店面租赁合同集合7篇 17页

.精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 17 店面租赁合同集合 7 篇 在人们关系越来越紧密的社会中，合同在现实生活中使 用频率高，使用范围广，合同是解决纠纷的保障。那么写合 同时需要注意哪些问题呢？下面是关于店面租赁合同 7 篇， 仅供参考，欢迎大家阅读。 店面租赁合同 篇 1 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定， 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款 如下： 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临 街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从二 O一二年四月一日起至二 O一二年十二月 三十一日止 ( 即：壹年 ) 。 三、月租金五千陆百元整 (5600 元 ) ，乙方于每月 10 日 前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整 (5600 元 ) ，如乙方 未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁 合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千 元押金 (12000)( 不计利息 ) ，合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提 下，可进行装修装饰 ; 期满不续租，其装修材料由乙方自行 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 17 处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月 按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规 定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第 三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归 还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方 需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须 无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此 对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合 同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应 优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自 签订日起生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 17 _________ _________年____月____日 _________ 年____月____日 店面租赁合同 篇 2 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城 ** 区宫饰 殿店面租赁事宜达成如下条款； 一，甲方将万寿宫商城 ** 区宫饰殿中 3，中 4 号店租赁 给乙方经营， 租期为壹年， 自二 0XX年六月六日起 至二 0XX 年六月五日止， 每月租金 4000 元， 壹年租金共计 48000 元。 租店付款方式为租一押二， ，即乙方应在每月 6 日付清甲方 当月店租 4000 元， 如乙方到时未付清甲方当月店租 4000 元， 则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金 200 元，以 此类推。乙方如超过 3 日还未付清甲方店租，则甲方有权没 收乙方押金，收回店面 ，合同自动终止。 二 ；乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙 方当月房租超过 3 天时，没收乙方押金，收回店面，合同自 动终止。 三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私 自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同， 收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。 四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优 先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 17 打算。 五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常 经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还 乙方剩余租金及押金。合同终止。 六；乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后 甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同 所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。 七 ；如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙 方租金。 八；乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如 乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动 终止。 九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜， 双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 20xx 年 月 日 店面租赁合同 篇 3 转让方（甲方） ： 身份证号码： 顶让方（乙方） ： 身份证号码： 房东（丙方） ： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下 协议： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 17 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺 ( 原 为： ) 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方 同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日 止，年租金为 元人民币 （大写： ），租金为每年交付一次， 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙 方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的 条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行 ) 。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币 元， （大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责； 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 17 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作 为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿 归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日 起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 店面租赁合同 篇 4 出租方 ( 下称甲方 ) ： 承租方 ( 下称乙方 ) ： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好 协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下 协议： 一、租赁门面描述 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 17 1、甲方将其拥有的 ' 座落于 街 号门面房出租给乙方用 于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于 抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改 变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递 增 5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内， 因租赁门面所产生的水、 电、 卫生费、 物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方 支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证 金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 17 支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证 金由甲方不计利息全额退还乙方。 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房 屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所 有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期 满后 30 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙 方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯 罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 17 先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ; (1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变 租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内 仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租 或转让承租房屋的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。 (2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土 地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该 房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵 押或转让给第三方的。 (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更 或解除合同： (1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 17 (2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损， 致使本合同不能继续履行的。 (3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆 迁的。 (4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致 该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履 行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权 解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付 违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经 济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交 付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲 方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之 五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经 济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 17 有同等法律效力 ; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方： 乙方： 签订日期： 店面租赁合同 篇 5 出租方： （简称甲方） 承租方： （简称乙方） 甲乙双方经协商达成如下协议： 一、甲方愿将 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用， 面积约 ＿＿ m2。用途：经营 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初 5 日内， 乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁 日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动 而波动。 二、乙方租赁期间应依法经营， 不得随意改变门面用途。 爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自 理。对屋内装修不得随意拆卸。 三、 合同期满， 乙方在同等条件下， 可享有优先承租权。 在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或 终止使用店面应提前一个月告知甲方。 四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之 日起生效。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 17 甲方： 乙方： 年 月 日 店面租赁合同 篇 6 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商就门市房转让一事达成以下协议： 一、房屋概况： 甲方依法承租的座落于 ____________( 区 / 县 )________ 路____号 ____间按房屋转让合同的方式出让给乙方，由甲方 将 上 述 承 租 房 屋 全 部 转 让 给 乙 方 。 该 房 屋 的 建 筑 面 积 ________平方米。 二、转让金额、支付方式和期限 甲、 乙双方约定， 该房屋转让费用为元， ( 大写： ______ 万 ______千 ______百______拾______元 ______角整 ) 。 三、其它 乙方在年月 日接手前的一切债务纠纷归甲方所有，与 乙方没有任何关系。本协议自签订之日生效，双方不得随意 违约反悔。 甲方： 乙方： 年 月 日 店面租赁合同 篇 7 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 17 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的 基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米，店 面房屋租赁合同书。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 __ ___ 年，自 _____年_ _ 月 _ _ 日 起至 ______年_ _ 月_ _ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同， 收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优 先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协 商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为 每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交 至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 14 / 17 拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出 租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中 途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架 构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳； ( 水表底数为 _________ 度，电表底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满 ) ，合同范本《店面房屋租赁合同书》 。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方 负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线 电视等设备的费用 ) 。 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月 通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 15 / 17 第三方使用， 必须事先书面向甲方申请， 由第三方书面确认， 征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的 当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解 除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合 同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的 视为违约， 应支付违约金 元。 如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可 抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通 知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议， 双方应友好协商解决， 协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的 基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同 等效力。 .精品文档 . 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 16 / 17 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份， 甲、乙双方各执 1 份。 出 租 方 ( 盖 章 ) ： ____________ 承 租 方 ( 盖 章 ) ： ____________ 法定代表人 （签字） ：____________ 法定代表人 （签字） ： ____________ 联系电话： ____________ 联系电话： ____________ 联系地址： ____________ 联系地址： ____________ 身 份 证 号 码 ： ____________ 身 份 证 号 码 ： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 s("content_relate"); 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