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- 2021-10-15 发布
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合同编号: __________
店面转租合同范本
甲 方: ________________
乙 方: ________________
签订日期: ________________
签订地点: ________________
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转让方(甲方) :____________
顶让方(乙方) :____________
房东(丙方) :______________
甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议:
第一条
丙方同意甲方将自己位于 ____________街(路)____________号的店面转让给乙方使用,
建筑面积为 ____________ 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有
的权利与义务, 在甲方转让租期满后, 租期按照原租赁协议顺延 ____年,并由乙方与丙方按
原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
第二条
丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 _______年_______月_______日止,月租金为
_______元人民币,甲方剩余租期为 _______月,剩余租金 _______元由乙方支付给甲方。
第三条
店面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款。
第四条
转让后店面现有的装修、 装饰全部归乙方所有, 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所
有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 。乙方在接收该店
面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第五条
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 _______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店
面并交付钥匙, 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 _______元, (大写: _______),上述
费用已包括第三条所述的装修、 装饰、 设备及其他相关费用, 此外甲方不得再向乙方索取任
何其他费用。
第六条
乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生
的债权、债务由乙方负责。
第七条
违约责任: (1)甲方保证该店面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付店面,逾
期一天按一百元的标准向乙方支付违约金, 超过 7 天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时
接收店面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过 7 天甲方有权解除合同; (3)
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丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
第八条
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划, 国家征用
拆迁店面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
第九条
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: _______________乙方签字: _______________丙方签字: _______________
签订日期: _________年____ 月____日 _________年 ____月 ____日 _________年 ____月
____日