2020年最新福州租房合同范本(标准版) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 福州租房合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方： _________( 出租方 ) 乙方： _________( 承租方 ) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在福建省福州市 ____________________室。 2、房屋的建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米。 3、所出租房屋的房屋产权所有人： _________ 。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 ( 见附件 ) ： 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为 ____月。从 ___年___月___日中午 12 时零分起至 ___年___月___日中午 12 时零分。 租赁期限届满前 ___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否 继续续签合同。 第四条：租金及其交纳方式 租金 ___元， 大写 _________。租金按 交付。合同签订后乙方应向甲方支付 的租金。以 后乙方向甲方支付租金的方式为 。 第五条：押金 押金 ___元， 大写 _________。该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现 象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应， 如出现漏水、 水电无 法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 __天之内予以 解决。 否则乙方有权提前解除合同， 并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中， 不得 擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋， 应提前 ___天通知乙方， 乙方在接到通知后 ___天内决定是否 行使优先购买权。如乙方逾期不予答复， 那么视为其放弃该权利。 若乙方不愿意购买， 则甲 方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依 据本协议要求乙方承担违约责任。 1) 擅自将房屋转租、转让、转借的，应支付 ___元 / 月的租金作为违约金。 2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3) 拖欠租金 月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金 的标准为：拖欠租金的 % 3、合约期满前， 甲方因故必须提前收回房屋的， 必须提早 ___天向乙方告知， 并给予 ___ 天的搬迁宽限期，且支付违约金。乙方若提前结束租赁，则押金不退。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 损失外，还应该支付 ___元违约金。 第九条：优先承租权 租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁 期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与原先约 定的租金一样。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时， 双方互不承担责任。 实际租金按入住天数 计算，多退少补。 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 ; 如协商不成时，可以向房屋所 在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式 份，双方各执 份。 第十三条： 房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证的复印件以及房屋设备清单为本合同 附件。附随合同之后。 出租方：承租方： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 银行账号： 年 月 日 年 月 日