农村土地征用合同范本 28页

农村土地征用合同范本 土地征用协议 甲方： 农户 乙方：两河村村民委员会 为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设，经村两委会议、村民代表 会议决议，现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建 设，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议： 一、征用时间：一次性永久征用。 二、甲方土地四至界线： 东至： ，西至： ，南至： ，北至： 。 三、甲方土地面积及征用补偿费： 土地面积及补偿：该地长 米，宽 米，总面积合计 亩，根据相关 补偿标准，一次性补偿人民币 元整（￥： 元） 四、补偿方式：征用补偿在项目建设之前一次性付清。 五、双方的权利和义务： 1 、合同签字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，没有异议； 2 、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地在高山生 态扶贫搬迁点项目上的规划用途； 3 、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修 建等正常施工。 4 、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙 方由此造成的一切损失； 5 、合同生效后， 甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其 他补偿款； 6 、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。 六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即 具有法律效力。 甲方（签章并按手摸）： 乙方（盖章）：两河村村民委员会 法人代表： xx 年 月 日 农村土地征用合同范本 五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方 同意后签字，即具有法律效力。 甲方签字： 年 月 日 年 月 日 鉴证方签字：年 月 日 乙方签字： 土地征用协议 _农村土地征用合同范本。 _农村土地征用合同范本。 甲方： 农户 乙方：林前村村委会 为加快本村农田的基础建设，改善农户的生产，经村两委会议、 村民代表会议决议， 现需征用甲方的部分土地作为建设林前村土地平 整项目，双方现就土地征用事项协商，达成如下补偿协议： 一、征用时间：一次性永久征用。 二、甲方土地四至界线： 东至： ，西至： ，南至： ，北至： 。 三、甲方土地面积及征用补偿费： 土地面积及补偿：该地长 米，宽 米，总面积合计 亩，补偿稻谷 斤/ 年，折合人民币 仟 佰 拾 元整 / 年（￥： 元 / 年） 注：稻谷价格按当年的市场价格为补偿标准。 四、补偿方式：征用补偿在项目验收结束后在每年的 12 月 31 日 之前一次性付清。 五、双方的权利和义务： 1 、合同签字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，没有异议； 2 、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地的用途； 3 、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修 建等正常施工。 4 、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙 方由此造成的一切损失； 5 、合同生效后， 甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其 他补偿款； 6 、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。 六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即 具有法律效力。 甲方（签章并按手摸）： 乙方（盖章）：林前村村委会 法人代表： _农村土地征用合同范本。 xx 年 月 日 农村土地征用合同范本 甲方： 乙方： 为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建 设，改善人民群众生活水平，依据 ( 宿政发 [XX]29 号 ) 《关于宿迁市 征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则 __ 》精神，在 ** 镇** 居委会四组部分农户， 征用土地扩建 ** 变电所及城建建设， 经甲乙双 方同意达成如下意见： 一、征用时间：年月日，时间为年 ; 二、被征用农户面积为亩 ; 三、付款方式为一次性补偿。按照省宿迁市 (XX 年 29 号 )文件精 神执行 ; 注：征用土地为 22800 元每亩。 四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得 无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担 ; 乙方必须按照 有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关 ; 五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方 同意后签字，即具有法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 鉴证方签章 年月日 签订合同双方： 征用土地单位 ( 以下简称甲方 ) ：___________ 被征土地单位 ( 以下简称乙方 ) ：___________ 根据 ____( 审批权力机关 ) 批准的 ____建设项目的计划任务书和 工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和 __省( 或自 治区、直辖市 )政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机 关申请和 __县 (或市、省 ) 人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、 反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条 征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共 __亩，其中，稻田 __亩，水塘 __亩，菜地 __亩，坡地 __亩，宅基地 __亩，林木 __亩，共有树木 __株。所征土地 东起 ____，南起 ____，西起 ____，北起 ____。 第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费 1. 根据 __省( 或自治区、 直辖市 ) 政府关于征用土地的补偿规定， 各类耕地 ( 包括菜地 ) 按该地年产值的 __倍 ( 一般为该耕地年产值的三 至六倍 ) 补偿。征用无收益的土地，不予补偿。 ( 征用园地、鱼塘、藕 塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、 直辖市政府制定的办法执行 ; 征用城市郊区的菜地，还应按当地政府 的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。 ) 2. 根据 __省( 或自治区、直辖市 ) 政府的规定，所征土地上的青 苗按该地年产值的 __%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着 物按 __办法补偿。 房屋的补偿办法另订拆迁合同。 乙方人员在开始协 商征地方案以后抢种的作物、 树木和抢建的设施， 甲方一律不予补偿。 3. 各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家 规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为 __公斤，每公斤计价 __元， 年产值每亩核定为 __元 ; 旱地按平均亩产玉米 ( 或小麦 )__ 公斤，每公 斤计价 __元，年产值每亩核定为 __元 ; 菜地按平均亩产大白菜 __公斤 计算，每公斤计价 __元，年产值每亩核定为 __元。 4. 根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农 业人口数， 按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算， 共 计__人; 甲方对乙方农业人口的安置 ; 补助费标准， 按所征耕地每亩产 值的二至三倍计算 (年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定 的价格计算， 但每亩耕地的安置补助费， 最高不得超过其年产值的十 倍 ); 征用宅基地不付安置补助费 (征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧 场、 草原等土地的安置补助费， 按省、 市、 自治区政府的标准计算 ) 。 甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性 界桩后 __日内，甲方向乙方一次 ( 或商定于某段时期内几次 ) 支付全部 各类补偿费、安置补助费共 __元 (其中，土地补偿费和安置补助费的 总和不得超过被征土地年产值的二十倍 ) ，付款均通过建设银行转帐 托付。 第三条 减免公、余粮交售任务 甲乙双方按照 __人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向 __ 人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以 __ 人民政府的批文为准。 第四条 安置办法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力， 甲方应向有关单位联系， 采取以下第 ( ) 项办法解决： 1. 发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕 作条件 ; 在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当 开荒，扩大耕种面积 ; 也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安 置补助费中扣除甲方的资助费用。 2. 发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方 帮助乙方因地制宜， 兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业， 但 要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3. 迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件 的地方，可以组织迁队 ; 也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合 并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。 ( 按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力， 经 __省或自治区或 直辖市人民政府批准， 在劳动计划范围内， 符合条件的可以安排到集 体所有制单位就业， 并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位 ; 甲方如有招工指标， 经 __省或自治区或直辖市人民政府同意， 也可以 选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。 乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户 口，经省或自治区、或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口 或城镇户口， 乙方原有集体所有的财产和所有的补偿费、 安置补助费， 由县市以上人民政府与有关乡村商定处理， 用于组织生产和不能就业 人员的生活补助。 ) 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资， 乡村能够解决的，由乡村自行解决 ; 乡村不能解决的，由当地政府协 助解决 ; 地方无法解决的少数统配部管物资，经县 ( 或市 ) 土地管理机 关审查核实后， 由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配， 物资 价款由乙方支付。 第五条 甲方的责任 1. 甲方征用土地上有青苗的， 在不影响工程正常进行的情况下， 应当等待乙方收获，不得铲毁 ; 凡在当地一个耕种收获期内尚不要使 用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。 2. 甲方已征用二年还不使用的土地 ( 铁路沿线以及因安全防护 等特殊需要， 符合国家规定的留用土地， 不得视为征而未用的土地 ) ， 除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外， 当地县 (或市 ) 人民政 府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。 3. 甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费， 乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付， 并可请求 甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。 第六条 乙方的责任 1. 自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用 土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方 必须赔偿甲方的损失。 经甲方同意在征地上种植作物的， 乙方应统一 安排，不得逾期。 2. 乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、 兴修沟渠等， 应经甲方同意， 乙方应在不影响建设工程的前提下动工， 否则按侵犯 公有财产报请有关机关处理。 第七条 工程临时用地 甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它 临时设施的， 应当尽量在征地范围内安排。 确实需要另行增加临时用 地的， 由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和 期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年 土地平均年产值逐年给予补偿。 甲方在临时用地上不得修建永久性建 筑物。 甲方使用期满， 应当恢复乙方土地的耕种条件， 及时归还乙方， 或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 第八条 其它 __________________________________ 本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均 不得擅自修改或解除合同。 合同中如有未尽事宜， 须经双方共同协商， 作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 合同执行中如发生 纠纷， 双方协商不能解决的， 可报请建设工程管理部门和 __县 ( 或市 ) 政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖 权的 __ 裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份 ; 合同副本一式 __份， 送 __人民政府、计委、建委、建设银行、农委 ____各留存一份。 征用土地单位 ( 甲方 ) ：____( 盖章 ) 地址： ____ 代表人： ____(盖章 ) 联系人： ____ 电话： ____ 银行帐户： ____ 被征土地单位 ( 乙方) ：____( 盖章 ) 地址： ____ 代表人： ____( 盖章 ) 联系人： ____ 电话： ____ 银行帐户： ____ ____ 年__月__日 土地征用协议是怎样的，如果你不是太熟悉，就来看看吧，下 面是由的土地征用协议，欢迎阅读。更多相关土地征用合同文章，请 关注合同范本栏目。 XXXXXXXXXXX项目 协 议 书 甲方： 乙方： 根据《中华人民 __ 土地管理法》、 《__省土地管理条例》及其 他相关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经甲乙 双方友好协商，乙方拟新征用甲方所辖的 XXXXXXXX内地块 ( 约 平方 米) ，与 XXXXXXX公司所属地块 ( 约 平方米 ) 、XXXXXX公司所属地块 ( 约 平方米 ) 共同组成统一区域，总面积约为 平方米，建设 xxxxx 项目， 达成如下协议。 第一条 项目基本情况 ( 一) 项目名称： ( 二) 项目建设内容： ( 三 ) 项目投资额：亿元人民币 第二条 拟新征用土地位置、面积、价款及付款方式 ( 一) 拟新征用土地位置 地块一：北至 xxxx; 南至 xxxx; 西至 xxxx; 东至 xxxx 。 地块二：北至 xxxxx; 南至 xxxx; 西至 xxxx; 东至 xxxx。 ( 二) 拟新征用土地面积： 平方米 ( 地块一与地块二面积相加之 和 ) 。征地边界为该地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国 土部门审定的征地面积为准， 出让面积以国有土地使用权出让合同为 准。 ( 三 ) 拟新征用土地价格及总价款 1 、征用地块的土地价格为每平米 元 ( 内容包括： 村集体土地补 偿费、农民安置补助费、社会保障费、青苗补偿费 ) 。 2 、征用地块的总价款为 元 (240 元 / 平方米× 平方米 ) ( 四 ) 拟新征用地块中拆迁补偿费用 拟新征用地上的建筑物、构筑物和附属物的补偿和涉及的拆迁 等相关费用 ( 含评估费、拆迁费、拆除费 ) 由乙方确认后，乙方全部承 担。 ( 五 ) 付款方式及时间： 拟新征用土地总价款付款方式及时间，本协议签订后 5 个工作 日内，乙方将全部的征地补偿款人民币 元以现金或转账方式向甲方 付清。 第三条 拟新征用土地的用地性质 拟新征用土地的用地性质为 ____用地，出让年限为 ___年。 第四条 办理拟新征用土地建设用地审批和国有土地使用权摘 牌及登记的相关程序及费用如下： ( 一) 农民安置补助费、村集体土地补偿费、社会保障费、青苗 补偿费由甲方负责办理。 ( 二) 办理省国土资源厅手续时所缴纳费用由乙方向相关部门支 付。 ( 三 ) 在土地收储和项目摘牌时，乙方按相关部门实际收费自行 向国土部门缴纳。 ( 四 ) 项目摘牌后和办理土地登记时，发生的费用由乙方自行到 国土等部门缴纳。 ( 五 ) 乙方所缴纳摘牌款按相关规定及政策要求，由上级财政返 还至 ____财政部分 , 甲方须保证 _______在收到返款之日起 3 个工作 日内将返还后的摘牌款全部返还乙方。返款方式： ( 六) 如非因乙方自身原因， ( 删去 ) 乙方未成功摘牌该项目，甲 方应在 7 日内返还乙方所垫付的全部款项。 第五条 甲方权利和义务 ( 一) 甲方收到乙方按本协议第二条约定的付款方式付款后， _____协调相关部门办理项目征地工作、征地及规划手续办理，乙方 协助办理。 ( 二) 征地范围内的拆迁等相关工作由 ___政府协调相关部门办 理，乙方协助。 ( 三 ) 乙方所建项目运营前，上水、下水、电、通讯由甲方 负责做到乙方征用地块的道路边上，乙方所建项目区域内由乙 方自行投资建设。 乙方施工临时用电由甲方负责向电业局协调， 发生 的费用由乙方承担。 ( 四 )______为该项目成立由 ______牵头的项目工作组，以保证 项目各项工作的顺利开展。 (名单附表 ) 第六条 乙方权利和义务 ( 一) 乙方应按本协议第二条约定的付款方式付款，以保证项目 征地工作的进行。 ( 二) 乙方应及时支付征地拆迁补偿等相关费用，以保证征地拆 迁工作的进行。 ( 三 ) 办理土地、规划等相关手续时乙方应及时提供相关的资料 材料证明等文件，以保证手续办理的顺利进行。 ( 四 ) 乙方办理工商和国、地税手续及相关事宜 1 、本协议签订 7 个工作日内， 乙方必须在甲方所在地办工商注 册手续。 2 、在领取工商执照 30 日内，乙方在该地块所建企业必须 在甲方所在地办理国、地税登记手续。 3 、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属配套设施等建设期 间，所产生的建筑业税收应在甲方所在地缴纳，具体办法由甲 方负责实施 ; 企业在经营期间，应依法缴纳各项税费。 ( 五 ) 乙方应在该地块的建设工期内及项目投产后，在同等条件 下，优先安排当地农民就业。 第七条 建设期限 本协议签订后，乙方应在完成本项目土地、规划、建设等相关 开工审批手续后， 方可开工建设。 乙方所建项目从国有土地使用权证 出具日期开始计算，开工期限为两年，期满一年未施工建设，甲方有 权向乙方征收土地使用权出让金额 20%的土地闲置费 ; 满两年未施工 建设，甲方有权无偿收回该地块土地使用权， 造成的损失由乙方自负。 但非乙方因素造成不能开工建设的，甲乙双方另行商议解决办法。 第八条 政策支持 乙方享受 _________等给予的优惠政策。 ( 以上相关文件作为协 议附件 ) 第九条 违约责任 协议签订后，任何一方违约后，违约方应向另一方按国家法律 规定的标准赔付违约金。 第十条 其他约定事项 1 、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律 的保护。 本协议没有明确和相关的事项可依据有关法律、 法规及政策 确定。 2 、本协议在履行过程中，如遇国家法律、法规、政策调整，以 调整后的法律、法规、政策为准。 3 、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有 同等法律效力。 4 、本协议正本壹式陆份， 双方各执叁份， 均具有同等法律效力， 自双方签字盖章之日起生效。 甲方： ( 盖章 ) 法定代表人 ( 委托代理人 ) ： 乙方： ( 盖章 ) 法定代表人 ( 委托代理人 ) ： 签订协议时间：年 月 日 法定代表人： ( 简称甲方 ) XX 县 XXX乡 村 组 __ 号码： ( 简称乙方 ) 为发展我县经济，促进我县经济建设， 决定在 修建 ，需征用乙方位于 的土地 平方米。甲、乙双方本着平 等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成 一致意见，特签订如下协议： 一、本合同所指耕地、林地为乙方向 XXX村委承包的土地，乙 方系该区域承包证所登记的承包人， 面积、 位臵地点以承包面积为准。 征用土地四至界限： 二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积 , 若甲方有殊原因 不能到场的可委托家庭其他成员或亲友代办 ( 须书面的授权委托书 ) 。 若有其他人对该块地提出权力要求， 甲方有权要求乙方赔偿所造成的 损失，否则视为违约，按违约处理。 三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种 植作物或各种构筑物， 不得以任何理由影响甲方工作及水电、 道路安 全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费 用。 四、根据《中华人民 __ 土地管理法》和土地管理的有关规定， 征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、 安臵补助费及青苗补偿费。 1 、水田按 元 / 平方米补偿，计 元 ; 2 、林地按 元 / 平方米补偿，计 元 ; 3 、旱地按 元 / 平方米补偿，计 元 ; 4 、其它 按 元 / 平方米补偿，计 元 ; 青苗补偿费以上补偿费共 计： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(计： 元 ) 。 五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策 对土地进行调整， 土地的增值或贬值均有甲方享有或承担， 乙方不得 因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。 六、出让期为 年，合同期满后， 甲方在同等条件下有优先 01hn. 续约权。甲方若不再续约， 乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建 的厂房及设备属甲方所有。 七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次 性支付给乙方， 乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使 用。协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一 方不得变更或解除协议。 八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补 充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一 份、报 一份，双方应共同遵守，不得违反。 甲方：法人代表： 乙方：法人代表： 群众代表 ( 户主 ) 签字： 签订协议时间： 甲方： ( 以下称甲方 ) 法人代表人： 乙方： 村 社 ( 以下称乙方 ) 法人代表人： 为了认真贯彻落实 __《农村敬老院管理暂行办法》 和省市县关 于创建省一级敬老院要求， 以促进敬老院事业又好又快发展， 甲方在 乙方征地 亩作为敬老院生产性用地。经甲、乙双方平等协商，就征 地事宜自愿达成如下协议： 一、乙方自愿将所属集体土地 亩作为甲方敬老院生产性用地。 二、征地费用：按照土地管理法相关规定，甲方一次性给予乙 方土地补偿费、安臵补助费等费用共计每亩 万元，甲方实际应支乙 方征地费 元。 三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地调整等一切纠纷均由 乙方负责。 在土地调整和纠纷处理过程中的安全事故责任均由乙方负 责。 四、征地相关手续，由乙方协助甲方办理，费用由甲方承担。 五、违约责任：一方违约，向另一方支付总标的额 20%的违约 金。 六、未尽事宜，双方协商解决。 七、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，送 村民委员会、 国土、村建各一份。 甲方： 法人代表 ( 签字 ) ： 乙方： 法人代表 ( 签字 ) ： 法人代表 ( 签字 ) ： 二〇一二年日 月 关于土地征用合同范本 标准土地一级开发合同 土地承包流转合同（通用版） 本文： 内容仅供参考