2020简易个人版房屋租赁合同 7页

简洁个人版房屋租赁合同 ‎　　简洁个人版房屋租赁合同【一】　　出租方（甲方）：____________________‎ ‎　　承租方（乙方）：____________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。‎ ‎　　第一条 租赁房屋的位置和状况条款 ‎　　甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米，使用面积____________平方米。‎ ‎　　第二条 租赁期限条款 ‎　　租赁期限为_____年_____个月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。‎ ‎　　第三条 租赁房屋的用途条款 ‎　　从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。‎ ‎　　第四条 租金和租金的交纳期限条款 ‎　　租金每月人民币_________________整，年总租金______________整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。‎ ‎　　第五条 房屋的交付条款 ‎　　甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。‎ ‎　　第六条 费用承担 ‎　　租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。‎ ‎　　乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月________交。‎ ‎　　第七条 房屋修缮条款 ‎　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。‎ ‎　　乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。‎ 7‎ ‎　　乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。‎ ‎　　因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。‎ ‎　　第八条 房屋的改建、装修条款 ‎　　本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。‎ ‎　　本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。‎ ‎　　第九条 房屋转让条款 ‎　　本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。‎ ‎　　第十条 合同的解除和终止条款 ‎　　（一）本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止：‎ ‎　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；‎ ‎　　2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；‎ ‎　　3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。‎ ‎　　（二）有下列情形之一，甲方有权解除本合同：‎ ‎　　1、乙方不交付租金_______个月以上；‎ ‎　　2、乙方所欠各项费用达_______个月以上；‎ ‎　　第十一条 合同的延续及优先权 ‎　　本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。‎ ‎　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。‎ ‎　　第十二条 缮后条款 ‎　　合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。‎ ‎　　第十三条 违约条款 ‎　　甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。‎ ‎　　租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前____个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币______个月房租；‎ 7‎ ‎　　如乙方确需退房的，应提前______个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币_____个月房租。‎ ‎　　第十四条 免责条款 ‎　　房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。‎ ‎　　第十五条 争议解决方式条款 ‎　　甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。‎ ‎　　第十六条 其他条款 ‎　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。‎ ‎　　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。‎ ‎　　甲方：__________________ 乙方：__________________‎ ‎　　身份证号：______________ 身份证号：______________‎ ‎　　联系电话：______________ 联系电话：______________‎ ‎　　_________年_______月___日_________年_______月___日 ‎　　简洁个人版房屋租赁合同【二】　　出租方：_____________（以下简称甲方）‎ ‎　　身份证：_______________________________‎ ‎　　承租方：_____________（以下简称乙方）‎ ‎　　身份证：_______________________________‎ ‎　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ ‎　　一、房屋地址：‎ ‎　　_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。‎ ‎　　二、租赁期限及约定 ‎　　1、该房屋租赁期共_______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ ‎　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前_______天付款。另付押金_____元，共计______元.‎ ‎　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ ‎　　三、房屋修缮与使用 7‎ ‎　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ ‎　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎　　四、房屋的转让与转租 ‎　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ ‎　　五、乙方违约的处理规定 ‎　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；‎ ‎　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；‎ ‎　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；‎ ‎　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。‎ ‎　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。‎ ‎　　七、其他说明：‎ ‎　　水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电______，水______，）。‎ ‎　　甲方签字：______________ 乙方签字：______________‎ ‎　　联系方式：______________ 联系方式：______________‎ ‎　　日期：___________________ 日期：__________________‎ ‎　　简洁个人版房屋租赁合同【三】　　甲方（出租方）：__________身份证号码：____________________‎ ‎　　乙方（承租方）：__________身份证号码：____________________‎ ‎　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ ‎　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：‎ 7‎ ‎　　二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。‎ ‎　　三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。‎ ‎　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。‎ ‎　　五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。‎ ‎　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。‎ ‎　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎　　8、本合同经签字（盖章）生效。‎ ‎　　9、其他约定事项：‎ ‎　　六、违约责任：‎ ‎　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ ‎　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方（签字）：_________________乙方：（签字）：_________________‎ ‎　　联系电话：______________________联系电话：_______________________‎ ‎　　签约日期：_______________________‎ 7‎ ‎　　简洁个人版房屋租赁合同【四】　　出租方：______________，以下简称甲方。‎ ‎　　承租方：______________，以下简称乙方。‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ ‎　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.‎ ‎　　第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；‎ ‎　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。‎ ‎　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ ‎　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ ‎　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。‎ ‎　　第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ ‎　　第五条 租赁双方的变更 ‎　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；‎ ‎　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ ‎　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。‎ ‎　　第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。‎ ‎　　第八条 违约责任 7‎ ‎　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。‎ ‎　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。‎ ‎　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ ‎　　第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。‎ ‎　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ ‎　　第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。‎ ‎　　第十一 条其他约定事宜 ‎　　___________________________________________________________________________.‎ ‎　　第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。‎ ‎　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。‎ ‎　　甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________‎ ‎　　身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________‎ ‎　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________‎ ‎　　住址：____________________________住址：____________________________‎ ‎　　______________年_______月_______日______________年_______月_______日 ‎　　‎ 7‎