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- 2021-10-15 发布
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最新(合同模板)之上海市优惠价房买卖合同
立条约两边:
发售人:
代理人: (如下简称甲乙方)
买受人:
两边依据《××市优惠价房发售治理设施》的无关划定,签定本合同。
1.甲方批准将座落在××市 区() 街道(镇) 路 (新村弄) 支弄 号 室计修筑面积 平方米的屋宇以优惠价出售给乙方。
2.上开屋宇按住房综合造价的 % 年每平方米修筑面积 元计价,另计屋宇地段、条理、朝向、办法要素计较,每平方米修筑面积售价 元,总计售价(大写) 元。
3.乙方在条约签准时缴纳定金叁百元整。
4.乙方在条约签定后30天内一次付清购房款,甲方赋予 %优惠,乙方实付价款(大写) 元。
5.乙方请求分期付款,必需征得甲方批准。首期付款占应付款 %,计(大写) 元。余额计(大写) 元,分 年付清,月利率 ‰,余额款本息总计(大写) ,每个月月尾前托付(大写) 元,最初在 年 月尾前全数付清。条约签定后30天内托付首期购房款。
6.乙方分期付款而过期托付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房房钱规范计价的且自使用费,补交室庐设置装备摆设债券。
预支维修费按已付出的培修用度结算,多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国假寓或作古,由其代理人或继承人付款。如乙方作古又无继承人,屋宇由地点地域、房管局依据《继承法》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单元补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费,在条约签定30天内交割屋宇。
9.甲乙两边按划定办理无关手续,托付无关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全数付清后方可获得屋宇所有权证。
10.甲乙两边在条约签定后30天内预支住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层室庐 %(高层室庐 %),提取维修费(大写) 元,连同乙方按住房综合造价多层室庐 %(高层室庐 %)预支维修费(大写) 元,落实培修单元,担任修缮屋宇的共用部位和共用办法。
11.上开屋宇的基地和场地属国度所有,乙方不得私自改建或搭建;专用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保障不侵犯应用。
12.乙方保障遵照国家和本市无关地皮、私房、修筑治理等的各项法例和划定,定时向供应售后办事和治理的管房单元或构造缴纳治理用度。
13.本合同签定之日起见效。乙方执行条约,定金抵付购房款,未执行条约,定金不予返还;甲方不执行条约,定金双倍归还乙方。
14.本左券一式四份。甲乙两边各执一份,屋宇所在地管房部分或构造,房产交易所各执一份存证。
甲方(签章): 乙方(签章):
代表人(签章)
年 月 日立于:
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