简单店面租赁合同 9页

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 9 简单店面租赁合同 随着近几年国内房地产市场的持续红火 , 店面租赁合同 是很多人都遇到过的，简单店面租赁合同怎么写以下是为大 家整理的简单店面租赁合同范文，欢迎参考阅读。 简单店面租赁合同范文 1 甲方： 乙方： 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同 条款如下： 一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙 方。租金： 。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付贰千元押 金(20xx)( 不计利息 ) ，合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提 下，可进行装修装饰 ; 期满不续租，其装修材料由乙方自行 处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月 按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规 定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 9 三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归 还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方 需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须 无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此 对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合 同终止，甲方退还押金。 九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签 订日起生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________年 ____月 ____日 _________ 年____月____日 简单店面租赁合同范文 2 出租人： ( 甲方 ) 承租人： ( 乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲 方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的 原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪 守： 第一条 租赁内容 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 9 一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对 所出租的房屋具有合法产权。 二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以 乙方营业执照为准。 第二条 租赁期限 三、租期两年 , 自 20xx 年 10 月 10 日起至 20xx 年 10 月 10 日止 . 第三条 双方的权利与义务 四、甲方 ( 一) 乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障 房屋的安全和正常使用。 ( 二 ) 对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查 并给予意见。 ( 三 ) 为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相 关手续。 五、乙方 ( 一) 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与 办公。 ( 二 ) 合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使 用权。 ( 三 ) 按合同内容缴纳租金和相关费用。 第四条 租金、相关费用及缴纳方式 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 9 六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整，乙方 按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付 后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期 交纳，甲方有权向乙方每天按月租金 1%加收滞纳金。 七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。 八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维 修。 九、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费 用均须自行缴纳 ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、 有线电视等设备的费用 ) 。 十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。 十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未 列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。 第五条 合同的变更、解除与终止： 十二、 甲方有以下行为之一的， 乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使 用;(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权解除合同，收回出租房屋： ( 一) 未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。 ( 二) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 9 ( 三 ) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。 ( 四 ) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用 途。 ( 五 ) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害 公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。 ( 六) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。 ( 七) 拖欠房租累计一个月以上。 十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期 满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出 租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 十五、租赁期满合同自然终止。 十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行 的，合同终止。 第八条 违约责任 若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民 币伍仟元整 ( ￥ 5000) 不予退还 ; 若甲方出现违约行为，甲方 需支付乙方违约金人民币伍仟元整 ( ￥5000) 。同时，违约方 还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。 十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服 及第三方原因等客观原因” 。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 9 第九条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同 协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效 力。 第十条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方 交付定金后生效，即具有法律效力。 第十一条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十二条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各 执一份，均具有同等效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________年 ____月 ____日 _________ 年____月____日 简单店面租赁合同范文 3 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： 甲方同意将坐落在德兴市银城镇铜城大厦一楼三间自 己的产权商铺出租给乙方，双方在法律规定的基础上，经友 好协商一致，制定如下协议： 一、 房屋地址：甲方出租的商铺坐落于德兴市银城镇 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 9 铜城大厦一楼，建筑面积 150 平方米。 二、 租赁期限：双方商定房屋租期为叁年，自 20xx 年 10 月 19 日起至 20xx 年 10 月 18 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面中止 合同，无条件收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ; 3、承租方未按合约指定时间交付房租，并拖欠租金累 计达 30 天的， 除终止合同外， 并赔偿出租方违约金 5 万元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优 先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协 商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、前两年租金为人民币 12 万元 ( 大写： 壹拾贰万元整 ) ， 第三年租金为 13 万 2 千元 ( 大写：壹拾叁万贰千元整 ) 。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，第一年租金 在合同签订时一次性付清。第二年和第三年租金均在当年的 7 月 15 日前付清。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故 拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 2%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的转让费、装修费 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 9 及修缮费，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修 部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ; 2、 水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________ 度，电表底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满 ) 。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方 负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳。 七、 出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三 方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征 得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当 事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同或租给他人， 视为甲方违约， 负责赔偿违约金 5 万元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 9 除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 5 万元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的 视为违约，应支付违约金 5 万元。如因此造成承租房屋损坏 的，还应负责修复或赔偿。 九、 争议的解决方式 本合同如出现争议， 双方应友好协商解决， 协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。 十、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基 础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。 十一、 本合同双方签字盖章之日起生效， 本合同一式 贰份，甲、乙双方各执 1 份。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ _________年 ____月 ____日 _________ 年____月____日