2020年最新个人房屋租赁合同范本(简单文本) 3页

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 个人房屋租赁合同范本精简版 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 出租方（甲方） ：____________身份证号码： ________________________ 承租方（乙方） ：____________身份证号码： ________________________ 根据 《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 _______________________________________________________________________________ _____； 第二条租赁期限 租赁期共 _______年零 _______月，出租方从 _________年______月______日起将出租房 屋交付承租方使用，至 _________年______月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达 _______个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租 赁期限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 ___________的规定执行（如国家没有统一规定的，此 条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 ____月（或年）认真检查、修 缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮， 可同 承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3. 承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意； 出租人应当支持承租人的 合理要求。 第六条违约责任 1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 ___________元。 2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 ___________元。 3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 ___________元；如 因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 ___________元。 5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 ___________元； 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按 《中华人民共和国经济合同法》的有关规定， 经合同双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本壹式 _____份，出租方、承租方各执 1 份；合同副本 ____份，送 ____单位备 案。 甲方（签章） ：______________乙方（签章） ： ______________ 电话： _______________________电话： _______________________ 日期： _________年______月______日 _________年______月______日