- 6.66 KB
- 2021-10-15 发布
- 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
- 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
- 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
- 网站客服QQ:403074932
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
1 / 3
2020 房屋抵押合同
为确保 ______年____月____日签定的 ____________(以下称主合同 )
的履行,抵押人 ( 以下简称甲方 ) 愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人 ( 以下简称乙方 ) 经实地勘验, 在充分了解其权属状况及使用
与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用并抵押给乙方。
双方本着平等、 自愿的原则, 同意就下列房地产抵押事项订立本合
同,共同遵守。
第一条
甲方用作抵押的房地产座落于 ________区 ________街 ( 路、小
区 )_____ 号 _____栋 _____单元 _____层 _____户号,其房屋建筑面
_______m2,占地面积 _______m2。
第二条
根据主合同,甲乙双方确认:债务人为 ____________________;抵
押期限自 ______年____月_____至_____年____月____。
第三条
经 房 地 产 评 估 机 构 评 估 , 上 述 房 地 产 价 值 为 人 民 币
___________________________(大写 ) ,__________(小写 ) 。根据主
合同,双方确认: 乙方债权标的额 ( 本金) :_________________(大写 ) ,
__________(小写 ) ,抵押率为百分之 __________。
第四条
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
2 / 3
甲方保证上述房地产权属清楚。 若发生产权纠纷或债权债务, 概由
甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,
甲方负责赔偿。
第五条
乙方保证按主合同履行其承担的义务, 如因乙方延误造成经济损失
的,乙方承担赔偿责任。
第六条
抵押房地产现由 ___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、 养护义务并负有保证抵
押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损, 乙方有权要求恢复房地产原状或
提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,
乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条
抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设
定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条
抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承
担或分别承担本合同规定的义务。 甲方被宣布解散或破产, 乙方有要
要求提前处分其抵押房地产。
第九条
在本合同有效期内, 未经甲方同意, 乙方变更主合同条款或延长主
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
3 / 3
合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十条
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变
更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成
前,本合同各条款仍然有效。
第十一条
本合同在执行中若发生争议, 甲乙双方应采取协商办法解决或共同
向仲裁机构申请调解或仲裁, 不能协商或达不成仲裁意向时可向人民
法院起诉。
第十二条
在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,
且根据具体情况, 变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的
本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条
抵押期满, 如债务人不能偿还债务本息, 又未与乙方达成延期协议
的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所
得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索 ;
价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
2020 房屋抵押合同范文