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- 2021-10-15 发布
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工程项目居间合同协议|工程项目建设居间合同范本
精品文档,仅供参考
工程项目居间合同协议|工程项目建设居间合同范本
工程项目建设需要,现委托 落实并促成委托人 签订该项目
承包合同,一旦委托方及其指定的中标公司签订该项目承包
合同,并收到工程造价总额 10%预付时,即视为居间成功生
效。下面是本站为大家整理的,供大家参考。
工程项目居间合同协议|工程项目建设居间合同范本
甲方(委托人) 某某建筑公司
联系地址:
乙方(居间人)
联系地址:
联系电话:
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合
同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,
达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就**省***工程项目(以下
称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,
向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与
建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、居间成功是指完成本条所列全部委托事项。甲方与
建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信
息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委
托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容
包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工
程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。
乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察,
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息
真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间
报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的
各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施
工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权
取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种
施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息
不真实,按照本合同第二条第 2 款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到
作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那
么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方
与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方
开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责
和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签
订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义
务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支
付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的 1%
向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%.
2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙
方支付***元整;在正常施工的两个月内,应支付***;剩余施
工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得
的验工计价款,按***%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取
得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金
的方式支付。
五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事
项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的
委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同
意承担**差*等**费用)
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而
作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居
间报酬。
3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付 元违约金;如
果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完
成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合
同终止。
八、争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决;协
商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后
生效。
合同签订地:
合同签订日:
甲方:(盖章) 乙方(盖章)
工程项目居间合同协议|工程项目建设居间合同范本
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
根据《合同法》有关规定,本着有偿服务的原则,一旦
签订项目承包合同,委托人同意按如下方式向居间人支付居
间费。
一、支付金额:按承包该项目结算时的总工程量总额 7%
计算。
二、支付方式:委托人在收到甲方预付款当日付居间人
工程量总额 2%。其后每期收取工程进度款时付给居间 5%,
并扣除每笔款税金。
三、本《居间协议》不可撤销、不受时间限制而失效,
不受委托人签订协议中缔约双方的违约纠纷影响,委托人对
该居间费负有全部的'法律责任,居间方不承担任何与
项目承包合同相关的连带责任,委托人对此《居间协议》以
及居间项目内容负有保密的义务。
四、此《居间合同》具有劳务合同的同等法律效力,居
间成功后,委托人如不履行本协议约定的支付报酬义务,需
承担违约责任,违约金为 1.1 亿元人民币(壹亿壹仟万元人
民币)。居间人可向委托人的协议通过甲方从工程款中直接
扣除居间费给居间人,对此委托人无异议,居间人可向有管
辖权人民法院提出强制执行等措施。
五、中标方与委托人签订工程施工分包合同,委托人收
到工程总造价金额 10%预付款时,居间合同有效,不收到工
程预付款项居间合同无效。
六、工程量总额计算方式:按委托人竣工结算完成工程
量计算总造价。
七、在办理承包工程合同期间,委托人与居间人各自负
担自己费用。
八、工程竣工结算标准:按最新国家高铁铁路工程预算
定额结算不下浮,签约时若下浮,居间费按工程总量 7%计算
无效,双方另签订补充协议执行。
九、本《协议书》一式两份,委托人、居间人各执一份;
作为向委托人领取居间费凭证。
十、本《居间合同》自双方签字之日起生效法律效力,
至居间费支付完毕后失效。
十一、未尽事宜,居间合同执行过程中出现新问题,双
方再签订补充协议执行。
委托人: 居间人:
身份证号: 身份证号:
20 年 月 日 20 年 月 日工程项目居间合同协议|工
程项目建设居间合同范本
甲方:(居间人)
联 系 地 址: 乙方:(委托人) 联 系 地 址:
甲乙为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同
法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达
成如下协议:
一、委托事项
1、甲方接受乙方委托,向乙方提供关于工程项目的信
息并最终促成乙方与建设单位签订工程项目的专业承包合
同。
二、甲方的义务
1、甲方须向乙方提供有关工程项目的信息,并有义务
协助乙方对该工程项目进行实地考察及相关商务事宜。
2、甲方承诺向乙方提供的关于工程项目的有关信息真
实可靠。
三、乙方义务
1、乙方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责
和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功,则由乙方全面履行和建设单位所签
订的专业承包合同。乙方因履行合同而产生的权利和义务,
与甲方无关。
3、如果居间成功或提供工程信息有效,则乙方应按本
协议约定,向甲方支付居间报酬。
四、居间报酬金额、支付时间和支付方式
1、 项目居间费用总额 = 项目信息费 + 项目提成。
A、项目信息费
装修面积 300 ㎡-700 ㎡(含)/项目,¥1000 元/项目;
装修面积 700↑㎡/项目,¥1500 元/项目。
B、 项目提成:净合同额的 3%,5%
1) 居间人仅提供工程信息,不引荐和建设单位直接洽
谈,居间成功提成 3%。
2) 居间人,引荐和建设单位直接洽谈并参与到合同谈
判中,居间成功提成 5%。
3) 净合同额指除去建设单位等返点,3.41%税金后的合
同额。
4)居间人能协助洽谈,获得较高利润时,可协商项目提
成额度。
2、 项目信息费发放:乙方参与建设单位报价,且报价
后客户可跟踪,报价后两周内发放。
3、 项目提成发放:项目签订合同后按照进度款比例逐
次发放,每次发放为进度款入账一周内,或项目验收完毕后
一次性发放,具体采用那种方式甲乙双方可另行约定。
4、 乙方可以转帐或现金的方式支付。
五、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
六、协议终止
1、本协议签字生效后,有效期一年。
七、其他事项
1、甲方不得将本协议委托事项进行转委托。
2、本协议一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后
生效。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人或委托代理人:
联系方式: 联系方式:
协议签订地: 协议签订日: