苏州房屋租赁合同最新： 8页

－ 1 － 苏州房屋租赁合同范本最新 本合同未尽事宜，可按 《中华人民共和国经济合同法》 的有 关规定双方协商并补充规定。 补充规定与本合同具有同等法律效 力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。 苏州房屋租赁合同范本 1 出租人 ( 甲方 ) ：证件类型及编号：承租人 ( 乙方 ) ：证件类型 及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下： 第一条房屋基本情况 ( 一) 房屋坐落于苏州市区 ( 县 ) 街道办事处 ( 乡镇 ) ，建筑面积 平方米。 ( 二) 房屋权属状况： 甲方持有 ( □房屋所有权证 / □公有住房 租赁合同 / □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件 ) ，房屋所 有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 ( 公有住房 承租人、 购房人 ) 姓名或名称： ，房屋( □是 / □否 ) 已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 ( 一) 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的， 居住人数为： ，最多 不超过人。 － 2 － ( 二) 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日 起 7 日内，到房屋所在地的社区办理房屋出租登记手续。 对多人 居住的， 乙方应将居住人员情况告知甲方， 甲方应建立居住人员 登记簿，并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止的，甲方应 自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区办理登 记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的， 乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地人员的， 甲方应提供相关证明， 督促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员 的，( □甲方 / □乙方 ) 应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公 安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同 备案手续。 苏州房屋租赁合同范本 2 出租人 ( 甲方 ) ：证件类型及编号： 承租人 ( 乙方 ) ：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下： － 3 － 第一条房屋基本情况 ( 一) 房屋坐落于苏州市区 ( 县 ) 街道办事处 ( 乡镇 ) ，建筑面积 平方米。 ( 二) 房屋权属状况： 房屋所有权人姓名或名称： ，房屋( □是 / □否 ) 设定了抵押。 第二条租赁期限及用途 ( 一) 房屋租赁期自年月日至年月日， 共计个月。 甲方应于年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》经甲乙 双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。 ( 二) 本房屋租赁用途： 。不得作为其他用途。 ( 三 ) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应返 还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。 乙 方继续承租的， 应提前 30 日向甲方提出续租要求 , 协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 ( 一) 租金标准为：元 / 月，支付方式：现金支付，押付，租 金总计：人民币元整 ( ：) 。各期租金支付日期 : 。 ( 二) 押金：人民币元整 ( ：) 租赁期满或合同解除后， 房屋租 赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的 － 4 － 违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条其他相关费用的承担方式 租赁期内的水费、电费、燃气费等费用由承担。 苏州房屋租赁合同范本 3 甲方 ( 出租方 ) ：_______________________ 乙方 ( 承租方 ) ：_______________________ 居间方： 根据中华人民共和国有关法律、 法规， 甲乙双方在自愿公平、 诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。相关 信息：房屋租赁合同填写须知 一 、 甲 方 同 意 将 本 人 所 属 之 坐 落 于 苏 州 市 ________ 区 ________路 ________村 ( 弄)________ 幢 ________室的房屋出租 给乙方。房屋建筑面积 ________平方米，房屋所有权证编号： ________________，国有土地使用权证编号： ________________. 甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任 ; 乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。 二、上款所属房屋租赁， 甲方和乙方愿意承租并在 ________ 年____月____日之前向居间方支付中介服务费用， 其中甲方承担 ________元，乙方承担 ________元。 三、该房屋租金为人民币 ________________ 元 / 月 ( 大写 － 5 － ________________元 / 月) 先付后用。 甲方收取乙方租赁保证金人 民币 ________元 ( 大写 ________元 ) 。租赁期满， 乙方无违约、 欠 费。则甲方应全额无息返还该保证金。 四、该房屋租赁期自 ________年 ____月 ____日至 ________ 年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租， 同等条件下乙方 享有优先续租权 ; 租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的 房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 ; 甲方出 售房屋， 须在 __个月前书面通知乙方， 同等条件下乙方享有优先 购买权。 如租赁期满乙方不在续租， 则乙方应如期将房屋归还甲 方并结清相关费用。 本合同终止时， 甲方应对室内设施进行清点， 如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 五、付款方式： 1、乙方每 ____月支付一次租金，并提前一 个月支付下一期房屋租金， 第一次租金及租赁保证金在签本合同 时即时支付。 2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、 证、 钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。 六、乙方承租甲方房屋仅作 ____使用。 乙方在租赁使用期间 发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并 按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数： 水表 ________，电 表 ________，煤气 ________. 七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题， 屋内设施均能 － 6 － 正常使用。 房屋结构设施的正常维修由甲方负责。 甲方在租赁期 内不得单方面提高租金，否则视为违约。 八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、 租赁保证 金及其它费用 ; 未经甲方同意不得擅自改变房屋结构 ; 不得损坏 内部设施或从事违法活动， 未经甲方书面同意， 乙方不得擅自将 该房的部分或全部转租他人 ; 租赁期内如因乙方使用不当而损坏 房屋及其设施的， 则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿， 若由 此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。相关信息： 租房合同要 明确房屋维修责任 九、违约责任： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终 止本合同。收回房屋， 如因此造成甲方损失的， 则甲方有权不予 返还保证金 ; 损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的， 乙方应据实赔付甲方 ;2 、如甲方违反本合同第七条， 乙方有权终 止合同，租金按实际租期结算， 甲方退回剩余租金及租赁保证金， 因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿 ;3 、一方未经另一方同意擅 自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金， 租金、租赁保证金按实结算。 4、如有特殊情况需提前终止合同， 则应提前一个月告知对方，双方协商解决。 5、因不可抗力原因 致使本合同不能继续履行的， 甲、乙双方互不承担责任，造成损 失的，则由双方各自承担 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的 － 7 － 房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承 担，租金、保证金按实结算。 十、乙方使用的物品有： □洗衣机□冰箱□空调□彩电□热 水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶 □脱排机□固具□ 其他： ____________________________ 十 一 、 其 它 约 定 事 项 ： _____________________________________________ ___________________________________________________ _______ ___________________________________________________ _____. 十二、居间方义务： 居间方应协助双方进行交房时的物业交 割事宜，至交割完毕， 居间方义务与责任完成。 租赁期间若甲乙 双方产生纠纷的， 如有需要居间方可出面协调双方纠纷， 协调不 成的按本合同第十四条约定处理。 十三、 甲乙双方在此申明， 双方对本合同条款均已理解并表 示认可并愿意共同遵守及履行。 本协议一经双方签署后即产生法 律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一 份。每份均具有同等法律效力。 － 8 － 十四、 本合同未尽事宜， 可按 《中华人民共和国经济合同法》 的有关规定双方协商并作补充规定。 补充规定与本合同具有同等 法律效力。 协商不成的， 当事人均可向房屋所在地人民法院提起 诉讼。相关信息：注意中介租房合同扣押金条款 甲方：乙方：居间方： 身份证号码：身份证号码：经办人： 联系方式：联系方式：联系方式： 日期：日期：日期：