室内装修合同常用版范本 11页

室内装修合同常用版范本 装修是一项重要的事情，在做好决定之后，要好好的签订好专修 的合同。下面是由 XX 为大家整理的“室内装修合同常用版范本”，仅 供参考，欢迎大家阅读。 室内装修合同常用版范本(一) 发包方(简称甲方)： _________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护 双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同 遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点：_______________________ 2、住房结构：_____房_____厅，施工面积_____平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 5、工期：自________年________月________日开工，至________ 年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)： ________________。 2、工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付______元订金， 第二次付款时扣除; (2)第二次，合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计______元; (3)第三次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价 40%合 计______元; (4)第四次，竣工验收当天，支付尾款合计______元， 三、关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责 采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供 应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管 费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的 材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行 DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由________方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由 乙方承担，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工 日期，甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行 验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知 三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和 赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备 条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以 及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求 组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事 宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理 部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方______元;甲方未按 合同的约定付款的，每逾期一天，支付_____元违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 ________%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效 的，可以提交______人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等 法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ ______年_____月_____日 室内装修合同常用版范本(二) 委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________ 工程项目：_______________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同， 以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨 ______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施 工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日。 6.工程竣工日期：______年______月______日，工程总天数： ________天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件 (二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元;2、人工费__________元; 3、设计费__________元;4、施工清运费__________元; 5、搬卸费__________元;6、管理费__________元; 7、其他费用(注明内容)______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质 量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材 料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙 方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%; 当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的 40%.剩余 10% 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚款 支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延 迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或______仲裁 部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用。 第八条：其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位， 应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必 需有法人代表的委托证书。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为 12 个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成 时，可以按照本合同约定向______人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交 付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式______份，甲乙双方各 执______份。 甲方(业主)：____________(签章)乙方：____________(签章) 住所地址：______________企业地址：__________________ 邮政编码：______________邮政编码：__________________ 工作单位：______________法人代表：__________________ 委托代理人：____________委托代理人：_______________ 电话：___________________电话：______________________ 签约地址：______________签约日期：__________________ 室内装修合同常用版范本(三) 发包人：_______________ 营业地址：_____________ 委托代理人：__________营业执照号：___________ 电话：_________________法定代表人：___________电话： _________ 承包人：_______________ 委托代理人：___________电话：_________ 本工程设计人：_________电话：_________ 施工队负责人：_________电话：_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以 下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、1 工程地点：___________________________________________ 1、2 工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。 1、3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料。 (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提 供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细 表)。 1、4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日 期_______年_____月_____日。 1、5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详 见预算报价单)。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承 包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承 包人各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元， 由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第三条发包人义务 3、1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清 室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影 响施工为原则; 3、2 提供施工期间的水源、电源; 3、3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 3、4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 3、5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的 保卫及消防等项工作; 3、6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验 收。 第四条承包人义务 4、1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程; 4、2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4、3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的 畅通; 4、4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条材料的提供 6、1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明 细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并 办理交接手续; 6、2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明 细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检 验。 第七条工期延误 7、1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺 延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7、2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工 费用由发包人承担，工期顺延。 7、3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7、4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的， 工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包 人承担，工期不顺延。 第八条工程款支付方式 8、1 双方约定按以下第种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程 款： 支付方式支付时间支付金额 第一次：开工前三日，支付______元; 第二次：工程进度过半，支付______元; 第三次：双方验收合格，支付______元。 工程进度过半指：________________________________________ (2)其他支付方式：________________________________________ 8、2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有 关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议，即视 为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人 结算工程尾款。 8、3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 8、4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起______月。 第九条违约责任 9、1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家 法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任 方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9、2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造 成损失的，由发包人负责。 9、3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另 一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9、4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方 支付违约金_________元。 9、5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承 包人负责修理，工期不予顺延。 9、6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约 金________元。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由 有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： (一)提交__________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向________________人民法院提起诉讼。 第十一条附则 11、1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 11、2 本合同签订后工程不得转包。 11、3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部 门___________份。 11、4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。 发包人：_________________(签字)承包人： _________________(签章) 法定代理人：_____________法定代理人：___________________ 委托代理人：_____________委托代理人：___________________ ________年_____月_____日_________年_____月_____日