私人房屋租赁合同模板 8页

私人房屋租赁合同模板 房屋租赁合同，在外面工作的你是否会有租房的习惯呢？那么一 份租房合同或许或对你有所帮助哦！下面是由 XX 为大家整理的“私人 房屋租赁合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。 私人房屋租赁合同模板（一） 出租方（以下简称甲方）： ____________证件号码：________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________证件号码： ________________________ 一、建物地址 甲方将其属有的位于______________________________的房屋在 良好状态下出租给乙方使用。 二、房屋面积 出租房屋的登记房型为 1 室，房屋有网线、电、电话、部分办公 家具。 三、租赁期限 租赁期于__________年_______月_____日至__________年_______ 月_____日止，总共为期 1 年 0 个月。 四、租金 双方议定租金为每年人民币（大写）圆整，____________元整。 乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支 付，第一期租金于__________年_______月_____日付清，以后每期租 金提前 1 月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付 租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。 五、租房押金 1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，____________元 整。乙方同意于__________年_______月_____日一次支付给甲方。 2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及 设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。 3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及 所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须 在接到甲方付款通知后十天内补足。 六、甲方的义务 1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房 屋发生所有 有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事 情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有 权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合 同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭受损害，甲方应负赔偿责 任。 3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催 缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。 七、乙方的义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各 项应付费用。 2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁 期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响 房屋的正常使用。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使 用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方 应赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用 性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责 任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。 6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用， 并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。 八、合同终止及解除规定 1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一 个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另 签订合同。 2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任 凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙 方绝无异议。 3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终 止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。 九、违约处理 1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合 同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金 为壹个月的房租费。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首 先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他 1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。 3.、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付 宽带费。按剩余月份每月___________元计算。 甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________ 联系电话：___________________联系电话： ___________________ _________年________月______日_________年________月______ 日 私人房屋租赁合同模板（二） 甲方（出租方）： ______________身份证号码：____________________________ 乙方（承租方）：______________身份证号码： ____________________________ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合 同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_________________________________的房产 （房屋建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出租 给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方 所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_________ 元。 租赁期限自_________年________月______日至_________年 ________月______日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季） 的_____日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用 权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷 或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证 承租上述房屋权仅作为_____用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求； 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 费用由乙方自理； 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲 方同意； 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责 赔偿或给以修复； 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5.乙方将在租 赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签协议。 七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和 地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的 损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月 租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互 不承担责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解 决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也 可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各 自承担。 十一、其他约定事项： 1._______________________________________________________ _ 2._______________________________________________________ _ 十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定 书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准 后生效。 十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本 一份，送房地产租赁管理机关。 甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________ 联系电话：___________________联系电话： ___________________ _________年________月______日_________年________月______ 日 私人房屋租赁合同模板（三） 甲方（出租方）： ______________身份证号码：____________________________ 乙方（承租方）：______________身份证号码： ____________________________ 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双 方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共 同遵守： 第一条甲方出租写字楼座落地址 _________________________________________，建筑面积 __________平方米。 第二条租期 ______年，自____________年______月______日至____________ 年______月______日。 第三条租金和租金交纳方式 1、租金为__________元/m2，即每月租金为人民币 _______________元（大写____________________元整），乙方每三个 月缴纳一次租金，于租金到期前_____天缴纳。两年后租金以每年 _____%递增。 2、房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为_________年________ 月______日。 第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法 1、物业费月标准为______元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴 纳费用； 2、水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用； 4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施 损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承 担。 第五条双方的权利与义务 1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实 合法，保证房屋正常使用。 2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营 业执照。 3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通 知，合同方能终止。 4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权 收回房屋。 5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确 需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设 备的毁损，应负责恢复原状。 6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给 甲方。 7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共 和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三 方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数 变动而适当调整，但须征得乙方同意。 第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导 致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商 不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式 两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________ 联系电话：___________________联系电话： ___________________ _________年________月______日_________年________月______ 日 私人房屋租赁合同模板（四） 甲方（出租方）： ______________身份证号码：____________________________ 乙方（承租方）：______________身份证号码： ____________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 出租房屋位于___________________________________。用于普通 住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_________年________月______日起 至_________年________月______日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另 付押金_____元，共计______元. （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金 不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的； （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的； （4） 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字：电________，水________，） 甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________ 联系电话：___________________联系电话： ___________________ _________年________月______日_________年________月______ 日