情形 ; E、存在尚未披露的担保财产其他共有人 ; F、抵押财产存在未为甲方所明确了解、接受的明确或 隐蔽的质量瑕疵 ; G、其他业已影响乙方财务状况及担保能力的情况。 4) 乙方保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方 依本合同约定处分担保财产 ; 5) 乙方保证不出现因其故意或过失影响担保财产价值 及行使权利的情形 ; 6) 乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情 形，应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲 方报告 ; 第七条 甲方的权利 1) 甲方履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保 证在接到甲方书面通知后 7 日内即时支付甲方全部代偿金额 及应付费用 ; 2) 甲方有权对乙方使用贷款的情况及经营状况进行监 督检查 ; .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 12 第八条 违约责任 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付本合同担 保总金额 10%的违约金。 第九条 抵押权的实现 本合同第五条约定情形出现，甲方可以与乙方协议以抵 押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受 偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后不足清偿债务，甲方有 权就不足部分向乙方追偿。 第十条 合同独立性 本合同所设立的抵押反担保具有独立性，不因前述《借 款合同》、《担保合同》无效而无效，亦不因乙方发生分立、 合并而免除。 第十一条 本合同履行中发生争议，双方协商解决 ; 不愿 协商或协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同经甲、乙双方签字盖章生效。 第十三条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，抵 押交登记机关留存一份。 甲方：乙方：年月日：