最新（合同模板）之常州市市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用） 2页

最新（合同模板）之常州市市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）‎ ‎（供物业托付治理用）‎ ‎　　甲方： （物业治理公司、受托方）‎ 乙方： （屋宇发售单元、托付方）‎ 甲、乙两边依据常政发[1994]107号文颁布的《××市××区住宅区物业治理暂行设施》请求，议定如下条目配合信守。‎ ‎　　一、 屋宇治理 ‎　　（一） 乙方依据市 文件规定将 新村住房总计 套 平方米（修筑面积）出售给职工小我私家（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条目规定向甲方领取托付管理费。‎ ‎　　（二） 上述屋宇由甲方实施对立的专业化治理。‎ ‎　　二、 屋宇修葺 ‎　　（一） 甲方担任乙方托付屋宇共用部位及办法的培修及平常养护，保障屋宇共用部位办法的齐备和失常应用。‎ ‎　　（二） 托管屋宇室内自用部位的失常零修若托付甲方担任，用度由购房人自理。‎ ‎　　三、 托管用度 ‎　　（一） 依据市政府文件对于“创建屋宇共用部位办法保护基金”的划定，乙偏向甲方领取优惠出售房或补贴出售房房价款 %总计人民币（大写） 元、 元，作为屋宇托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款子金额拨入甲方“屋宇共用部位办法保护基金”帐户，帐号 ，甲方保障专款公用，并接收乙检察。‎ ‎　　（二） 甲方担任乙方屋宇共用部位办法的平常培修，所需用度从上述屋 宇共用部位办法保护基金的增值部份中开销。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部份缺乏时，缺乏部分由乙方按实摊派。‎ ‎　　（三） 甲方对托管屋宇共用部位办法供应实时的培修、养护。若因甲方培修不实时等缘故原由造成不良前因的，由甲方负担义务。‎ ‎　　四、 别的 ‎　　（一） 为了便于托管屋宇的治理和培修，乙方将无关屋宇档案、图纸及别的手艺材料移交给甲方存档备查（条约终止，一并前往）‎ ‎　　（二） 遇有人力弗成顺从的天然灾难造成屋宇毁坏、崩塌等、非甲方义务。‎ ‎　　（三） 别的商定：‎ ‎　　备注：‎ ‎　　（一）本合同在签定后到“屋宇共用部位办法保护基金”到位之日起见效。‎ ‎　　（二）本合同有效期 年 月 日至 年 月 日止。‎ ‎　　（三） 本合同一式三份，甲乙两边各执一份，一份报市物业主管部分立案。‎ ‎　　（四） 本合同合用优惠和补贴发售两类屋宇。‎ ‎　　甲方：（公章） 　　　　 　　　　乙方：（公章）‎ ‎　　法人代表： 　　　　　　　　　法人代表：‎ ‎　　经办人：　　　　　　　　　　 　　 经办人：　　　　　　　　　　‎ 条约签定日期： 年 月 日