房屋出租转让合同范本 3页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 3 房屋出租转让合同范本 在市场经济条件下 , 房屋租赁作为一种房地产投资经营方式 , 越来 越受到人们的重视。房屋租赁的形式灵活多样 , 其对房地产市场所起 的调剂与补缺作用已经显示出特有的活力。 那么房屋出租转让合同是 怎样的呢 ?以下是整理的房屋出租转让合同，欢迎参考阅读。 房屋出租转让合同 产权人： 乙方： 承租人： 本着自愿、平等、 合法的原则， 乙方在充分了解该房情况的基础上， 甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。 一、转让费 甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共 _____元 ( 大 写： _____________)。 二、租用时间 甲方将 ______________，建筑面积 _____平方米的营业用房租给乙 方在国家允许的个月之前。 重新签订合同， 在同等条件下乙方有优先 权继续租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金 _____元， 大写 ______________。合同一经签订， 乙方即向甲方交缴一年租金。 逾期不交房租， 乙方即自动违约放弃租 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 3 赁权，甲方有权终止合同。 四、其它费用 租房期间，乙方经营有关的税费、 水、电、 气、清洁卫生，门前 “三 包” 等相关代收费及天然气使用安装费， 由乙方自行向收取部门交纳。 五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一 年房租 _____元， 并退还乙方所付的门面转让费 _______元。 合同期满 前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一 事。 六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二 次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除 ( 墙面、屋顶、地 面不能拆除 ) ，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则 引起纠纷由乙方负责。 七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权， 无权作任何形 式的抵押及变卖甲方产权人门面。 承租后， 甲乙双方必须以书面合同 为准，双方签定生效。 八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部 赔偿责任， 在经营期间， 如遇被盗、消防治安等问题， 乙方自行解决。 九、因不可抗拒因素 ( 如：地震、战争等 ) 造成的损失，甲乙双方服 从大局， 无条件自行解除合同， 双方互不补偿， 如市政规划拆迁需要， 甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。 十、房租费前 ____年_______元， ______年后甲方可酌情上涨，但 涨幅不得超过 20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 3 经甲方同意方可进行。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签 字后与本合同具有同等效力， 本合同履行中若发生争议， 甲乙双方协 商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起 诉。 十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 家庭