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精选鱼塘租赁合同4篇(Word版）‎ 精选鱼塘租赁合同4篇(Word版）‎ 精选鱼塘租赁合同4篇(Word版）‎ 精选鱼塘租赁合同4篇(Word版）‎ ‎ 鱼塘租赁合同 篇1 　　甲方(发包方)：_____ ____ 　　现地址：____ _____ 　　乙方(承包方)：_____ ____ 　　现住址：_______ __ 　　身份证号码：_____ ____ 　　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 　　第一条 甲方将位于_____ _鱼塘共计__30 _亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，承包鱼塘合同范本。 　　第二条 承包期限为 伍 年，即从 年 月__ _日至 年____月____日止。 　　第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年_ _月____日前一次性交纳完毕。 　　第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 　　第五条 鱼塘用途 　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。 　　第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。 　　第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。 　　第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 　　第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。 　　第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外); 　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的; 　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的; 　　5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。 　　第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 　　第十二条 风险责任： 　　1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。 　　2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 　　第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息)。 　　第十四条 违约责任： 　　1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。 　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 　　3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 　　第十五条 纠纷的处理办法：___诉讼程序__。 　　第十六条 补充协商部分： 　　第十七条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。 　　本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。 　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(签章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 鱼塘租赁合同 篇2 　　发包方：x x县x x镇x x村委会，简称甲方 　　承包方：x x县x x镇x x村x组，x x x，简称乙方 　　为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。 　　一、承包项目 　　1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从x x村二组田坎下河埂，南至x x村三组坎下河埂。（详见图纸） 　　2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。 　　二、承包期限：从x x x x年x月x日起至x x ‎ x x年x月x日止。共20年。 　　三、乙方支付承包费用事项 　　1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人x x x；第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x x x ‎ x年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。 　　2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。 　　四、特殊情况的处理 　　1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。 　　2.如国家征用，按下列意见处理： 　　（1）承包期限（即20年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。 　　（2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等）的`赔偿费，全部归乙方。 　　（3）20年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾（30%）。土地赔偿金仍归甲方。 　　3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。 　　4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。 　　5.承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。 　　五、违约责任 　　1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金x x元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。 　　2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。 　　3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方。 　　六、解决争议的办法 　　甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 　　七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，X X镇政府一份、公证处一份。 　　附：鱼塘承包界线图 　　甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字） 　　开户银行： 　　账号： 　　X X X X年X月X日 　　公证机关意见 　　公证员：X X X（盖章） 　　X X X ‎ X年X月X日 鱼塘租赁合同 篇3 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。 　　一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。 　　二、租赁期限 年，既 年 月 年月 　　三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。 　　四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有，对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。 　　五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方承担，甲方概不负责。 　　六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。 　　七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则 ‎ 所造成的损失有违约方承担。 　　八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。 　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 鱼塘租赁合同 篇4 　　甲方：_______________ 　　乙方:________________ 　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 　　一、 租赁土地的详细情况： 　　甲方将承____殖的______市______ 镇______村___鱼塘坝基（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用： 　　租赁鱼塘坝基的详细情况 　　范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。 　　二、租赁期限 　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。 　　四、‎ ‎ 土地使用权利及用途 　　土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。 　　五、甲乙双方的权利与义务 　　1. 甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。 　　2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，.租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地. 　　六、 其他事项声明 　　1.在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权； 　　2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。） 　　3.在租赁期内，政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物 等物业归乙方所有。 　　4.在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。 　　5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。 　　七、‎ ‎ 违约责任 　　甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 　　八、争议的解决 　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决； 　　（二）若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 　　八、附件 　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力； 　　（二）本协议由双方签字之日生效。 　　（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 　　甲方代表：____________________ 　　乙方代表：____________________ 　　签约地点：____________________ 　　_____年___月___日 ‎