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  • 2021-10-15 发布

最新(合同模板)之常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)

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最新(合同模板)之常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)‎ ‎(供物业托付治理用)‎ ‎  甲方: (物业治理公司、受托方)‎ 乙方: (屋宇发售单元、托付方)‎ 甲、乙两边依据常政发[1994]107号文颁布的《××市××区住宅区物业治理暂行设施》请求,议定如下条目配合信守。‎ ‎  一、 屋宇治理 ‎  (一) 乙方依据市 文件规定将 新村住房总计 套 平方米(修筑面积)出售给职工小我私家(说见清册),现托付由甲方治理并按本合同第三条目规定向甲方领取托付管理费。‎ ‎  (二) 上述屋宇由甲方实施对立的专业化治理。‎ ‎  二、 屋宇修葺 ‎  (一) 甲方担任乙方托付屋宇共用部位及办法的培修及平常养护,保障屋宇共用部位办法的齐备和失常应用。‎ ‎  (二) 托管屋宇室内自用部位的失常零修若托付甲方担任,用度由购房人自理。‎ ‎  三、 托管用度 ‎  (一) 依据市政府文件对于“创建屋宇共用部位办法保护基金”的划定,乙偏向甲方领取优惠出售房或补贴出售房房价款 %总计人民币(大写) 元、 元,作为屋宇托付管理费。乙方在本合同签字后15天内,将上述款子金额拨入甲方“屋宇共用部位办法保护基金”帐户,帐号 ,甲方保障专款公用,并接收乙检察。‎ ‎  (二) 甲方担任乙方屋宇共用部位办法的平常培修,所需用度从上述屋 宇共用部位办法保护基金的增值部份中开销。遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部份缺乏时,缺乏部分由乙方按实摊派。‎ ‎  (三) 甲方对托管屋宇共用部位办法供应实时的培修、养护。若因甲方培修不实时等缘故原由造成不良前因的,由甲方负担义务。‎ ‎  四、 别的 ‎  (一) 为了便于托管屋宇的治理和培修,乙方将无关屋宇档案、图纸及别的手艺材料移交给甲方存档备查(条约终止,一并前往)‎ ‎  (二) 遇有人力弗成顺从的天然灾难造成屋宇毁坏、崩塌等、非甲方义务。‎ ‎  (三) 别的商定:‎ ‎  备注:‎ ‎  (一)本合同在签定后到“屋宇共用部位办法保护基金”到位之日起见效。‎ ‎  (二)本合同有效期 年 月 日至 年 月 日止。‎ ‎  (三) 本合同一式三份,甲乙两边各执一份,一份报市物业主管部分立案。‎ ‎  (四) 本合同合用优惠和补贴发售两类屋宇。‎ ‎  甲方:(公章)          乙方:(公章)‎ ‎  法人代表:          法人代表:‎ ‎  经办人:              经办人:          ‎ 条约签定日期: 年 月 日